Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском

862356 . Производственно-складское помещение с арендаторами в г. Дзержинский. Первая линия ул. Энергетиков. 300 м от МКАД. Сложившееся торгово-промышленное окружение, рядом ''Садовод'', ''Мега'', Северная промышленная зона. 10 минут на автомобиле от ст. метро ''Котельники''. 1 этаж. Открытая планировка. Высота потолков: 6 метров. Полы: антипыль. Электрическая мощность: 100 кВт. Разгрузка: ворота автоматические на уровне ''0'' - 2 шт. Склад теплый, все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация) - центральные. Огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение. Земельный участок в собственности 1 164 кв.м.), промышленного назначения. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Есть управляющая компания.

Продажа склада в 3 км от МКАД по 55 т.р. за кв.м.!2-х этажный складской комплекс Адрес : Московская область, г. Дзержинский, ул. Садовая, 6Площадь всех строений 37 885 кв.м.Площадь всех ЗУ 59 039 кв.м.Электричество 2,8 МВТТехнические и инженерные системы :1. Конструктив многоуровневая железобетонная конструкция с наружными стенами из сэндвич-панелей2. Полы с антипылевым покрытием, нагрузка 6 тонн/кв.м.3. Электроэнергия (мощность 2,8 МВт.), дополнительное имеется 2 ДГУ (400 и 200 КВт.): 4. Водоснабжение и водоотведение центральное5. Отопление (отдельно стоящая газовая котельная на 2 котла: 3,7 и 1 МВт.): 6. Пож. системы Здания включают в себя спринклерную систему пожаротушения, систему оповещения и эвакуации, люки дымоудаления, отдельно стоящая насосная станция (в т.ч. для целей водоснабжения) и 2 пожарных резервуара суммарным объемом 1300 куб.м.: 7. Лифты и подъемные механизмы (2 грузопассажирских лифта (ГП 2 т.), 1 грузовой лифт (ГП 2 т.), 1 грузовой подъемник (ГП 6 т.), 2 ременных паллетоподъемника): 8. Видеонаблюдение по периметру и внутри здания9. 38 ворот, в т.ч. 16 с перегрузочными платформами (доклевеллерами)Предложение непосредственно от СОБСТВЕННИКА объекта. Сотрудничаем с агентствами недвижимости.

Отдельно стоящее здание 9318,6 м2 со своей огороженной и охраняемой территорией 44 сотки. Вся территория участка асфальтированная. Здание построено и готово на 85%, объект незавершенного строительства. Помещения в состоянии под чистовую отделку. Коммуникации подведены. В здании есть приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения, подземная парковка. Объект незавершенного строительства. 6 уровней 5 этажей и подвал. подвалный этаж- 2448 м2 (подземная парковка на 47 м/м ) 1 этаж -1195,75 м2 2 этаж- 1370 м2 3 этаж- 1477 м2 4 этаж 1478 м2 5 эт 1325,95 м2. Отдельный вход. Планировка смешанная. Под чистовую отделку. Подходит под медцентр, гостиницу, банк. Земельный участок (4 400 м2) в аренде. Целевое назначение - под размещение офисного здания. Наземный паркинг на 30 м/м. Схема сделки ДКП, Объект 3504-5525.

Уникальное предложение в Дзержинском!!! Готовое офисное помещение с качественной отделкой по привлекательной цене. Восемь светлых кабинетов от 12кв.м. до 28 кв.м., 3 санузла, 2 кладовые/гардеробные, презентабельная входная группа. Идеально подходит для размещения Вашего офиса, медицинского центра, салона красоты.Рядом большая парковка, всегда легко припарковать автомобиль. Помещение расположено на первом этаже монолитно-кирпичного дома бизнес-класса. Внутренних несущих стен практически нет, возможна перепланировка.

Продается помещение свободного назначения в цокольном этаже общей площадью 151,2 кв.м. Удобная локация с выездом на ул. Угрешская, до МКАД 3 км. Парковка для автомобилей. Помещение в собственности физического лица. Требуется ремонт, стены монолитные железобетонные, окна на улицу и во двор. Оперативный показ. Разумный торг.

