Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском

Номер объекта 83084. Продажа помещений под пищевое производство, склад, легкое производство в новом современном комплексе LIGHT INDUSTRIAL Лыткарино. Удобное расположение в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, по границе комплекса пройдет новая федеральная трасса. Напротив комплекса остановка общественного транспорта. Ввод в эксплуатацию декабрь 2024. Объект строиться с применением всех современных технологий и инженерных систем с учетом специфики пищевой промышленности. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, газ. Потенциал эл.мощности 3 Мвт. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Система СКУД, КПП с пропуcкным режимом и face ID, видеонаблюдение и охрана 24/7. Парковка на 89 мест. Общая площадь строения 9990 м2 на земельном участке 2 Га. Блоки от 990 м2, в том числе офис с готовым ремонтом 120м2. На блок 1 ворота с электро приводом. Высота потока 9м, нагрузка на пот до 7тн/м2, антипыль. На этапе строительства можно учесть индивидуальные потребности к помещению. Объект интересен для инвестиции - до 30%годовых, быстрый рост цен такой сегмент недвижимости, высокие ставки аренды. Промышленная ипотека 5%.

Аренда мультитемпературного склада А-класса. СК расположен в юго-восточном направлении. Отличная транспортная доступность. До МКАД - 17 км. Выезд на Егорьевское шоссе. Общая площадь секции 9 838 м², из них: 8 311 м² склад, 1 527 м² офис. Технические параметры:- класс A- температурный режим: +14/-24- шаг колонн: 1224- уровень пола: 1.2 м- нагрузка на пол: 7 тонн/м²- высота потолков: 12 м- тип пола: с антипылевым покрытием- система пожаротушения: спринклернаяСтоимость: 140 000 руб./м². Дополнительно оплачивается НДС. Без комиссии, процентов и надбавок. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.ID 343751

Предлагаем на продажу (продажа готового арендного бизнеса) складской комплекс в Балашихе. Объект расположен на крупной транспортной магистрали М7 ш. Энтузиастов в 4км от МКАД.Складской комплекс состоит из объектов класса А, В, С с возможностью строительства 2-й очереди. Получение РнС на 2-ю очередь складов запланировано на ноябрь 2024.GBA складского комплекса (общая) 24 300 кв. м• Площадь существующих складов 19 800 кв.м• Площадь 2-й очереди 4 500 кв.мДополнительно: офисное здание площадью 1 670 кв.м класса С с возможностьюсдачи помещений в аренду. Размеры офисных площадей от 10 кв. м до 150 кв. м.ЗУ в собственности, состоит из 4-х смежных участков. Площадь участка 4,2 Га.Объект полностью заполнен арендаторами.Высота: рабочая высота потолка в зоне склада 17 м, чистая высота потолка от 4 м до 12 м,Шаг колонн: 12х24 м,Допустимая нагрузка на пол: 5 т,Количество ворот: 1 док на 600 кв. м (23 погрузочных дока),Система пожаротушения: спринклерная,Пол: ровный бетонный с антипылевым покрытием,Электрическая мощность: 1 МВт,Автономная котельная, приточно вытяжная вентиляция, система пожаротушения,охранная и пожарная сигнализации, оптоволоконная связь,Зона стеллажей для паллетного хранения, зона для напольного хранения, мезониндля обработки мелкоштучного товара,Парковочные места для грузовых и легковых машин.Позвоните нам для получения подробной информации, будем рады ответить на все вопросы!

Производственно складской комплекс в г. Лыткарино. Складские здания общей площадью 13462 м2 используемое для производственных целей . Строение Высота потолков в производственной части от 6 до 12 метров,в офисной 3м.,материал стен-кирпич. Полы антипыль и бетон. Территория охраняется. Участок 41800м в собственности, Участок имеет ровное асфальтовое покрытие. ВРИ участка под производство ,Газ , имеются 2 въезда с Северо-Западной стороны.Время от ближайшей станции метро (Люблино,Котельники) около 20 минут на транспортном средстве.Так же имеется собственная газовая котельная мощностью 2МВт. и несколько зон погрузки. Объект 3504-7752.

