Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском

БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И КОМИССИЙ Прямая продажа от Собственника (ИП)Документы готовы, БЫСТРАЯ СДЕЛКА.ПРОМЫШЛЕННАЯ ИПОТЕКА!Предлагается коммерческое здание площадью 37.4 м2 на территории крупного индустриального парка Ильин лофт на площади 0,71Га в Раменском районе. Парк расположен в пгт. Ильинский, в непосредственной близости от г. Жуковский. Видеонаблюдение. Есть парковка на территории. Удобное расположение. Ближайшие транспортные артерии:- МКАД 17,5 км- ЦКАД 16,2 км- Егорьевское ш. 2,6 км- Новорязанское ш. 7,7 кмИндивидуальное строение с прямым въездом на территорию. Отдельный вход. Электроэнергия 10 кВт, вентиляция естественная. Общая площадь здания 37.4м2. Возможно увеличение электроэнергии.На территории индустриального парка присутствуют другие здания в продаже. Подойдет под: склад, автосервис, шиномонтаж, мастерская, арендный бизнес, малое производство, рабочeе место, свободное назначение, стройматериалыЕжедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы и проконсультируем по всем объектам индустриального парка

Продается помещение общей площадью более 2300кв.м. с земельным участком площадью 1,1 Га,, помещение разделенное на производственные цеха и складские помещения, в каждом цехе кран балка , тельфер., подходит под производство , грузовой , легковой автосервис, складские помещения. Проходная, трансформаторная подстанция более 540 кВт. с возможностью увеличения до 2000квт. Центральный водопровод, канализация, газ по границе. Кадастровый номер50:22:0010309:3926 , 50:22:0010308:1110 . Все интересующие вас вопросы можете задать по указанному телефону с 10 до 20 ч.

Продается здание с земельным участком, город Люберцы.Общая информация:Площадь здания 1977,5 кв.м.,4 этажа,Кабинетная планировка,Эл-во: 50 кВт (2 ввода),Центральное водоснабжение/водоотведение,Центральное газоснабжение.Полностью сдано в арендуПлощадь Земельного участка 2480 кв.м.Земли населенных пунктов, деловое управление. Дополнительно на участке расположены гаражные боксы, сейчас сдаётся под автосервис.Звоните, всё подробно расскажу и покажу. Видео пришлю по запросу.

Продается помещение общей площадью более 2200кв.м. с земельным участком площадью 1,1 Га,, помещение разделенное на производственные цеха и складские помещения, в каждом цехе кран балка , тельфер., подходит под производство , грузовой , легковой автосервис, складские помещения. Проходная, трансформаторная подстанция 1200 кВт. Центральный водопровод, канализация, газ по границе. Кадастровый номер 50:22:0010308:1110 . Все интересующие вас вопросы можете задать по указанному телефону с 10 до 20 ч.

Ирина. Продается земельный участок 10 соток, со строениями, площадью 245 кв.м., из которых отдельно стоящее здание 99.9 кв.м. (с мансардным этажом) и 4 бокса под заезд грузовых машин (с подъемником 6 тонн., с ямой и два под автомойку). Отопление (электричество, дрова), с 2024 года газ. Заканчивается полная газификация СНТ. Вода (скважина), канализация (септик). эл. мощности 9 кВт, с возможным увеличением. Привлекательное месторасположение: первая линия (прямо на трассе), соседи Магнит, Светофор и АЗС. Поблизости нет магазинов автозапчастей и автомоек. Собственник физ. лицо. Рассмотрим все Ваши предложения, в том числе небольшой торг. Просмотр только по предварительной договоренности. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

==ЛОТ 213741 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 380000руб. ГАП 4560000 руб. Привлекательное Предприятие: автомойка 4 поста, кафе, сауна, 2 кабинета. Также включены 2 гаража - один под шиномонтаж, другой с оборудованием от роботизированной автомойки. Земля и здание находятся в собственности. Существует постоянный поток клиентов, что делает это предложение еще более привлекательным. Расположение в центре города Видное удобно для доступа. Состояние помещения основное, но есть возможности для улучшений. Назначение помещения может быть различным - от автомойки и сауны до свободного использования. Здание отдельно стоящее, так что есть свобода в распоряжении. Идеальный вариант для инвесторов или предпринимателей, кто готов вложить в успешный бизнес.

