Продажа земельных участков в Дзержинском

Назначение объекта ''Большой Люберецкий/Дзержинский карьер'': Функциональное назначение проектируемого объекта - зона рекреации. Договор водопользования на 4.4 Га включая разрешение на строительство (есть в наличиии) до 2040 года с последующей пролонгацией еще на 20 лет.Коммуникации:Центральный водопровод подключен.Электричество 150 кВт подведено.Эксклюзивное право на берег: официальный договор водопользования закрепляет за вами право на использование прибрежной зоны. Под организацию пляжа!Рекреационная зона - это специально выделяемая территория в пригородной местности или в городе, предназначенная для организации мест отдыха населения и включающая в себя парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, бани, гостевые дома, беседки и иные объекты.В рекреационные зоны могут включаться особо охраняемые природные территории и природные объекты.Характеристика объекта.Проектом предусматривается строительство объектов капитального строительства:- комплекс гидротехнических сооружений в акватории водоема (4 помоста надводой).Технико-экономические показатели застройки территории и акватории участкапроектирования:- общая площадь четырёх помостов составляет 7400м2, в том числе 517,5м2 над берегом и 6882,5м2 над водой.Морфометрические параметры озера:длина водоёма около 1280м.,площадь зеркала воды около 41,5 Га,максимальная ширина около 690 м,средняя глубина 4м., максимальная глубина 13 м., водоизмещение около 1560 тыс.м.Глубина водоема в пятне застройки помостов составляет 3,5 м.Наименование объекта строительства: Комплекс гидротехнических сооружений в акватории озера Большой Люберецкий карьер, вблизи земельного участка к.н.50:22:0050202:5620 по адресу: Московская область, Люберецкий муниципальный район, Подольское лесничество, Томилинское участковое лесничество, квартал 9 , выделы 4, 33.Сведения о местоположении объекта:Район строительства расположен в г.о. Котельники Московской области, примерно в 3 км от МКАД в юго-восточном направленииПо адресу Московка область, Люберецкий муниципальный район, Подольскоелесничество, Томилинское участковое лесничество, квартал 9, выделы 4 ,.Вся необходимая документация имеется!

Эксклюзивное предложение!!!Последний лот в г. Дзержинский Московской области.Продается земельный участок площадью 20 соток (2000 кв.м.) с расположенным на нем 2-х этажным нежилым зданием общей площадью 225.5 кв.м. Категория земель: земли населённых пунктов . Разрешенное использование : под размещение производственной базы.ВСЕ городские коммуникации!!!- Отопление- Вода- Канализация- Свет 45 кВт ( с возможностью увеличения )Первая линяя дороги.2 заезда на участок.В здании: на первом этаже - большой гараж , офисная часть с кабинетами , небольшая кухня , санузел. на втором этаже - 5 комнат , кухня , санузел .Идеально подойдет под производственную базу с возможностью возведения складского комплекса порядка 1000 кв.м.Не упустите эту уникальную возможность расширить ваш бизнес на одном из лучших участков в Московской области! Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы. Поспешите такие предложения долго не остаются на рынке!

Лот: кн-0018098 МО, городской округ Дзержинский, 2 км от МКАД, ул. Угрешская. ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок площадью 2,5 ГА. Категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: спорт, гостиничное обслуживание, объекты торговли (ТЦ, ТРЦ). Геоподоснова чистая. На участке расположено 2-х этажное административное здание площадью 173 м2. Получен ГПЗУ в 2022 году. Коммуникации: электрическая мощность - 660 кВт, холодное водоснабжение, водоотведение. Удобная транспортная доступность, огороженная территория, охрана. Возможна продажа Частями! Стоимость 290 млн.рублей

К реализации предлагается имущественный комплекс Дзержинского завода железобетонных конструкций, расположенный на земельном участке по адресу: Московская обл., г. Дзержинский, ул. Академика Жукова, д. 2.Площадь - 9,6 га. В собственности!Расстояние до МКАД - 1,5 км!Подведены ж/д пути! Эл.мощность - 4 150 кВт!Кадастровый номер з/у 50:64:0000000:19449, общая площадь 96 759 кв.м.Общая площадь строений на земельном участке 47 005,4 кв.м.К участку подведены ж/д пути. Расстояние до ближайшей железнодорожной станции Яничкино - 4 км.Территория огорожена: первый въезд на территорию со стороны улицы Академика Жукова через пост охраны, второй - со стороны Денисьевского проспекта через пост охраны с возможностью организации шлагбаума. Площадка ровная, хорошие подъездные пути. Действующие договоры с ресурсоснабжающими организациями.Установлены 3 крана, подлежащие замене.Инженерный коммуникации:Электрические мощности 4 150 кВт (ПАО МОЭСК) с возможностью увеличения.ХВС: 107,8 куб. м в сутки / 2 929,8 куб. м в месяц / 35 157,8 куб. м в год (ДМУП Энергокоммунальное производственное объединение).Технический водопровод протяжённостью 300 м, внешний водопровод протяжённостью 742 м, промливсток протяжённостью 270 м оформлены как линейные объект. Надземный паропровод протяжённостью 390 м.