Продается отличный складской комплекс в 3 км от МКАД!Коммерческие характеристики :Складской комплекс класса А3 км от МКАДОбщая площадь 12 700 кв.м.Высота потолков 14 метровНагрузка 6 тоннАнтипылевое покрытие Эл. мощность 1,2 Мвт (2 категория)Распределение по якорным арендаторам :- Компания ''Водовоз'' - Компания ''Гарвин''Предыдущий арендатор - Darkstore X5 Retail Group. Менее чем за 3 месяца были подписаны договоры аренды на все вакантные площади складского комплекса. Показатель высокой ликвидности и отличная история для будущих инвестиций :- Сетевые и надежные арендаторы- Первый год долгосрочных договоров аренды, предполагающих индексацию- Земельный участок в собственностиПредложение непосредственно от СОБСТВЕННИКА объекта. Сотрудничаем с агентствами недвижимости. Эксклюзив на продажу объекта никому не предоставлен.Стоимость - 740 млн., руб. НДС СВЕРХУ.

ПРОДАЖА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ LIGHT INDUSTRIAL ОТ ЗАСТРОЙЩИКАПроизводственно-логистический комплекс ''Томилино-15''. О проекте: - Превосходная транспортная доступность и удобное расположение, расстояние от МКАД - 8 км. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от объекта.- Парковка для грузового автотранспорта 1,8 Га. - Возможность объединения и разделения помещений различного типа. Возможность строить объекты и вводить в эксплуатацию очередями, а также развивать комплекс путём адаптации объектов под любые нужды покупателей/арендаторов.- 64 типовых модуля формата Light Industrial площадью 1 512 м2, с минимальной секцией 756 м2. - Просторные проезды между корпусами позволяют свободно маневрировать какмалотоннажному, так и большегрузному транспорту.Площади в стадии строительства, ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2024 года.Склад расположен в р.п. Томилино. Точный адрес отсутствует на Яндекс.Картах поэтому в параметрах указан ближайший. Технические характеристики:Класс: В.Тип: сухой (+14/+24).Этажность: 1 эт.Площадь типового Блока: 1 512 м² (по полу склада 1 152 м², мезонин 360 м²)Рабочая высота потолков: 10 м.Тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием.Уровень пола: на отм. 1.1 м.Нагрузка на пол склада: 6 тонн/м².Доклевеллер: 2 шт.Пожарная сигнализация: есть.Количество доков: от 4 шт.Шаг колонн: 18 х 12 м.Канализация, водопровод городские сети.Отопление газ.Электричество до 30 кВт/блок (возможность увеличения есть)Стоимость продажи:от 90 000 м² до 100 000 м², с НДС.Доступные площади: от 500 м²Подписание договора купли-продажи с собственником. Специальные условия для соинвесторов.Возможно обсуждение конечной цены объекта. Услуги сопровождения сделки. Без комиссии, процентов и надбавок.Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Подробная презентация направляется по запросу.

Арт. 48776559 Продается производственно-складское помещение А класса, площадью 3000 кв.м., потолки 12 метров, пол бетон-антипыль, нагрузка на пол 8 тонн на 1 кв.м., шесть ворот, спринклерная система пожаротушения, электричество 2000 кВт, центральные коммуникации.Ввод в эксплуатацию в ноябре 2023 г.!

Арт. 52178162 Продается Новое складское помещение с офисами.Блоки от 1000 кв. м. до 10000 кв.м.Высота потолков- 8 м.Полы антипыль снагрузкой более 5 т/м2.Автоматические подъемные ворота.Центральные коммуникации:Отопление, водоотведение, водоснабжение.Приточно-вытяжная вентиляця.Подведенная эл. мощность 180 кВт (увеличение под покупателя)Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров.