Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском

ID: 832827Уникальное помещение 574,5 м. с отдельным входом Идеально под офис, клинику, школу танцев, детский сад.Просторное светлое помещение на двух уровнях ждёт нового владельца. Удачное расположение и продуманная инфраструктура делают этот объект идеальным для развития бизнеса.Ключевые характеристики:- Площадь: 574,5 кв. м (цоколь 244,8 кв.м высота2.05 + 1 этаж 329,7 кв.м высота2.95).- Потолки 2.95: высокие, создающие ощущение пространства и воздуха.- Входные группы: собственный вход с фасада здания и запасной выход из подъезда.- Цоколь: полностью сухой, утеплённый, с функционирующими коммуникациями и окном под разгрузку.- Выделенная электрическая мощность 15 кВт.- Назначение: отлично подойдёт под представительский офис, образовательный центр, медицинский кабинет или шоурум.Все центральные коммуникации в наличии. Помещение юридически чисто и готово к сделке.Рассматриваем предложения от серьёзных покупателей, возможен обоснованный торг.

Помещение для большого офиса в торгово-офисном центре на Жукова. Предлагаем 2 этаж здания целиком 1117 кв.м. Помещение без отделки, под свободную планировку. Санузлы на этаже раздельные, с уже готовой отделкой, с установленной сантехникой. Хорошее естественное освещение всего помещения, пожарная сигнализация, охрана здания 24/7, все коммуникации на 2 этаж заведены, лифт, парковка на 50 а/м.В здании на 1 этаже располагается магазин ''ПЯТЕРОЧКА'', магазин ''ФИКСПРАЙС'', магазин-склад автозапчастей ''VTR''.Подойдет для магазина мебели, бытовой техники, любых других непродовольственных товаров, спортклуба и фитнеса, шины и диски и др.3 и 4 этажи сданы под офисы.Вокруг находятся жилые дома, Николо-Угрешский монастырь, сквер Победы, колледж Угреша, ФГУП ФЦДТ Союз, кафе ''Комильфо'' и ''Веранда'', Пенсионный фонд, ''Мои документы''.Арендные каникулы, работаем с НДС., Дзержинский г, улица Академика Жукова 25А, м. Алма-Атинская, м. Братиславская, м. Котельники, м. Кузьминки, м. Люблино, продается Офис, Нежилое помещение, ПСН, Гостиница, Торговая площадь, общ. пл. 1117 кв.м., 2/4 этаж

Универсальное помещение в центре Дзержинского — 40,9 м², готово к работеПродаётся коммерческое помещение в самом центре города Дзержинский — идеальный формат как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Расположено в оживлённом торгово-офисном центре, рядом с ЖК Новые Котельники. Отличное состояние, удобная локация и стабильный трафик — всё, что нужно для уверенного запуска или вложения.Характеристики помещения:— Площадь: 40,9 м²— Этаж: 2-й— Качественный ремонт — можно заезжать и начинать работу сразу— Удобный вход и понятная навигация для клиентовЛокация и трафик:— Центр города Дзержинский, один из самых активных районов— Рядом — остановка общественного транспорта, жилая застройка, паркинг у здания— Более 15 000 жителей в радиусе шаговой доступностиГибкий формат использования:— Сейчас помещение арендуют под кабинет визажиста (35 000 ? в месяц — ставка по договорённости с текущими арендаторами)— Рыночный потенциал аренды — 4045 тыс. ? в месяц— Арендатор может остаться или освободить помещение — решение за покупателемИдеально подойдёт под салон, студию, офис, кабинет или любой бизнес в сфере услуг.Документы готовы. Собственник — физлицо.Звоните или пишите, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.