Продается земельный участок с кадастровым номером 50:64:0000000:19981.Участок находится в прибрежной полосе Москва-реки, между г.Дзержинский и г.Лыткарино. Данная локация активно осваивается за счет развития транспортной доступности, в частности строительства Южно-Лыткаринской автодороги. Категория земель - земли населенных пунктов. ВРИ - для сельскохозяйственного производства. Площадь - 687411 кв.мЕсть ГПЗУ. В условно-разрешенных видах использования есть также обслуживание автотранспорта, придорожный ервис, пищевая и строительная промышленность, связь, склады, автомобильный транспорт. Вспомогательные - коммунальное и бытовое обслуживание, среднее и высшее образование, общественное управление, деловое управление, магазины, общественное питание и др.

Продается ЗУ промышленного назначения в черте г. Дзержинский. Фактически участок имеет 50 соток есть места под складирование. Электричество 150 кВт., канализация есть, вода скважина 100 м, ливневая канализация. На территории участка имеется освещение, автоматические ворота, видеонаблюдение. К участку подходит ЖД ветка!По территории проходит теплотрасса высокого давления, при желании можно будет подключить.Площадка полностью бетонированная (толщина бетона более 50 см.) ,имеется офисное помещение теплое 40 м. кв., двухэтажное помещение теплое 36 м. кв., мощные сооружения из металлоконструкций 3 высоких (минимум 5 метров) этажа, общая площадь составляет 1200 м. кв. Отдельная огороженная территория, само место расположено внутри промзоны, что позволит организовать любое производство и хранение! До МКАД всего 2 км., недалеко от рынков Садовод и Южные ворота. Можем продать 60 (70) соток!Основные виды разрешенного использования земельного участка: хранение автотранспорта 2.7.1, размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2, коммунальное обслуживание 3.1, предоставление коммунальных услуг 3.1.1, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2, общежития 3.2.4, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, служебные гаражи 4.9, объекты дорожного сервиса 4.9.1, заправка транспортных средств 4.9.1.1, обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2, автомобильные мойки 4.9.1.3, ремонт автомобилей 4.9.1.4, стоянка транспортных средств 4.9.2, производственная деятельность 6.0, недропользование 6.1, тяжелая промышленность 6.2, автомобилестроительная промышленность 6.2.1, легкая промышленность 6.3, фармацевтическая промышленность 6.3.1, фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2, электронная промышленность 6.3.3, ювелирная промышленность 6.3.4, пищевая промышленность 6.4, нефтехимическая промышленность 6.5, строительная промышленность 6.6, связь 6.8, склад 6.9, складские площадки 6.9.1, обеспечение космической деятельности 6.10, целлюлозно-бумажная промышленность 6.11, научно-производственная деятельность 6.12, железнодорожный транспорт 7.1, железнодорожные пути 7.1.1, обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2, автомобильный транспорт 7.2, обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2, стоянки транспорта общего пользования 7.2.3, обеспечение внутреннего правопорядка 8.3, земельные участки (территории) общего пользования 12.0, улично-дорожная сеть 12.0.1, благоустройство территории 12.0.2, условно разрешенные виды использования земельного участка: бытовое обслуживание 3.3, среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2, обеспечение научной деятельности 3.9, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1, проведение научных исследований 3.9.2, проведение научных испытаний 3.9.3