Лот : 3-01-02102. Торгово-складской центр с возможностью круглосуточной работы на МКАД, площадь построек 8000 кв.м., земельный участок в собственности - 1,3 га. Срок ОКУПАЕМОСТИ около 7 (СЕМИ) лет. Разумные эксплуататционные расходы!Стабильный арендный поток с перспективой увеличения!Здания полностью в рабочем состоянии, заполняемость арендаторами 95%. Расположено на первой линии от МКАД, имеет собственный СЪЕЗД, полосы разгона и торможения, есть заезд через развязку в Дзержинском, район Капотня (итого 3 варианта заезда) удобное сообшение со станциями метро Братиславская, Котельники, Кузьминки, Алма-Атинская.Подключен ко всем городским коммуникациям (ХВС, ГВС, отопление, свой распределительный узел, свой трансформатор 600 кВт). Имеются разрешения на рекламные конструкции, в том числе медиаэкран. Торгово-складская площадь - 3200 кв.м., складская - 2850 кв.м. - холодные(можно увеличить на 1000 кв.м.), 1000 кв.м. - тёплые, офисная часть с возможностью торговли 1200 кв.м., общежитие -750 кв.м., отдельный торговый павильон - 50 кв.м., оборудованная газовая заправка, самостоятельная мойка автомобилей на 6 постов, шиномонтаж, открытые и крытые площадки для хранения.Крупные арендаторы - Бургер Кинг (Строится здание 400 кв.м.), газовая заправка, мойка самообслуживания, Планировка смешанная: просторные холлы, кабинеты лестницы. Автомобильная стоянка на своей территории полностью обеспечивает потребность клиентов в парковке, удобный заезд для погрузки-разгрузки грузового транспорта. Земельный участок: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Общежития, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), рынки, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, объекты дорожного сервиса, выставочно-ярмарочная деятельность, для сельскохозяйственного производства.Удобная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Собственность юридического лица..Ответственный специалист: Волынский Виктор

К продаже предлагается торговое помещение с арендатором магазин продуктов Ермолино в городе Дзержинский, Московской области (улица Ленина, дом 2).Встроенно-пристроенное к жилому дому помещение на первой линии улицы Ленина. В начале жилого массива на въезде в город. Парковка перед помещением.Помещение 80.9 кв.м свободной планировки на 1-ом этаже с отдельным входом. Электрическая мощность 17 кВт. Высота потолков 3.5 м. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды. Цена продажи - 28 000 000 руб.Месячный арендный поток - 230 000 руб.Налогообложение - УСН. Окупаемость - 10 лет.

Продажа торгового помещения 515,5 м2 с арендаторами г. Дзержинский, ул. Академика Жукова, д. 25А (14 минут транспортом от метро Котельники), 1 линия домов515,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в бизнес-центре, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Пятерочка.Арендатор: 1. Fix price, площадь 285 м2, месячная арендная плата 182 000 рублей или 5% от ТО. 2. Швейное производство, площадь 180 м2, месячная арендная плата 170 000 рублей.3. Табак, площадь 6 м2, месячная арендная плата 17 500 рублей.4. Ермолино, площадь 53 м2, месячная арендная плата 115 000 рублей.5. Постомат (Яндекс, Халва, Алиэкспресс), месячная арендная плата 6 000 рублей. Общий месячный арендный поток 490 500 рублей.Стоимость продажи 54,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продам нежилом помещение общей площадью 574,5 кв.м., расположенное на 1-м этаже (329,7кв.м, высота потолка 2,95) и цокольном этаже (244,8 кв.м., высота потолка 2,5м) жилого дома. Помещение имеет отдельный вход на 1-м этаже и окно под разгрузку в цоколе. Планировка кабинетная. Высокий 1-й этаж с большими окнами. В цокольном этаже есть помещения с окнами, отдельное помещение с сейфовой дверью. Во дворе - свободные места для парковки Видео по запросу.Без обременений, документы готовы к сделке, торг, предложите свою цену. НДС входит в цену

Продается просторное нежилое коммерческое помещение с арендатором. Площадь помещения 157 кв. м. +56 кв. м. антресоли. Расположено на 2-м этаже отдельно стоящего торгового здания в густонаселенном районе в 3-х км. от МКАД. Высокие потолки 6 м., огромные окна, антресоль, электричество 15 Квт, отдельная мощная приточно-вытяжная вентиляция, вода, отопление. Санузлы и умывальники выделены в отдельное помещение, в нашей собственности. В настоящее время в помещении располагается действующая ''Кальянная'', которая сдается в долгосрочную аренду (МАП и ГАП по запросу). Дополнительно есть возможность сделать выход на крышу и оборудовать веранду с видом на центральную площадь. Мебель, холодильники и пр. оборудование входят в стоимость. Помещение возможно использовать под любой бизнес, кофейню, пиццерию, кафе, ресторан, магазин, спортзал, игровой клуб, бильярдную, пункт выдачи, склад для хранения и т. п. Круглосуточный свободный дoступ, вoзможность paбoтать 24часa.Все соседние помещения сданы, рядом активное торговое окружение. Якорные арендаторы: Магнит, Магнит-косметик, Коллизиум, Ермолино, Винлаб, Вайлдбериз, также в здании находятся аптека, пекарня и танцевальная студия.Парковка общая, бесплатная. Трафик очень активный.Помещение юридически чистое и готово к сделке. Можно рассмотреть продажу как готовый бизнес, условия обсуждаются.