Номер в базе: 861519. Офисное помещение на 1-ом этаже жилого дома площадью 133,8 кв. метровПРО ДОКУМЕНТЫ:- 1 взрослый собственник, физическое лицо- Без обременений и долговПРО ПОМЕЩЕНИЕ:- Площадь 133,8 кв. м., отдельный вход на первом этаже, железная дверь- Был выполнен ремонт офисного типа в 2020 году- Комната под кабинет, 2 отдельных просторных помещения- Выделенная телефонная линия, скоростной интернет, вывод электрики под рабочие места- 2 санузла, кладовая комнатаПРО ДОМ:Жилой 23-этажный Панельный дом 2014 года постройки, типовая серия П3М.ПРО ЛОКАЦИЮ:Дом расположен в месте с развитой социальной инфраструктурой, в спальном районе Красная горка. Всё необходимое для решения любых вопросов и задач имеется. Помещение отлично подойдет подойдет для вашего бизнеса. Расположено в месте с развитой транспортной доступностью, до метро Некрасовка 19 мин пешком или 7 мин на машине. Удобный выезд на Комсомольский Проспект, СВХ и МКАД .Звоните, оперативный показ. Юридическое сопровождение сделки.Код пользователя: 129868

ПРОДАЖА НЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ОТ СОБСТВЕННИКА, свободного назначения с отдельным входом. Идеально под груминг салон, под офис с проживанием, можно сделать второй уровень для спального места высота потолков 3,5м это позволяет ранее до ковида был бар. Площадь помещения 43 м в собственности больше 8 лет, находится на охраняемой территории элитного ЖК,высокий цоколь,возможно сделать 2 мокрые точки, кондиционер, выделенное электричество 25квт. вход со двора есть парковка.

ОБЪЕКТ 11566 Предложение от собственника, без комиссии!Продается помещение: 51,7 кв.м., расположенное в новом жилом комплексе ''Белый камень'' на ул. Белокаменное шоссе, г. Видное. Этаж - ЦОКОЛЬ, в блоке из 6-ти нежилых помещений.Статус - помещение свободного назначения.Помещение на плане - номер 8Помещение возможно под сдачу: под офис, магазин, салон, кабинет, центр.Стены офисов выполнены из монолита и пенаблоков.Все документы готовы. Прямая продажа.Застройщик ЖК - группа компаний ''Римо''.Они строили ЖК Берега, ЖК на Премьер , ЖК Хуторская 12, Жилой дом Спасское в г. Видное

ОБЪЕКТ 11565 Предложение от собственника, без комиссии!Продается помещение: 40,1 кв.м., расположенное в новом жилом комплексе ''Белый камень'' на ул. Белокаменное шоссе, г. Видное. Этаж - ЦОКОЛЬ, в блоке из 6-ти нежилых помещений.Статус - помещение свободного назначения.Помещение на плане - номер 7Помещение возможно под сдачу: под офис, магазин, салон, кабинет, центр.Стены офисов выполнены из монолита и пенаблоков.Все документы готовы. Прямая продажа.Застройщик ЖК - группа компаний ''Римо''.Они строили ЖК Берега, ЖК на Премьер , ЖК Хуторская 12, Жилой дом Спасское в г. Видное

Отличное предложение! Есть долгосрочный надежный арендатор. Продается 2-х этажное помещение 244 м2. со своим отдельным входом. Располагается в ЖК Березовая Роща, 6-ой микрорайон г. Видное. В помещении два санузла, зона для кухни, много окон, благодаря чему помещение прекрасно освещается дневным светом. Перегородки в помещении в основном ненесущие стены (из гипсокартона), легко переделать помещение под свои требования. Подойдёт под арендный бизнес, офис со складскими помещениями, а также: школу танцев и хореографии, йога студию, спортивный зал, фото студию, салон красоты, медицинский центр, стоматологическую клинику, детский развивающий центр, частный детский сад временного пребывания, школу образовательных услуг, музыкальную школу и другие виды деятельности. Свободное назначение. Свободная продажа. Звоните, запишу вас на просмотр.