Арт. 64038742 Земельный участок под автобизнес/склад/производство.ЗУ полностью готов для начала строительства Вашего бизнеса!На ЗУ сотки находятся:ТП с подключенной мощностью - 928 кв.т.,Подъездные пути/дорожные плиты,Бытовки/офисы,Био туалеты,Частично: ливневка,По границе расположены: ГАЗораспределительные станции (4шт),ВЗУ (водозаборная камера), Электросети,Распределение эл-ва: 230 кв.т. на ЗУ 23 сотки и 698 кв.т. на ЗУ 70 соток,Получены ТУ на: эл-во 3,4 МВА, и это не предел для данной территории,Получены ТУ на: ГАЗ (198 куб.м./час при 1,2 МПа макс. давления - на границе ЗУ), Получены ТУ на: ХВС - 63,46 куб.м/сут - в 10 метрах от ЗУ,Получены ТУ на:Водоотведение, 56,26 куб.м/сут приема сточных вод,Согласованы: Въезды/Выезды,Получены: разрешения и согласования от таких инстанций как: ТУ Росрыболовства, Министерства ГУ Связи и Информационных технологий, ГУ Управления Культурного Наследия, Министерства Экологии и Природопользования, Росавиации, Военной частью, МособлЭкспертиза.Имеется ГЕОподоснова.Зоны, в пределах которых разрешено строительство объектов капитального строительства: 95% от всего ЗУ с отступом 3х метров от границ ЗУ.Данный ЗУ разрабатывался под Автосервис с шиномонтажом и мойкой. В связи с изменившимися планами бенифициара принято решение о продаже.Это жемчужина среди ЗУ, т.к. по участку есть полная экспертиза и пакет согласований. Осталось только вложить Ваши деньги в строительство)основные виды разрешенного использования земельного участка:• хранение автотранспорта 2.7.1,• размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2,• коммунальное обслуживание 3.1,• предоставление коммунальных услуг 3.1.1,• административные здания организаций, обеспечивающих предоставлениекоммунальных услуг 3.1.2,• общежития 3.2.4,• деловое управление 4.1,• магазины 4.4,• общественное питание 4.6,• служебные гаражи 4.9,• объекты дорожного сервиса 4.9.1,заправка транспортных средств 4.9.1.1,• обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2,• автомобильные мойки 4.9.1.3,• ремонт автомобилей 4.9.1.4,• стоянка транспортных средств 4.9.2,• связь 6.8,• склад 6.9,• складские площадки 6.9.1,• железнодорожный транспорт 7.1,• железнодорожные пути 7.1.1,• обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2,• автомобильный транспорт 7.2,• размещение автомобильных дорог 7.2.1,• обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2,• стоянки транспорта общего пользования 7.2.3,• водный транспорт 7.3,• воздушный транспорт 7.4,• трубопроводный транспорт 7.5,• внеуличный транспорт 7.6,• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3,• земельные участки (территории) общего пользования 12.0,• улично-дорожная сеть 12.0.1,• благоустройство территории 12.0.2,

Арт. 136669924 Земельный участок под автобизнес/склад/производство.ЗУ полностью готов для начала строительства Вашего бизнеса!На ЗУ сотки находятся:ТП с подключенной мощностью - 928 кв.т.,Подъездные пути/дорожные плиты,Бытовки/офисы,Био туалеты,Частично: ливневка,По границе расположены: ГАЗораспределительные станции (4шт),ВЗУ (водозаборная камера), Электросети,Распределение эл-ва: 230 кв.т. на ЗУ 23 сотки и 698 кв.т. на ЗУ 70 соток,Получены ТУ на: эл-во 3,4 МВА, и это не предел для данной территории,Получены ТУ на: ГАЗ (198 куб.м./час при 1,2 МПа макс. давления - на границе ЗУ), Получены ТУ на: ХВС - 63,46 куб.м/сут - в 10 метрах от ЗУ,Получены ТУ на:Водоотведение, 56,26 куб.м/сут приема сточных вод,Согласованы: Въезды/Выезды,Получены: разрешения и согласования от таких инстанций как: ТУ Росрыболовства, Министерства ГУ Связи и Информационных технологий, ГУ Управления Культурного Наследия, Министерства Экологии и Природопользования, Росавиации, Военной частью, МособлЭкспертиза.Имеется ГЕОподоснова.Зоны, в пределах которых разрешено строительство объектов капитального строительства: 95% от всего ЗУ с отступом 3х метров от границ ЗУ.Данный ЗУ разрабатывался под Автосервис с шиномонтажом и мойкой. В связи с изменившимися планами бенифициара принято решение о продаже.Это жемчужина среди ЗУ, т.к. по участку есть полная экспертиза и пакет согласований. Осталось только вложить Ваши деньги в строительство)Можем рассмотреть деление ЗУ на 23 и 70 соток.Основные виды разрешенного использования земельного участка:• хранение автотранспорта 2.7.1,• размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2,• коммунальное обслуживание 3.1,• предоставление коммунальных услуг 3.1.1,• административные здания организаций, обеспечивающих предоставлениекоммунальных услуг 3.1.2,• общежития 3.2.4,• деловое управление 4.1,• магазины 4.4,• общественное питание 4.6,• служебные гаражи 4.9,• объекты дорожного сервиса 4.9.1,заправка транспортных средств 4.9.1.1,• обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2,• автомобильные мойки 4.9.1.3,• ремонт автомобилей 4.9.1.4,• стоянка транспортных средств 4.9.2,• связь 6.8,• склад 6.9,• складские площадки 6.9.1,• железнодорожный транспорт 7.1,• железнодорожные пути 7.1.1,• обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2,• автомобильный транспорт 7.2,• размещение автомобильных дорог 7.2.1,• обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2,• стоянки транспорта общего пользования 7.2.3,• водный транспорт 7.3,• воздушный транспорт 7.4,• трубопроводный транспорт 7.5,• внеуличный транспорт 7.6,• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3,• земельные участки (территории) общего пользования 12.0,• улично-дорожная сеть 12.0.1,• благоустройство территории 12.0.2,