Продается просторное офисное здание в самом центре города с земельным участком. Идеальное расположение рядом с многофункциональным рынком, парком отдыха и торговыми рядами. Здание частично оборудовано под хостел, а также работает автосервис. Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей. В здании имеется все городское коммуникации. Возможен оперативный показ и быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty, номер лота-74549805Арт. 74549805

Продается помещение общей площадью более 2300кв.м. с земельным участком площадью 1,1 Га,, помещение разделенное на производственные цеха и складские помещения, в каждом цехе кран балка , тельфер., подходит под производство , грузовой , легковой автосервис, складские помещения. Проходная, трансформаторная подстанция более 540 кВт. с возможностью увеличения до 2000квт. Центральный водопровод, канализация, газ по границе. Кадастровый номер50:22:0010309:3926 , 50:22:0010308:1110 . Все интересующие вас вопросы можете задать по указанному телефону с 10 до 20 ч.

Ирина. Продается земельный участок 10 соток, со строениями, площадью 245 кв.м., из которых отдельно стоящее здание 99.9 кв.м. (с мансардным этажом) и 4 бокса (с подъемником 6 тонн., с ямой и два под автомойку). Отопление (электричество, дрова), с 2024 года газ. Заканчивается полная газификация СНТ. Вода (скважина), канализация (септик). эл. мощности 9 кВт, с возможным увеличением. Привлекательное месторасположение: первая линия (прямо на трассе), соседи Магнит, Светофор и АЗС. Поблизости нет магазинов автозапчастей и автомоек. Собственник физ. лицо. Рассмотрим все Ваши предложения, в том числе небольшой торг. Просмотр только по предварительной договоренности. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

==ЛОТ 214832 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 380000руб. ГАП 4560000 руб. Привлекательное Предприятие: автомойка 4 поста, кафе, сауна, 2 кабинета. Также включены 2 гаража - один под шиномонтаж, другой с оборудованием от роботизированной автомойки. Земля и здание находятся в собственности. Существует постоянный поток клиентов, что делает это предложение еще более привлекательным. Расположение в центре города Видное удобно для доступа. Состояние помещения основное, но есть возможности для улучшений. Назначение помещения может быть различным - от автомойки и сауны до свободного использования. Здание отдельно стоящее, так что есть свобода в распоряжении. Идеальный вариант для инвесторов или предпринимателей, кто готов вложить в успешный бизнес.

Продается отдельно настоящее здание площадью 120 м.кв. подходит под автосервис, мойку, шиномонтаж, легкое производство, склад и другой вид деятельности. Удобное месторасположение высокий проездной трафик. Здание построено из сандвич панелей,теплое все центральные коммуникации. В собственности. Разумный торг.

Продается помещение общей площадью 3000 кв.м. с земельным участком площадью 1,1 Га,, помещение разделенное на производственные цеха и складские помещения, в каждом цехе кран балка , тельфер., подходит под производство , грузовой , легковой автосервис, складские помещения. Проходная, компрессорная, трансформаторная подстанция до 1200кВт. система видео наблюдения на территории Центральный водопровод, канализация, газ по границе. Оперативный показ.

М4, 6 км от МКАД, Ленинский р-он.Продается помещение (здание) свободного назначения 350м2. Придорожный комплекс: автомойка 4 поста, кафе, сауна, 2 кабинета свободного назначения. Работает с 2000года.Два гаража. 1 гараж- 48м2 под шиномонтаж. 2 гараж- 50м2 (оборудование от роботизированной автомойки).МАП-380.000, срок окупаемости 8 лет. Земля в собственности, здание в собственности.Постоянные клиенты.Роботизированную мойку так же можно выкупить (в данный момент помещение арендуют).Удобная транспортная доступность до ст.м Домодедовская (25мин на общественном транспорте 471), до ст.м Царицыно (25 мин на общественном транспорте 1020).Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.Агентство недвижимости ООО Новая жизнь Быстро! Надежно! Честно!

