Арт. 128516320 Продажа промышленной земли 1,3 га в Еганово — площадка ''под ключ'' под склад/производство.

ЛОКАЦИЯ: 140125, Московская обл., Раменский р-н, с/п Чулковское, с. Еганово, ул. Карьерная (промзона, рядом с ГОК)
КАДАСТР: 50:23:0000000:163061 и 50:23:0000000:163062
ПЛОЩАДЬ: 1,3 га (2 участка)
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 300 кВ
СОБСТВЕННИК: ООО

Что вы покупаете по сути:
Не участок в поле, а готовую промышленную площадку, где уже сделана самая длительная, дорогая и самая нервная часть:
электричество
документы
инженерия
подготовка территории
безопасность
вода
связь
базовая инфраструктура под эксплуатацию.

Арт. 128516320 Продажа промышленной земли 1,3 га в Еганово — площадка ''под ключ'' под склад/производство.

ЛОКАЦИЯ: 140125, Московская обл., Раменский р-н, с/п Чулковское, с. Еганово, ул. Карьерная (промзона, рядом с ГОК)
КАДАСТР: 50:23:0000000:163061 и 50:23:0000000:163062
ПЛОЩАДЬ: 1,3 га (2 участка)
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 300 кВ
СОБСТВЕННИК: ООО

Что вы покупаете по сути:
Не участок в поле, а готовую промышленную площадку, где уже сделана самая длительная, дорогая и самая нервная часть:
электричество
документы
инженерия
подготовка территории
безопасность
вода
связь
базовая инфраструктура под эксплуатацию.
Это экономит:
время (годы согласований и стройподготовки),
капзатраты (инженерка, дороги, ограждения, связь, безопасность),
риски (юридические и технические неопределенности).

Документы и готовность к строительству
Промышленная зона, 100% промназначение, полный комплект документов
Получены документы для строительства складского/производственного комплекса
Разрешение на строительство получено
Готовый проект здания 1 500 м² — передаём покупателю

Категория земель
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Вид разрешенного использования
Строительная промышленность, Склады (6.9), Служебные гаражи (4.9), Административные здания организации обеспечения предоставления коммунальных услуг (3.1.2), Хранение автотранспорта (2.7.1)
Можно изменить или добавить то что нужно

Коммуникации
Электричество 300 кВт на участке
Скважина введена в эксплуатацию, до 10 м/час
Септик
Газ по границе
Интернет: 2 оптоволокна, 1 000 Мбит/с каждое

Территория и безопасность
Дорожное основание: плиты ПАГ по ГОСТ
Ограждение по периметру (4 стороны)
Телескопические ворота 12 м, управление: пульт/смартфон/приложение
4 отбойника со световыми маячками (защита ворот от небрежных водителей)
Видеонаблюдение: 6 камер
Освещение с авто-включением/выключением по датчику
ИБП на все узлы: автономность 45 суток
Бытовой вагончик
Септик

АБК (административно-бытовой корпус)
На сваях каркас из контейнеров в 2 этажа под АБК
Возможность: временный блок/персонал/офис (передаём наработки по проекту)

Инфраструктура рядом
Грузовая мойка, грузовой шиномонтаж, продуктовый магазин
Автобусная остановка ~300 м
До МКАД ~26 км / ~22 минуты на машине/ ~1,35 минут на общественном транспорте

Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.
Показы можно организовать дистанционно.