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже многоэтажного жилого дома общей площадью 108,1 кв.м. Возможное использование: офис, маркетплейс, услуги населению, сервис, ремонт, салон красоты и другие виды коммерческой деятельности. Помещение в собственности физ. лица. Отдельный вход в помещение со стороны двора, удобная парковка автомобилей. Оперативный показ.

847119 . Производственно-складское помещение с арендаторами в г. Дзержинский. Первая линия ул. Энергетиков. 300 м от МКАД. Сложившееся торгово-промышленное окружение, рядом ''Садовод'', ''Мега'', Северная промышленная зона. 10 минут на автомобиле от ст. метро ''Котельники''. 1 этаж. Открытая планировка. Высота потолков: 6 метров. Полы: антипыль. Электрическая мощность: 100 кВт. Разгрузка: ворота автоматические на уровне ''0'' - 2 шт. Склад теплый, все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация) - центральные. Огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение. Земельный участок в собственности 1 164 кв.м.), промышленного назначения. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Есть управляющая компания.Есть арендатор на КДА. Арендный поток: МАП 2 100 000 руб. ГАП 25 200 000 руб.

Фудтрак с готовым бизнесом Правда Кофе в продажу на территории большого офисно-складского комплексаПрямая продажа от СОБСТВЕННИКАПреимущества:- Полностью работающий кофейный бизнес- Высокий трафик за счет плотной заселенности арендаторами складских и офисных зон- Отсутствие конкурентов в округеЗвоните! Организуем оперативный показ и ответим на все вопросы.

Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже многоэтажного жилого дома общей площадью 86,4 кв.м. Возможное использование: офис, маркетплейс, услуги населению, сервис, ремонт, салон красоты и другие виды коммерческой деятельности. Помещение в собственности физ. лица. Отдельный вход в помещение со стороны двора, удобная парковка автомобилей. Оперативный показ.

ID 68699 Продажа готового арендного бизнеса. Помещение общей площадью 135 м2, расположенное во встроенно-пристроенной части к жилому пому по ул. Ленина. г. Дзержинский Московской области. Первая линия домов в начале жилого массива на въезде в город. Помещение угловое, с отдельным входом, зальной планировки, витринными окнами. Все коммуникации в наличии.Арендатор - алкомаркет Бристоль, МАП 299 тысОкружение- густонаселенный жилой массив, парковка перед помещением. Высокий рекламный потенциал. Торговое окружение - сетевые арендаторы: минимаркет Чижик, супермаркет Пятерочка, кафе ''Вкусно и точка'', аптека Ригла, лаборатория Инвитро.

Номер в базе: 4459139. Продается уникальный бизнес-проект — стильная и прибыльная студия, которая уже завоевала доверие целевой аудитории! Это не просто недвижимость, а настоящая жемчужина для инвесторов, готовая приносить стабильный доход.**Описание объекта:**Представляем вашему вниманию невероятно продуманный дизайнерский проект, где каждая деталь создана для максимального комфорта и эстетического наслаждения. Студия оборудована умной подсветкой, создающей уникальную атмосферу для романтических встреч, уединенных свиданий, фотосессий и стримингов. Просторная спальня с большой кроватью (2,2 м х 2 м) и уютный красный кожаный диван дарят ощущение яркости, насыщенности эмоций, а двухместная джакузи и большая ванная с роскошной душевой кабиной позволяют расслабиться в нестандартной атмосфере . Современно оформленная кухня, кондиционер и высокоскоростной интернет обеспечат все условия для дополнительного комфорта.**Инфраструктура:**Студия расположена в живописном месте: всего в 20 метрах — красивейший лес, а в 300 метрах — чистейший карьер с прозрачной водой. Это идеальное место для отдыха и вдохновения! Во дворе дома оборудована спортивная площадка, а подземная парковка гарантирует безопасность и конфиденциальность ваших клиентов. За безопасность отвечает консьерж и система домофона.**Документы:**Студия находится в собственности одного владельца, никто не прописан, что значительно упрощает процесс покупки. Объект в собственности уже 4 года, и все документы готовы к сделке.С учетом всех преимуществ, вы сможете получать стабильный доход от 15 000 рублей в сутки! Мы гарантируем полное юридическое и финансовое сопровождение сделки.Используйте шанс стать владельцем этого финансово привлекательного объекта! Звоните прямо сейчас, увеличивайте свои инвестиции и бизнес!Код пользователя: 172585