ПРОДАЕТСЯ объект НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА - 7-МИ ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 27 СОТОК . ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.В центре Подольска, в 5 минутной пешей доступности от станции Подольск МЦД-2, продается 7-ми этажное производственно-административное здание (6 надземных этажей и 1 цокольный (полуподземный) этаж) незавершенного строительства общей фактической площадью 10051,9 кв.м. Оно расположено на земельном участке площадью 2707 кв. м, находящемся на 1-й линии. Территория частично подготовлена под автостоянку.Имеется собственный выезд непосредственно на Железнодорожную улицу. В здании есть шахты грузового и пассажирского лифтов.Территория объекта находится под круглосуточной собственной охраной. Пост охраны оснащен системой контроля доступа и видеонаблюдением. Въезд на территорию Объекта осуществляется через автоматические въездные ворота и шлагбаум.

Предлагается к продаже производственно-складская база в Щелковском районе.- бетонная площадка с удобным заездом 5808м2- два теплых капитальных ангара 1050м2- административное здание 1430м2 - здание с рампой 381м2- 300м2 различных сооружений- 360 кВт- центральные коммуникации- охраняемая огороженная территория - всё в эксплуатации- участок 3Га в долгосрочной аренде с возможностью межевания и выкупа - ВРИ Производство- 235 соток под автостоянку для спец транспорта

ЖК ''ИДЕАЛ''. ВСЕГО 6 КМ ОТ МКАД!Коммерческое помещение под АВТОМОЙКУ или автосервис в новом доме комфорт+ класса, ввод вэксплуатацию ноябрь 2025 года. 570 квартир, 447 парковочных мест, большое количествопотенциальных клиентов.Вся инфраструктура рядом с ЖК: Школы 26 и 30 (в рамках проекта финансируем пристрой кшколе 30 на 500 учащихся), 6 детских садов, продуктовые магазины Ашан, Магнит, Пятерочка,аптеки, отделения банков. В пешей доступности взрослые и детские поликлиники 4 и 2.ЖK ''Идеaл'' - наxодится в г. Бaлaшихa, в зеленoм и coврeмeннoм рaйoнe, с налaжeннoйинфpаcтpуктурой, где в пешей доcтупнocти ecть вce необхoдимоe для современного человека:кафе, парикмахерские, химчистки, детские сады, школы, фитнес-клубы, спортивные секции, студиидля творчества, детские клубы.Дом класса Комфорт+ имеет крытый, а также наземный паркинг. На стилобате (машиноместа доступны к продаже). В паркинге будут установленыместа подзарядки для электромобилей, места для проката электросамокатов и велосипедов. Настилобате находится облагороженный двор парк с 2-мя детскими площадками, спортивной ивзрослой зонами отдыха, которые полностью закрыты от машин для Вашей безопасности икомфорта.Ввод в эксплуатацию ЖК - ноябрь 2025 г.Номер объекта: #1/550727/1515

Продается помещение свободного назначения , сейчас сдается под автосервис. Собственность. Возможно увеличение площади до 500 кв.м. Первая линия, закрытая территория. Оперативный показ, звоните, отвечу не все вопросы

Центральное Отопление! Продам помещение Ппа (переуступка прав аренды).Высокий ангар со всеми удобствами ( 3 фазы, вода, отопление) под автосервис, склад и т. Д., аренда 58940 р. + электричество по счётчику. Первый этаж 84.2 кв. М. Высота 4,85м.Второй этаж 54 кв. М высота 2, 8м. Арендую 9 лет Что получаете: - свет, розетки по кругу, - компрессор большой (3головы) с разводкой воздуха по периметру, - пресс 10 тонн, - стиральная машина, - электроплита bosh стеклокерамика (30 т. Р.), - бойлер 150 литров с новым тэном, (20т. Р.), - разводка холодной и горячей воды на 2 этажа, - умывальник, унитаз, - душ с парогенератором (100т. Р.).Не стесняйтесь звонить! Думайте быстрее!, желающих на теплый бокс больше, чем таких боксов И мне нужно время (месяц) для переезда Учитывайте это пожалуйста! В аренду входит вода, 50% отопление, охрана, вывоз мусора, канализация, уборка территории, 2 парковочных места, видеонаблюдение на территории