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Раменский р-н.,дп. Удельная, ул. Первомайская) Общая площадь: 0.72 га / 123.2 м² Начальная цена: 19 479 000,00? Дата окончания приема заявок: 10.02.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 14.02.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:23:0070110:306, 50:23:0030143:2806, 50:23:0030143:14062 Имущественный комплекс расположен всего в 40 км от Москвы, в окружении объектов ИЖС. Хорошая транспортную доступность: 400 м до станции центрального диаметра D3 ''Станция ж/д Удельная'', что обеспечивает быстрый и удобный доступ к Москве и др. районам МО. Также в непосредственной близости расположена автобусная остановка. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/514542/

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Московская обл., д. Жабкино) Общая площадь: 0.92 га Начальная цена: 61 974 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:21:0030209:869 Земельный участок ИЖС назначения в ближайшем Подмосковье. В окружении частные жилые дома, ЖК Булатниково. 3,5 км до МКАДа, 5,5 км до станции МЦД ''Битца''. Градостроительный потенциал в текущем виде составляет 1750 кв.м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/593999/

Код лота: РАД-397035. Реализуется на торгах. Продается земельный участок общей площадью 628 270 +/- 555 кв. м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер: 50:23:0040227:516. Участок свободен от строений, расположен вдоль дороги и хорошо просматривается. Рельеф участка ровный. Факторами инвестиционной привлекательности объекта являются: Транспортная доступность ЗУ: расположение в экологически чистом районе, в 34 км от МКАД по Новорязанскому шоссе и в 4, 4 км от Новорязанского шоссе. Окружение: коттеджные поселки, деревни. В 400 метрах протекает река Москва. Земельный участок имеет потенциал развития под ведение крестьянского/фермерского хозяйства.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=834402

[ 6 ]Реализация права на земельный участок под размещение объектов коммерческой недвижимости (склад, производство, сервисное обслуживание) площадью 1,33 Га. Участок расположенный на территории производственно-логистического комплекса ''Северное Домодедово''. Инженерные коммуникации вблизи земельного участка (электричество, газ, вода/стоки). Категория - земли населенных пунктов. Участок имеет уникальное местоположение: 17 км от МКАД, 21 км от аэропорта ''Домодедово'', на пересечении трассы ''М-4 Дон'' и Каширского шоссе. Прямое сообщение с г. Подольск, Домодедово, Щербинка. Рядом находится новый жилой комплекс многоэтажной застройки ''Домодедово Парк''. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший.Цена указана без учета НДС.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Подольск, пос. Быково, ул. Центральная, д. 9) Общая площадь: 0.44 га / 461.5 м² Начальная цена: 44 866 000,00? Дата окончания приема заявок: 13.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 17.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:27:0020527:84, 50:27:0020527:868 Объект расположен в Подольском городском округе, в 42 км от МКАД. Окружение сформировано многоэтажной жилой застройкой, незастроенными земельными участками, а также производственно-складскими помещениями. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта 300 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/590768/

Продажа земельного участка на территории Жилого Комплекса под ФОК (Строительство физкультурно- оздноровительного комплекса). Густонаселенный жилой массив (19 тыс жителей). Отличная локация для работы на постоянный внутренний трафик жителей. Оказываем маркетинговую и рекламную поддержку.- Футбол, баскетбол, волейбол, танцы, йога, единоборства- Тренажерный зал- Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий- Обеспечение занятий спортом в помещениях- Площадки для занятий спортом