Предлагаем вашему вниманию выгодную инвестиционную возможность - приобретение готового арендного бизнеса - складского комплекса из 2-х отдельно стоящих зданий, общей площадью 4 180 кв.м., расположенных на земельном участке 0,8 Га по адресу: Московская обл., г.Дзержинский, ул.Энергетиков, 30 (16 км МКАД)Окупаемость - 8 летДоходность - 12,37%Месячный арендный поток - 8 400 000 руб.Заполняемость арендаторами - 100%, что говорит о его высокой ликвидности и инвестиционной привлекательности.Это уникальное предложение позволит вам стать владельцем стабильного источника дохода в одном из самых востребованных сегментов бизнеса на сегодняшний день.Фактическое расположение объекта на МКАДе является его безусловной выигрышной стороной, так как обеспечивает удобную круглосуточную доступность на автотранспорте.Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей!

Срочно! Продам гараж 118 квадратов 3 этажа, хороший ремонт, комната -кабинет, сауна, душ, туалет. Удобное расположение. Без обременение! Звоните прямо сейчас!Номер объекта: #1/827534/109

Продажа уникального складского комплекса класса ''А'' !- Ключевые особенности : Площадь комплекса : 37 885 м² 3 км от МКАД, отличная транспортная доступность Высота потолков до 15 м Сетка колон 12-24 Антипылевое покрытие. Нагрузка на пол 6 тонн/ м².- Характеристики объекта: Здание имеет многоуровневую железобетонную конструкцию с наружными стенами из сэндвич- панелейПодведены все коммуникации Электричество: 2,8 МВА Газовая котельная с двумя котлами мощностью 1 мВт и 3,7 мВт 38 автоматических ворот докового типа с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты Круглосуточный режим работы Огороженная территория, охрана Система видеонаблюдения и контроля доступа- Оборудование :1 шеститонный подъемник3 двухтонных грузовых лифта 3 аккумуляторные заправочные станции2 автоматические линии палетоподъемниковПредложение непосредственно от СОБСТВЕННИКА объекта!

Номер в базе: 1877280. Продается торговое помещение в Торговом деловом центре '' Сити''. Помещение в данный момент сдается в аренду под ателье, что уже обеспечивает стабильный доход. ТДЦ ''Сити'' расположен в центре города, рядом с ЖК ''Новые Котельники''. ТДЦ ''Сити'' отличается отличной транспортной доступностью: рядом расположены остановки общественного транспорта, что гарантирует высокий поток клиентов. ТДЦ обеспечен всеми современными коммуникациями: канализация отопление, водоснабжение, система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, наземная парковка рядом с центром.Помещение идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для арендного дохода. Звоните , отвечу на все ваши вопросы.Код пользователя: 43506

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 40 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 3 м- С окнамиДополнительная информация:Помeщениe расположено в самом новoм рaйоне, в сaмом выгoдным рacпoложeнии из всeй первой линии. Cooтвeтcвeнно бoлеe интeреснaя экoномическaя aктивнoсть. Очень активный трафик.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Константин Першин

БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса B+. Продаётся здание целиком площадью 37885 кв.м. Стандартная отделка. Центральное кондиционирование, вентиляция. 65 мест на парковке. Электрическая мощность 2800 кВт.НДС включен. Дзержинский, Садовая улица, 6, метро Домодедовская. ЛОТ 235438

Продаётся просторное помещение на первом этаже нового жилого комплекса Предлагаем вашему вниманию светлое и уютное помещение свободного назначения общей площадью 80,2 кв. м, расположенное на первом этаже современного жилого дома по адресу: г. Дзержинский, ул. Дзержинская, д. 26. Особенности помещения: - Свободная планировка позволяет воплотить любые дизайнерские решения. - Отдельный вход обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников. - Отдельный санузел, что является несомненным плюсом. - Высота потолков составляет 3,5 метра, создавая ощущение простора и свободы. Инфраструктура и окружение Помещение находится в новом развивающемся районе города, где созданы все условия для комфортной жизни и ведения бизнеса: - В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, что делает объект идеальным для открытия магазинов, офисов или других коммерческих проектов. - Неподалеку находятся такие значимые объекты, как Николо-Угрешский монастырь и парк с живописным прудом, что добавляет месту особую атмосферу спокойствия и уединения. - Для любителей активного образа жизни рядом расположен спортивный комплекс Орбита, а также городская гимназия и крупный торговый центр вблизи Городского рынка. Почему стоит выбрать именно это предложение? - Развитая инфраструктура района обеспечит постоянный поток клиентов. - Возможность использования помещения под различные виды деятельности открывает широкие перспективы для вашего бизнеса. - Инвестиции в недвижимость всегда остаются надежным вложением средств. Приглашаем вас оценить все преимущества этого предложения лично! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить возможные варианты сотрудничества.