Продается просторное нежилое помещение по адресу Новосходненское шоссе ул. Лыжная, здание находится на территории ГСК 30 . Помещение свободного назначения в два этажа .Удачное расположение в шаговой доступности от платформы Новоподрезково (МЦД-3 ) в 9 км от МКАД по Новосходненскому шоссе, Собственность (50:10:0040111:311 помещение общая площадь 252м.кв.Периметр строения 15 м*8 м.50:10:0040207:2354 земля 141 м.кв.) Собственная линия электричества 15 кв. Вода (скважина) туалет, душ, видео наблюдение по периметру с удаленным просмотром. Отопление (печь булерьян), дрова приобретены на зиму.Утеплен, фундамент, ПГС, пеноблоки, Этаж 1 потолки 4м.При необходимости, потолок первого этажа, можно разобрать и увеличить высоту потолка. Этаж 2 потолки 3 м. Ворота ширина 2.98 высота 2.95 Отличная транспортная доступность, на территории склады, автосервисы, мастерские. В данный момент помещение используется под оконное производство -склад.Все оборудование под хранение оставлю при необходимости.Двойные ворота рольставни позволяют использовать площадь под любой бизнес:автосервис, мастерскую , цех .Санузел , душ, небольшая кухня позволит обеспечить комфорт пребывания на рабочем месте вашим сотрудникам. Внимание! Это не отдельно стоящее здание, к нему примыкают другие строения ГСК.Помещение в выписке прописано, как нежилое помещение (не гараж). При желании можете зарегистрировать свою компанию по адресу производства и получить юридический адрес.Въезд на территорию возможен до 18 тонн. С прицепом полуприцепом и все что выше на территорию не пройдет. По всем оставшимся вопросам звоните с 9-20Без торга .Прямая продажа собственника , прошу риелторов не беспокоить !

Лот 855449-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается современный мультибрендовый дилерский автосалон общей площадью 12 091 м2, распложенный на земельном участке площадью 20 000 м2. Земельный участок в собственности.Земли населенных пунктов (для размещения центра по продаже и обслуживанию автомобилей)Парковка рассчитана на 550 автомобилей.Объект расположен на 88 км МКАД между Осташковским и Алтуфьевским шоссе. Развитая инфраструктура к основным городским магистралям и развязкам обеспечивает удобную транспортную доступность.Конструкция здания: монолитный железобетонный каркас с несущими монолитными колоннами.Дилерский центр состоит из:- 4 шоурума,- 3 тех. центра, предназначенных для ремонтной зоны с 19-ю подъёмниками,- офисные помещения,- кафе-столовая,- две автомойки,- цокольный этаж,Высота потолков: шоурум - 10 м, 1-го этажа - 6м, 2-го этажа - 3,5 м, цокольный этаж 4 м.Коммуникации: газ, вода, канализация, водосток.Электричество 1МВт. В цену включено: затраты на электричество, НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ 855449-Г

636345 Земельный участок под автостоянку с арендатором в Путилково. Между Новокуркинским и Путилковским шоссе. Плотный жилой массив. Круглосуточная охрана с въездом под шлагбаум. Огороженная территория с асфальтным покрытием. На автостоянке арендованы все 520 машиномест, так как рядом в жилых домах нет подземных парковок. Арендатор: Парковка, КДА. МАП: 3 430 000 руб. Доходность: 16,46%. Расчетная окупаемость: 6,1 лет.

Продается коммерческая недвижимость, нежилые помещения под автосервис.На земельном участке 12 соток в черте города, по адресу: МО, г. Раменское, ул. Дорожный проезд (д. 2а)Кад номер участка: 50:23:0110216:7Кад номер пом-ния: 50:23:0000000:59017У объекта своя огороженная территория, на которой размещены сервесные боксы для ремонта, обслуживания, покраски и ухода за автомобилями. Есть ресепшен и комната ожидания, санузел.Из коммуникаций: центральное отопление, электричество, канализация. Собственная скважина. Боксы оснащены необходимым ремонтным оборудованием и подъемными механизмами. Есть возможность ремонта крупногабаритного транспорта.При въезде оборудован пункт охраны.По просмотру и уточнению информации звоните по телефону:

Код объекта: 814168.Эксклюзивное предложение! Продаётся отдельно стоящее здание, с ремонтом, под бизнес. На данный момент действующий Автосервис. Центральные коммуникации. Рядом свободная парковка.Продажа от собственника - физ лицо. Станция Немчиновка в пешей доступности. Выезд на Можайское шоссе, МКАД, Кутузовский проспект.

