Арт. 136669924 Земельный участок под автобизнес/склад/производство.
ЗУ полностью готов для начала строительства Вашего бизнеса!

На ЗУ сотки находятся:
ТП с подключенной мощностью - 928 кв.т.,
Подъездные пути/дорожные плиты,
Бытовки/офисы,
Био туалеты,
Частично: ливневка,
По границе расположены:
ГАЗораспределительные станции (4шт),
ВЗУ (водозаборная камера),
Электросети,
Распределение эл-ва: 230 кв.т. на ЗУ 23 сотки и 698 кв.т. на ЗУ 70 соток,
Получены ТУ на: эл-во 3,4 МВА, и это не предел для данной территории,
Получены ТУ на: ГАЗ (198 куб.м./час при 1,2 МПа макс. давления - на границе ЗУ),
Получены ТУ на: ХВС - 63,46 куб.м/сут - в 10 метрах от ЗУ,
Получены ТУ на:Водоотведение, 56,26 куб.

Арт. 136669924 Земельный участок под автобизнес/склад/производство.
ЗУ полностью готов для начала строительства Вашего бизнеса!

На ЗУ сотки находятся:
ТП с подключенной мощностью - 928 кв.т.,
Подъездные пути/дорожные плиты,
Бытовки/офисы,
Био туалеты,
Частично: ливневка,
По границе расположены:
ГАЗораспределительные станции (4шт),
ВЗУ (водозаборная камера),
Электросети,
Распределение эл-ва: 230 кв.т. на ЗУ 23 сотки и 698 кв.т. на ЗУ 70 соток,
Получены ТУ на: эл-во 3,4 МВА, и это не предел для данной территории,
Получены ТУ на: ГАЗ (198 куб.м./час при 1,2 МПа макс. давления - на границе ЗУ),
Получены ТУ на: ХВС - 63,46 куб.м/сут - в 10 метрах от ЗУ,
Получены ТУ на:Водоотведение, 56,26 куб.м/сут приема сточных вод,
Согласованы: Въезды/Выезды,
Получены: разрешения и согласования от таких инстанций как:
ТУ Росрыболовства,
Министерства ГУ Связи и Информационных технологий,
ГУ Управления Культурного Наследия,
Министерства Экологии и Природопользования,
Росавиации,
Военной частью,
МособлЭкспертиза.
Имеется ГЕОподоснова.
Зоны, в пределах которых разрешено строительство объектов капитального строительства: 95% от всего ЗУ с отступом 3х метров от границ ЗУ.

Данный ЗУ разрабатывался под Автосервис с шиномонтажом и мойкой. В связи с изменившимися планами бенифициара принято решение о продаже.
Это жемчужина среди ЗУ, т.к. по участку есть полная экспертиза и пакет согласований. Осталось только вложить Ваши деньги в строительство)

Можем рассмотреть деление ЗУ на 23 и 70 соток.

Основные виды разрешенного использования земельного участка:
• хранение автотранспорта 2.7.1,
• размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2,
• коммунальное обслуживание 3.1,
• предоставление коммунальных услуг 3.1.1,
• административные здания организаций, обеспечивающих предоставление
коммунальных услуг 3.1.2,
• общежития 3.2.4,
• деловое управление 4.1,
• магазины 4.4,
• общественное питание 4.6,
• служебные гаражи 4.9,
• объекты дорожного сервиса 4.9.1,
заправка транспортных средств 4.9.1.1,
• обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2,
• автомобильные мойки 4.9.1.3,
• ремонт автомобилей 4.9.1.4,
• стоянка транспортных средств 4.9.2,
• связь 6.8,
• склад 6.9,
• складские площадки 6.9.1,
• железнодорожный транспорт 7.1,
• железнодорожные пути 7.1.1,
• обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2,
• автомобильный транспорт 7.2,
• размещение автомобильных дорог 7.2.1,
• обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2,
• стоянки транспорта общего пользования 7.2.3,
• водный транспорт 7.3,
• воздушный транспорт 7.4,
• трубопроводный транспорт 7.5,
• внеуличный транспорт 7.6,
• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3,
• земельные участки (территории) общего пользования 12.0,
• улично-дорожная сеть 12.0.1,
• благоустройство территории 12.0.2,