В продаже — 4 коммерческих помещения в ЖК ''1-й Донской'', которые объединяются в один флагманский супермаркет площадью 355,5 кв.м.
Это именно тот формат (55,6 + 104 + 118,7 + 77 м²), который идеально ложится под стандарты федеральных сетей — ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Перекресток'', ''ВкусВилл''. В локации критически не хватает крупного супермаркета, и этот объект закрывает дефицит, гарантируя вам сверхвостребованность.
СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ — ТРАФИК ЗАЛОЖЕН ГЕОГРАФИЧЕСКИ
• 7 км от МКАД — между трассой М-4 ''Дон'' и строящейся магистралью Солнцево-Бутово-Видное.
• Вход со стороны ЖК ''Эко Видное'' — это главный источник пешеходного трафика: тысячи жителей ежедневно проходят мимо ваших витрин.
• Корпус окружен высотными домами со всех сторон.

В продаже — 4 коммерческих помещения в ЖК ''1-й Донской'', которые объединяются в один флагманский супермаркет площадью 355,5 кв.м.
Это именно тот формат (55,6 + 104 + 118,7 + 77 м²), который идеально ложится под стандарты федеральных сетей — ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Перекресток'', ''ВкусВилл''. В локации критически не хватает крупного супермаркета, и этот объект закрывает дефицит, гарантируя вам сверхвостребованность.
СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ — ТРАФИК ЗАЛОЖЕН ГЕОГРАФИЧЕСКИ
• 7 км от МКАД — между трассой М-4 ''Дон'' и строящейся магистралью Солнцево-Бутово-Видное.
• Вход со стороны ЖК ''Эко Видное'' — это главный источник пешеходного трафика: тысячи жителей ежедневно проходят мимо ваших витрин.
• Корпус окружен высотными домами со всех сторон. Это означает, что зона охвата — плотная, платежеспособная и постоянно растущая. Люди уже заселяются, а к 2027 году массив выйдет на полную мощность.

ХАРАКТЕРИСТИКИ, КОТОРЫЕ ПРОДАЮТ САМИ СЕБЯ
• Площадь: 355,5 кв.м (4 секции: 55,6 + 104 + 118,7 + 77 м²).
• Высота потолков: 4 метра — идеально для мощной вентиляции, высоких стеллажей и ощущения простора (стандарт для крупных супермаркетов).
• Электричество: 71 кВт — с увеличением под холодильное оборудование, пекарню, гриль.
• Витринные окна — бесплатная реклама и максимум естественного света в торговом зале.
• 4 отдельных входа — грамотное зонирование потоков: для покупателей, персонала и разгрузки товара.
• Назначение: Свободное (ПСН).

НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК
Объект от проверенной компании с безупречной репутацией. Сдача — 1 квартал 2027 года.

Вы заходите в актив на этапе строительства по лучшей цене.

ВЫГОДНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
• Стоимость: 130 000 000 ?
• Квартальная рассрочка с платежами до 30.03.2027 г. — вы спокойно распределяете нагрузку и получаете объект к моменту ввода в эксплуатацию без кредитной кабалы.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА
Пока идет строительство, вы фиксируете цену. К моменту сдачи дома жилой кластер полностью сформируется, и ваш супермаркет станет якорным объектом всего района.
Вы можете как запустить собственный ритейл, так и заключить долгосрочный договор аренды с федеральной сетью еще до получения ключей.

Звоните прямо сейчас! Отправлю планировки, визуализацию объединения помещений и расчет окупаемости. Записывайтесь на встречу!

Арт. 137606634