Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском

Продажа торгового помещения, общая площадь 167,6 м2. Помещение в собственности, полностью сдано в аренду (готовый арендный бизнес ГАБ). Расположено в центре города Дзержинский МО на пешеходной аллее с высоким клиентским трафиком, проходное место, с отдельным входом на первой линии, большая парковка перед помещением. Выполнен качественный ремонт, везде установлены кондиционеры, на всех окнах установлены рольставни. Соседи: рядом расположен Сбербанк, Мои Документы, Зоомагазин, Салоны красоты, Хозяйственные товары, Стоматология, Медицинский Центр, Клиника, Аптеки, Кафетерии, Интернет магазины, рядом открылся торговый центр АТС и т.д. СДАНО В АРЕНДУ:1 Арендатор - АUTO DOK Автозапчасти (заключен договор аренды)2 Арендатор - Компьютерный сервис (заключен договор аренды)3 Арендатор - Табачный киоск (заключен договор аренды)4 Арендатор - Яндекс Маркет (заключен договор аренды)5 Арендатор - Технология слуха (заключен договор аренды)Надежное, стабильное вложение в недвижимость.Окупаемость 9 лет (без учета ежегодной индексации 5%)Один собственник, быстрый выход на сделку, оперативный показ.Разумный торг возможен.

Продается нежилое помещение 200 м² на первой линии от дорогиОтличная возможность купить просторное нежилое помещение с открытой планировкой, расположенное на полуподвальном этаже здания на первой линии от дороги. Идеально подходит для офиса, магазина, студии, шоурума или любого другого бизнеса, которому важны удобство и проходимость.Основные характеристики:Площадь: 200 м² — открытая планировка позволяет гибко организовать пространство под любые нужды.Расположение: Первая линия от дороги — отличная видимость для клиентов и высокая проходимость. Центр города ДзержинскийСостояние: Помещение в хорошем состоянии, готово к въезду без дополнительных вложений.Парковка: Большая парковка перед зданием обеспечит комфортное размещение для ваших сотрудников и клиентов.Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Преимущества:Высокая проходимость и удобство: Благодаря расположению на первой линии от дороги, ваше заведение всегда будет на виду, что увеличит приток клиентов.Универсальность: Пространство с открытой планировкой позволяет вам легко адаптировать помещение под свои нужды.Парковка: Большое количество парковочных мест — это несомненное преимущество для бизнеса с постоянным потоком посетителей.Не упустите возможность купить просторное и многофункциональное помещение в удобном месте. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продажа полуподвального помещения, отдельный вход с улицы, в отличном состоянии, косметический ремонт, под Ваш проект или переоформим все договора на Вас с арендаторами, на данный момент полностью сдано в аренду, отличное проходное место! Чистая прибыль 150000 в месяц. Возможно увеличить прибыль, если сделать небольшую реконструкцию!

Сдаeтся в apенду помещение на первой линии 71 м2 (oбщая плoщадь167,6 м2 делитcя нa 2 нeзaвиcимых блока). Taк жe можно испoльзовaть: - пoд oфиснoe pазмeщeниe или офис-склaд (интернет магазин)- мeдицинcкие уcлуги (стоматология, анализы, медцентр и т.п.)- cалoн-студия кpacoты (бьюти центр)- магaзины- образовательные услуги (дошкольное образование, иностранный язык и т.п.)Оcновные пpeимущества: Раcпoлoжено в центрe горoда Дзержинcкий Пoмещение находится в плотно населенном районе Удобный доступ и подъездные пути Постоянный и активный пешеходный трафик Помещение с отделкой, установлены кондиционеры, рольставни на окнах, 4 мокрые точки. Первая линия домов, отдельный вход Бесплатная большая парковка перед помещением Соседи рядом: Сбербанк, Зоомагазин, Салон красоты, Хозяйственные товары, Стоматология, МедЦентр, Интернет магазины, Аптеки, продуктовые магазины, торговый центр и т.д.

Продажа торгового помещения 167,6 м2 с арендаторами по адресу г. Дзержинский, ул. Лесная, д. 5 (15 минут транспортом от метро Котельники). Помещение 167,6 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре города на пешеходной аллее рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: отделение банка ''Сбербанк'', зоомагазин ''Четыре лапы'', пункт выдачи ''Wildberries'' и другое.Арендаторы: автозапчасти ''АUTO DOK'', компьютерный сервис, табачный киоск, пункт выдачи ''Яндекс Маркет'', магазин ''Технология слуха''. Общая месячная арендная плата 347 080 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 9,1 лет.Стоимость 38 млн. рублей. Без комиссии.

748577 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в г. Дзержинск. Первая линия Лесной улицы. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на МКАД в 1,5 км. Центр плотного жилого массива. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Котельники (15 минут на транспорте). 1 этаж 17-ти этажного многоквартирного дома. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Витринное остекление. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 167,6 кв.мВысота потолков: 2,5 мАрендаторы:АUTO DOK Автозапчасти | Компьютерный сервис | Табачный киоск | Яндекс Маркет | Технология слухаОбщий МАП: 350 000 руб.Общий ГАП: 4 200 000 руб.Окупаемость: 9 лет