Егорьевское шоссе, 25 км от МКАДРаменский район, поселок Удельная, ул. Октябрьская.Продам красивый зеленый земельный участок площадью 133,34 сотки, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство зоны отдыха и рекреации, с прудом, который находится внутри участка.Участок идеально подходит для размещения базы отдыха, платной рыбалки, разведения культурной рыбы (форель, осетр и т. д.), глэмпинга, а-фрейма, экопоселка, усадьбы и т. д.Удобное транспортная доступность: до МЦД-3 ст. Удельная - 7 минут пешком, автомобильный подъезд с Егорьевского шоссе.

Номер в базе: 621148. Презентуем вам уникальное предложение - коттеджный посёлок, расположенный в живописном месте Раменского района, всего в 11 км от МКАД. Здесь вас ждут 24 готовых жилых дома площадью от 336 до 379 квадратных метров, каждый с участком земли от 10 до 20 соток. Также предлагаем 10 земельных участков, готовых под застройку.Все участки категории ''земли населённых пунктов'' предназначены для индивидуального жилищного строительства и уже прошли процедуру межевания. Дома зарегистрированы на кадастровом учете, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Каждый дом оборудован всеми необходимыми центральными коммуникациями: электричеством мощностью 17 кВт, газом, системой отопления от двух газовых котлов, водоснабжением и канализацией. Стены домов выполнены из кирпича, фундамент и перекрытия между этажами - из железобетона, крыша - из металлопрофиля, окна - из дерева. Всего в нескольких шагах от поселка находится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, аптеки, больница, поликлиника, школы, детский сад и ясли. Удобное транспортное сообщение позволяет добраться до метро Котельники и Жулебино всего за 10 минут на маршрутном такси. В непосредственной близости расположены Гипермаркет Реал, Аутлет, МЕГА Белая Дача, Икеа, Ашан, а также строительные гипермаркеты Леруа мерлен, Петрович, Оби и строительный рынок Токарёвский. Приобретение возможно как за наличный расчет, так и по ипотеке. Не упустите свой шанс стать собственником прекрасного дома в уютном коттеджном поселке недалеко от Москвы!Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Московская обл., д. Жабкино) Общая площадь: 0.92 га Начальная цена: 77 272 000,00? Дата окончания приема заявок: 25.08.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.08.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:21:0030209:869 Земельный участок ИЖС назначения в ближайшем Подмосковье. В окружении частные жилые дома, ЖК Булатниково. 3,5 км до МКАДа, 5,5 км до станции МЦД ''Битца''. Градостроительный потенциал в текущем виде составляет 1750 кв.м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/556852/

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Подольск, пос. Быково, ул. Каштановая, д. 8) Общая площадь: 0.12 га / 494.4 м² Начальная цена: 14 726 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:27:0020527:85, 50:27:0020527:843Удобный выезд на М2Объект расположен в Подольском городском округе, в 42 км от МКАД. Окружение сформировано малоэтажной жилой застройкой и незастроенными земельными участками. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта 700 м. Ссылка на торги -

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Подольск, пос. Быково, ул. Школьная, д. 2А) Общая площадь: 0.07 га / 216.2 м² Начальная цена: 7 625 000,00? Дата окончания приема заявок: 13.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 17.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:27:0020527:80, 50:27:0020527:1083 Объект расположен в Подольском городском округе, в 42 км от МКАД. Окружение сформировано многоэтажной жилой застройкой и объектами социального значения. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта 300 м.Земельный учсток подойдет под размещение магазина, склада и иной коммерции. Ссылка на торги -

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Подольск, пос. Быково, ул. Школьная, д. 2А) Общая площадь: 0.07 га / 216.2 м² Начальная цена: 7 625 000,00? Дата окончания приема заявок: 13.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 17.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:27:0020527:80, 50:27:0020527:1083 Объект расположен в Подольском городском округе, в 42 км от МКАД. Окружение сформировано многоэтажной жилой застройкой и объектами социального значения. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта 300 м. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/590798/

Участок 28.Промышленный земельный участок для строительства складов, производств, открытого хранения материалов, а также стоянки и ремонта техники. Возможно подключение к сетям газоснабжения и электричества. Подъезд круглогодичный, асфальтированный.