Продается готовый арендный бизнес, арендатор магазин ''Ермолино''. МАП 230 000 руб. Помещение располагается в городе Дзержинский (М.О.), на 1-ой линии улицы Ленина, в начале жилого массива, на въезде в город. Встроенно-пристроенное к жилому дому помещение, 1-й этаж, наличие парковочных мест перед помещением. Плотный жилой массив, высокий рекламный потенциал. Все центральные коммуникации. Помещения находится между такими арендаторами как сеть магазинов Бристоль и супермаркет Чижик.
К продаже предлагается торговое помещение с арендатором магазин продуктов Ермолино в городе Дзержинский, Московской области (улица Ленина, дом 2).Встроенно-пристроенное к жилому дому помещение на первой линии улицы Ленина. В начале жилого массива на въезде в город. Парковка перед помещением.Помещение 80.9 кв.м свободной планировки на 1-ом этаже с отдельным входом. Электрическая мощность 17 кВт. Высота потолков 3.5 м. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды. Цена продажи - 28 000 000 руб.Месячный арендный поток - 230 000 руб.Налогообложение - УСН. Окупаемость - 10 лет.
ID 68699 Продажа готового арендного бизнеса. Помещение общей площадью 135 м2, расположенное во встроенно-пристроенной части к жилому пому по ул. Ленина. г. Дзержинский Московской области. Первая линия домов в начале жилого массива на въезде в город. Помещение угловое, с отдельным входом, зальной планировки, витринными окнами. Все коммуникации в наличии.Арендатор - алкомаркет Бристоль, МАП 299 тысОкружение- густонаселенный жилой массив, парковка перед помещением. Высокий рекламный потенциал. Торговое окружение - сетевые арендаторы: минимаркет Чижик, супермаркет Пятерочка, кафе ''Вкусно и точка'', аптека Ригла, лаборатория Инвитро.
ID 68553 Продается готовый арендный бизнес. Торговое помещение площадью 81 м2, расположенное во встроенно-пристроенной части к жилому пому по ул. Ленина, г. Дзержинский Московской области. Первая линия домов в начале жилого массива на въезде в город. Помещение в одном уровне, с отдельным входом, зальной планировки, высота потолков 3,5 м. Все коммуникации в наличии, электричество 17 кВт. Арендатор - продукты ''Ермолино'', МАП 230 000. Окружение- густонаселенный жилой массив, парковка перед помещением. Высокий рекламный потенциал. Торговое окружение - сетевые арендаторы: супермаркеты Пятерочка, Чижик, кафе ''Вкусно и точка'', алкомаркет Бристоль, аптека Ригла, лаборатория Инвитро.
81 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
81 м2
28 000 000
345 679 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Предлагаем на продажу (продажа готового арендного бизнеса) качественный 2-х этажный складской комплекс класса А с офисными помещениями, удобно расположенный в 1,5 км от МКАД.Новорязанское шоссе, 10 минут пешком от станции метро Котельники, расстояние до ближайшей ЖД станции Хлебниково ок. 1 км.Площадь земельного участка 34 369 кв. м (3,4 га) + 2,5 га свободный участокПлощадь здания 37 800 кв. м:Склад (2 этажа) 31 677 кв. мОфис (3 этажа) и техническая часть 6 208 кв. мПолы с антипылевым покрытием и нагрузкой - 6 тонн/кв. мВысота складских помещений 14 м, 15 м и 9 мАвтоматические ворота (38 штук) докового типа с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высотыЗдание оборудовано передовыми системами пожарной безопасности: - Автоматические системы дымоудаления - Водяного пожаротушения - Уведомление о возгорании и задымленииПарковка: 15 мм для грузовых и 50 мм для легковыхОборудование: - 3 (три) 2-х тонных грузовых лифта - 3 аккумуляторные заправочные станции - 2 автоматические линии палето-подъемников, связующих этажи Склада - 1 (один) 6-ти тонный подъемник - Фронтальные стеллажи высотного хранения под европалет (37000 палето-мест)Для бесперебойной работы складского комплекса подключены две дизельные электростанции мощностью 200 кВт и 400 кВтВсю дополнительную информацию (планировки, фотографии, генплан) предоставляем по запросу, звоните!
Фактически 2 помещения с отдельными выходами и санузлами,можно купить одно,выходящие во двор,занято под косметологию,аренда 46 тыс,стоимость 10 млн,можно купить 2 ,занято под ателье и парикмахерскую
Офис на 1-м этаже в новом жилом квартале: точка с готовым трафиком и низкой конкуренцией.Пока застройщики сдают квартиры, умные инвесторы и предприниматели забирают коммерцию на первых этажах. Ул. Бондарева, 4 — это не перспектива через 5 лет, а заселяющийся квартал с растущей плотностью населения. Первый этаж в таких локациях закрывает спрос на 1218 месяцев вперёд. Вы входите в рынок до пика арендных ставок.- 57 км до МКАД по Новорязанскому шоссе / М5 Урал- 35 мин до остановок маршрутов в Москву, Люберцы, Томилино- В радиусе 1 км: школы, поликлиника, сетевые супермаркеты, парковые зоны, строящаяся инфраструктура квартала- Жилой массив активного заселения: стабильный пешеходный и автомобильный трафик уже сейчас- Отдельный вход, возможность размещения наружной вывески- Высота потолков от 3 м, свободная планировка (легко зонируется)- Электромощность до 15 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, оптоволоконный интернет, мокрая точка.- Парковка: гостевая у фасада + организованная дворовая, удобный подъезд для курьеров и клиентов- Юридическая прозрачность: собственность, чистые документы, готовность к сделке в течение нескольких дней.Не ждите пика арендных ставок — входите в рынок на старте роста квартала. Запишитесь на просмотр. Документы готовы, сделка — в течение 35 дней
Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 40 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 3 м- С окнамиДополнительная информация:Помeщениe расположено в самом новoм рaйоне, в сaмом выгoдным рacпoложeнии из всeй первой линии. Cooтвeтcвeнно бoлеe интeреснaя экoномическaя aктивнoсть. Очень активный трафик. Месячная арендная ставка 90 т.р.ПодписьПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Константин Першин
Вашему вниманию предлагается объект имущества:1/3 доля квартиры, общ. пл. 62.6 кв.м., к/н 50:64:0020110:676, по адресу: Московская область, г. Дзержинский, ул. Томилинская, д.23, кв. 112, собств.: Морхова Романа Анатольевича, П. 845-САБ, цена: 2 153 050,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-04-06 16:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-06 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-08 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-08 15:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