Продажа ППА( Переуступка Прав Аренды). ТЦ по адресу: МО, г. Щёлково, ул. Институтская, вл. 5. с прилегающей территорией.1. Здание ТЦ, 2 этажа, 2.473,1 кв. м.,2. Здание автомастерской, 2 эт. 295,2 кв. м., 3. Предоставляется право пользования огороженной прилегающей территорией в 8.688 кв. м., оформление аренды возможно.В здании ТЦ около 2,5 лет назад заменены стеклопакеты, перед сдачей в аренду в 2023 году заменены все инженерные коммуникации (вода, тепло, канализация, проводка), а также установлены новые фасады.Срок аренды: По договору до 06.12.2028 г., с продлением ещё на следующие 7 лет при отсутствии нарушений со стороны арендатора.Срок аренды здания автомастерской до 12.03.2033 г.Ключевые условия аренды: Предоставляется право на сдачу в субаренду по согласованию с собственником.Мощности оформляются на собственника, но он согласовывает и содействует в их увеличении.Оплата фикс + коммуналка. Фикс ежегодно корректируется на величину ставки ЦБ РФ.Прилегающая территория свободно используется, в том числе, для парковки автотранспорта, но установлены и запущены шлагбаумы, которые позволяют организовать регулируемый платный въезд на территорию.При необходимости, на прилегающей территории, по согласованию с собственником, можно разместить НТО или другие временные сооружения.Здание автомастерской, традиционно сдавалось под автомойку и может также сдаваться дальше. Ключевым арендатором является Магнит. На первом этаже, помимо Магнита, аптеки и мелких арендаторов, работает фудмаркет Бахча выполненный в формате и стилистике современных московских продуктовых комплексов / рынков.На первом этаже есть ещё 237 кв. м. свободных торговых площадей. При необходимости, к примеру, на месте фудмаркета Бахча можно развернуть АТП на 6 постов с дополнительным рабочим помещением, общей площадью около 1.000 кв. м. На втором этаже 420 кв. м. место для организации работы ресторана или пиццерии. Только с Магнитом заключён длительный договор субаренды. Все остальные субарендаторы на 11-месячных договорах аренды.Цена сделки: 32.000.000 рублей за 100% доли в проектном ООО.Срок окупаемости инвестиций около 5 лет, с доходностью, порядка 21,36.Презентация по запросу.

Номер в базе: 7743464. Продается доходный комплекс с земельным участком 50 соток зданием (1415 м²) и ангарамиЛокация: Московская область, Раменский район, ~49 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Хорошая транспортная доступность близко к трассе, удобный подъезд для грузового транспорта. Перспективная зона активное развитие промназначения в районе, спрос на складские и производственные площади. Близость СНТ и посёлков. Цена: 210 000 000 руб. (148 410 руб./м²) Доходность: Текущая арендная плата (МАП): 1 500 000 руб./мес. Годовой доход: 18 000 000 руб. Окупаемость: ~11-12 лет (возможен рост арендных ставок).Характеристики объекта: Земля: 50 соток: 2 участка 35 и 15 соток. Помещения: 1 строения общей площадью 1415 м² и два ангара. Потенциал: можно расширить площадь, перепрофилировать под производство, автосервис или складской комплекс построив ещё здания.Плюсы для инвестора: Готовый доходный актив уже приносит арендную прибыль (арендатор Пятерочка и не только). Увеличение стоимости земля в Подмосковье дорожает, спрос высокий за счёт нескольких индустриальных парков. Гибкое использование можно оставить как есть, реконструировать или использовать для собственного бизнеса.Идеально для: Инвесторов в коммерческую недвижимость. Бизнеса под склад, производство или логистику. Перепродажи с учетом роста цен в районе. Готовы организовать просмотр и предоставить детальную информацию!Код пользователя: 164231