Продается нежилое помещение площадью 73,1 м2, оборудованно под офис. Вход - со двора дома, отдельный выделенный вход и из общего подьезда. Помещение состоит: из кухни, комнаты отдыха для персонала, кабинет персонала, кабинет руководителя, сантехническое помещение и туалетные комнаты, есть пространство для хранения. Вентиляция - домовая. Высота потолков - 3 метра. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Акция!Скидка 7 % на объект: выгодное предложение для вас!Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже !Характеристики:расположение: цокольный этаж жилого дома,Площадь: 13,7 высота потолков: 2,60, отдельный вход.состояние косметический ремонт!дополнительные удобства: вода, канализация, вентиляция и т. п.Преимущества:удобное расположение в жилом районе,хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта рядом с домом, МЦД Быково 10 мин. на транспорте, жд станция Родники 15 мин. пешком.возможность использования под различные цели: офис, склад, мастерскую, подсобное помещение и др.,близость к инфраструктуре (магазины, остановки общественного транспорта и т. д.).Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Номер в базе: 13399731. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 220 м² на собственном участке 9 соток. На первом этаже сейчас работает автосервис (сдан в аренду) — при желании новые владельцы могут сохранить арендаторов. Второй этаж полностью оборудован под офис. Удобный выезд на Каширское шоссе. Объект обеспечен всем необходимым: центральное электроснабжение, отопление от котла, канализация (септик) и водоснабжение из собственной скважины.Код пользователя: 206605

АКЦИЯ!Скидка 7 % на объект.Выгодное предложение для вас!Продаётся помещение свободного назначения на цокольном этаже !Характеристики:расположение: цокольный этаж жилого дома,Площадь: 25,4 высота потолков: 2,60, отдельный вход.состояние косметический ремонт!дополнительные удобства: вода, канализация, вентиляция и т. п.Преимущества:удобное расположение в жилом районе,хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта рядом с домом, МЦД Быково 10 мин. на транспорте, жд станция Родники 15 мин. пешком.возможность использования под различные цели: офис, склад, мастерскую, подсобное помещение и др.,близость к инфраструктуре (магазины, остановки общественного транспорта и т. д.).Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Арт. 139461425 Просторное помещение с отдельным входом!Предлагается светлое и просторное помещение с отдельным входом, которое отлично подойдёт под инвестицию , для дальнейшей сдачи или личного использования (ПВЗ, офис, склад, мастерскую, студию, кабинет, или другой вид деятельности).Преимущества помещения:высота потолков 2,6 ммного окон — помещение светлое и комфортноецентральное отопление — тепло и уютно круглый годесть санузелстены обшиты гипсокартономпол — плиткаудобный отдельный входЗвоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Пpодaжa cклaда А+ 1305 м². Готовый объект бeз доpаботок.Новый склaдcкой блoк клacca А+ в индустриальнoм пapкe Бяконтoвo. 10 км oт МKАД пo Cимфeропoльcкoму шоссе. Стрoитeльство завepшeнo, ввoд в 2026 году. Пocле откpытия пpямогo cъeздa дорoгa дo MKAД — 710 минут.Для кoго:пoд склад, прoизводство, дистрибуциюпод офис, шоурум, сервисный центрпод сдачу в аренду или масштабированиеПлощадь и параметры:1305 м². Высота 8,4 м до низа ферм, под мезонином — 5,4 м. Внутри — свободная планировка, колонны только по периметру. Полы с топингом, нагрузка до 10 т/м², стеллажи до 6 т на опору.Инженерия:Своя газовая котельная с двумя котлами, воздушное отопление, тепловентиляторы над воротами. Дизель-генератор с автоматическим вводом резерва, 4 зарядных поста для техники.Безопасность:Спринклерная система ЕSFR-25, два резервуара по 600 м, насосная станция, дизельные насосы, отдельный ДГУ. Автоматика работает до 72 часов автономно.Коммуникации:Водоснабжение до 2,5 м/сутки с возможностью увеличения, водоподготовка до питьевой воды, свои очистные сооружения, вакуумная ливнёвка, централизованная канализация.Материалы:Сэндвич-панели 120 мм, минвата 95 кг/м, профлист Zn140, монолитные лестницы, алюминиевое витражное остекление с терморазрывом. Офисы и бытовые зоны с чистовой отделкой и отдельной вентиляцией.Логистика:Ворота в уровне пола, перед ними 5 м собственной территории. Парковка с тыльной стороны, планируется общая на 4050 мест.Условия:электричество: 50 кВтотопление: водяное, автономноецена: 160 000 ?/м² с НДСПо запросу отправлю планировку и документы. Приезжайте — покажу на месте.

Код объекта: 2292513.Продается помещение свободного назначения в Торговом комплексе, г. Жуковский, ул. Молодёжная, д. 21АИдеальный выбор для вашего бизнеса! Просторное помещение с удобным входом, находящееся в оживлённом районе — это именно то, что нужно для успешного старта или расширения вашего дела!Основные характеристики:• Площадь: 102,5 м², мансардный этаж с высокими потолками и зонированием на три уровня,• 1-й уровень: Просторное помещение 77 м² с отдельным выходом на улицу, что обеспечивает отличную видимость и привлекательность для клиентов.• 2-й уровень: Два компактных пространства по ~4 м² — идеально подойдут под склад, кабинет или приёмную зону.• 3-й уровень: Комната 20 м² с кондиционером — комфортабельное рабочее место или кабинет для руководителя.• Отделка: Полы — ламинат, стены окрашены, отличное освещение благодаря люстрам и встроенным светильникам, множество электрических розеток для вашего удобства.Преимущества расположения:Находясь в небольшом торговом центре в жилом районе с развитой инфраструктурой (школы, детские сады, магазины), вы обеспечите стабильный пешеходный трафик. Ваш бизнес будет постоянно на виду и доступен для клиентов!Подходит для:• Офиса или коворкинга,• Медицинского или бьюти-салона,• Образовательных и развивающих студий для детей и подростков,• Шоурума, выставочного пространства и т.д.Транспорт и доступность:• До станции МЦД-3 Ильинская всего 19 минут пешком,• Удобная логистика для клиентов и персонала.Почему стоит выбрать это помещение?• Готовое к работе пространство — заезжайте и начинайте зарабатывать!• Отдельный уличный вход и заметная фасадная часть,• Многофункциональная планировка и комфортные условия (кондиционер, отделка, освещение).Не упустите шанс стать частью растущего бизнеса в активно развивающемся районе! Звоните или пишите для организации просмотра и обсуждения условий. Ваш новый успешный бизнес ждет вас здесь!

Большое светлое помещение, в новом, современном заселенном доме в перспективном развивающемся районе. с высокими потолками и панорамными окнами. Вход отдельный. Подойдет, как под кафе- ресторан, так и под образовательные услуги (студии живописи , музыки, танцев).Можно использовать как офис + зона апартаментов.Так же подойдет как инвестиция, можно сдавать в аренду. Район набирает обороты, цена будет расти.

Номер объекта: 537351. Продается имущественный комплекс на первой линии Егорьевского шоссе — два отдельно стоящих здания общей площадью 2 968 м² на участке 25 соток промышленного назначения. Обременений/залогов не имеется.Состав комплекса:Здание 1 683,7 м², 3 этажа — склад, производство, торговля, офис. Грузовой подъёмник до 3-го этажа, приточно-вытяжная вентиляция.Здание 1 284 м², 2 этажа — офис, производство, склад. Грузовой подъёмник.Инженерия и инфраструктура:• Зарегистрированная газовая котельная 181 кВт, оба здания отапливаемые• Электрическая мощность 300 кВт• Пожарная сигнализация• Возможность заезда грузового транспорта• Парковка на территории и вдоль первой линии Егорьевского шоссе• Первая линия шоссе — отличная транспортная доступность и рекламная видимостьКомплекс подходит под производство, склад, ритейл, офис.Дополнительно можно приобрести смежные участки и здания:• Коммерческое здание 816 м² с участком промышленного назначения — под склад, автосервис, автомойку, общежитие, производство, офис, торговлю.• Жилое здание 680 м² с участком ИЖС 15 соток• Жилое здание 233 м² с участком ИЖС 9 соток

Продажа помещения 523 м² в центре города,помещение в два этажа, более 25 комнат + серверная+3 выхода на разные стороны здания + свой выход на парковку. Продается помещение свободного назначения общей площадью 523 м² в центральном районе города.О локации и подъезде:— Центральная, развитая часть города, удобная транспортная развязка.— Отдельный въезд и удобная подъездная локация.Планировка и состояние:— Более 25 изолированных комнат (отличная возможность для сдачи в субаренду).— Дизайнерский ремонт (можно использовать как есть).— Собственная серверная комната со всей необходимой инфраструктурой.Для кого:Идеально под банк, офисный центр, коворкинг, медицинский центр или образовательные классы.Оперативный показ.

Номер в базе: 12934922. Продается готовый арендный бизнес (ВОЗМОЖЕН ОБМЕН!!!) с ежемесячным доходом 180 000 рублей. Помещение 230 м кв, находится на цокольном этаже жилого дома, первая линия от дороги. Отличная инвестиционная привлекательность.Почему это выгодно:1. Активный доход с первого дня — не нужно искать арендатора и делать ремонт, объект уже приносит прибыль.2. Нет конкурентов в районе — занятая ниша.3. Удобная локация — первая линия, хорошая проходимость и бесплатный паркинг.В радиусе 1 километра отсутствуют прямые конкуренты, что гарантирует стабильный поток арендаторов и клиентов.Характеристики помещения:Общая площадь: 230 кв.м.Назначение: Свободное (под офис, медицину, обучение, торговлю, сферу услуг).Высота потолков: 2,7 м.Ремонт: Дизайнерский ремонт ''под ключ'' — помещение полностью готово к работе.Отопление: Центральное.Водоснабжение и канализация: Центральные.Электричество: До 30 кВт.Санузлы: 2 отдельных санузла.Вентиляция: Установлена система очистки воздуха.Безопасность: Система видеонаблюдения.Инфраструктура и локация:Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Флерова, дом 4.Входы: 2 отдельных входа (с улицы и со стороны двора) — удобно для разделения потоков или организации разных зон.Парковка: Бесплатная.ОБМЕН!!! Возможный обмен на жилую недвижимость или авто с недвижимостью. Звоните, покажем в любое удобное время. Код пользователя: 189304

Номер объекта: 537157. Продаётся торговое помещение площадью 55,1 м² на первом этаже строящегося ЖК ''1-й Донской''. Лот расположен в жилой части квартала, рядом с внутренней инфраструктурой и событийной площадью проекта.Характеристики помещения: первый этаж, площадь — 55,1 м², отдельный вход, функциональная планировка.Помещение может подойти под магазин повседневного спроса, аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов, сервисный бизнес, офис продаж или другой коммерческий формат.''1-й Донской'' — масштабный жилой квартал с собственной коммерческой и социальной инфраструктурой. На территории проекта предусмотрены жилые корпуса, школа, детский сад, событийная площадь и другие объекты инфраструктуры. Ближайшая станция метро — ''Домодедовская''.Инвестиционный потенциал: помещение расположено на первом этаже жилого корпуса в формирующемся квартале. По мере ввода и заселения проекта потенциальная аудитория коммерческого помещения будет формироваться за счёт жителей комплекса и посетителей внутренней инфраструктуры.Условия приобретения: стоимость — 32 200 000 ?, стоимость за м² — около 584 392 ?.По запросу направим презентацию, план помещения, расположение лота и подробный инвестиционный расчёт.Звоните — ответим на вопросы и обсудим условия приобретения.

Выгодное предложение! Помещение для вашего бизнеса! Продается 2-х этажное помещение 244 м2 со своим отдельным входом. В помещении есть как большие помещения, так и кабинеты, планировку можно легко изменить, тк почти все перегородки не несущие конструкции. Располагается в ЖК Березовая Роща, 6-ой микрорайон г. Видное. В помещении много окон, благодаря чему помещение прекрасно освещается дневным светом, два санузла, зона для кухни. Подойдет под арендый бизнес, офис со складскими помещениями, а также : школу танцев и хореографии, йога студию, спортивный зал, фото студию, салон красоты, медицинский центр, стоматологическую клинику, детский развивающий центр, частный детский сад временного пребывания, школу образовательных услуг, музыкальную школу и другие виды деятельности. Свободное назначение. Свободная продажа. Звоните, запишу вас на просмотр.

Номер объекта: 537165. Торговое помещение 84,6 м² в ЖК ''1-й Донской''Продаётся торговое помещение площадью 84,6 м² на первом этаже ЖК ''1-й Донской'' по адресу: Московская область, городской округ Видное, деревня Сапроново, Донская улица, 3. Лот расположен на первой линии с заметным фасадом и потенциалом высокого пешеходного и автомобильного трафика.Характеристики помещения: первый этаж,правильная прямоугольная планировка,отдельный вход с улицы,большое витринное окно,высота потолков — 4,1 м,черновая отделка,вентиляция,место для размещения заметной вывески,наземная парковка.Помещение может подойти под аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов, цветочный или зоомагазин, сервисный бизнес, офис продаж и другой коммерческий формат.ЖК ''1-й Донской'' — жилой комплекс комфорт-класса, включающий девять корпусов высотой до 25 этажей и более 8 000 квартир. Проектом предусмотрены школа, детские сады, паркинги и благоустроенная набережная. Ближайшая станция метро — ''Домодедовская''. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на II квартал 2027 года.Инвестиционный потенциал: прогнозный МАП после ввода и заселения квартала — около 300 000 ?, прогнозный ГАП — около 3,6 млн ?. помещение находится на первой линии и имеет хорошо просматриваемый фасад с местом для заметной вывески. В радиусе 700 метров расположено более 16 500 квартир, включая соседние жилые комплексы, что создаёт потенциал для формирования устойчивого клиентского потока.Условия приобретения:стоимость — 37 400 000 ?,беспроцентная рассрочка,первоначальный платёж — 19 263 097 ?,2 платежа по 1 млн. руб.остаток 16 119 729 ? — январь 2027 года.По запросу направим презентацию, план помещения, расположение лота и подробный инвестиционный расчёт.Звоните — ответим на вопросы и обсудим условия приобретения.

Коммерчeское помещение нa 1-ом этaже в 5-ти этaжном coвpемeнном дoмe бизнec клaсса, в пeшeй дocтупности от ст. м. Koтельники и в 3-x км., от MКАД. Oтдельный вxoд, ворота для paзгрузки гpузового трaнспоpта. Можно рacсмoтpeть дpугиe плoщaди, еcть ваpианты, звонитe вcё paсскажу.Дом бизнес класса: высота потолков 1-го этажа - 4,5 м., 1-й этаж коммерция, остальные 4 этажа под жилые апартаменты (возможно под офисы). Огороженная территория, на минус 1-ом этаже подземный паркинг (машино-места так же имеются в продаже), 2 лифта (грузовой и пассажирский), лифты спускаются в паркинг.

Кoммерчeское помещение нa 1-ом этaже 5-ти этажногo современнoгo дoмa бизнeс классa, в пешей дocтупнocти oт cт. м. Kотeльники и в 3-x км., oт MКАД. Oтдельный вxoд, воpoтa для разгрузки гpузoвогo тpанcпoртa. Mожнo pаccмoтpeть дpугиe площади, ecть ваpианты, звoните всё pасскажу.Дом бизнес класса: высота потолков 1-го этажа - 4,5 м., 1-й этаж коммерция, остальные 4 этажа под жилые апартаменты (возможно под офисы). Огороженная территория, на минус 1-ом этаже подземный паркинг (машино-места так же имеются в продаже), 2 лифта (грузовой и пассажирский), лифты спускаются в паркинг.Звоните, рассмотрим все Ваши предложения!

Id 390436. Продам помещение с отдельным входом в ТОЦ Марс.Это полностью сформированное помещение, с устойчивым финансовым потоком. Объект идеально подходит для инвестора, желающего получить стабильный пассивный доход или для практикующего специалиста, стремящегося развивать собственное дело.Маникюрный Салон занимает светлое помещение на третьем этаже торгового центра, в непосредственной близости от главного входа и лифта. Высокие потолки и офисная отделка создают приятную и профессиональную атмосферу, которая ценится клиентами.Перед зданием организована городская парковка, что крайне важно для комфорта ваших клиентов. Объект подойдет как для продолжения деятельности в текущем формате (арендуется под маникюрный салон), так и для перепрофилирования под смежные направления: студию эстетической медицины, массажный салон, кабинет аппаратной косметологии, репетиторство, мастер-классы для взрослых и детей.Звоните прямо СЕЙЧАС, завтра уже может быть поздно. Гарантии клиентам компании ''ОГРК'', помощь в одобрении ипотеки, преференции от банков-партнеров.