Арт. 144259836 Коммерческое помещение 353 м² на собственном участке 6 соток — Люберцы, мкр Птицефабрика, 16а. Своя парковка. Цена — 72 200 000 000 ?
ОПИСАНИЕ
Готовый коммерческий объект с землёй в собственности — Люберцы, мкр Птицефабрика, 16а
Отдельно стоящее помещение площадью 353 м² на первом этаже, размещённое на собственном земельном участке 6 соток. Земля и строение — в собственности, без обременений и арендных платежей за территорию. Это редкий для района формат: вы получаете не просто площадь в здании, а полноценный объект с прилегающей территорией и собственной парковкой.

Арт. 144259836 Коммерческое помещение 353 м² на собственном участке 6 соток — Люберцы, мкр Птицефабрика, 16а. Своя парковка. Цена — 72 200 000 000 ?
ОПИСАНИЕ
Готовый коммерческий объект с землёй в собственности — Люберцы, мкр Птицефабрика, 16а
Отдельно стоящее помещение площадью 353 м² на первом этаже, размещённое на собственном земельном участке 6 соток. Земля и строение — в собственности, без обременений и арендных платежей за территорию. Это редкий для района формат: вы получаете не просто площадь в здании, а полноценный объект с прилегающей территорией и собственной парковкой.
Ключевые параметры
Тип: коммерческая недвижимость
Общая площадь: 353 м²
Этаж: 2
Состояние: косметический ремонт — можно работать сразу или адаптировать под свой формат
Земельный участок: 6 соток в собственности
Парковка: собственная, на территории объекта
Цена: 72 200 000 000 ?
Преимущества объекта
Собственный участок 6 соток — место под парковку, зону разгрузки, летнюю веранду или дополнительное строительство
Своя парковка для клиентов и сотрудников — снимает одну из главных проблем коммерции в спальных районах
Отдельный вход и первый этаж — удобно для посетителей и логистики
Косметический ремонт: помещение пригодно к эксплуатации, при этом есть свобода в оформлении под свой бренд
Свободная планировка — подходит под торговлю, услуги, сервис, общепит, офис, склад-магазин или медицинский центр
Транспортная доступность
Автобусная остановка прямо у дома
Удобный выезд в сторону Москвы и основных магистралей района
Инфраструктура рядом
Парк в шаговой доступности
Школы и детский сад
Супермаркет
Магазины, кафе, аптеки — сформировавшийся жилой массив с постоянным пешеходным и автомобильным потоком
Кому подойдёт Локация с плотной жилой застройкой и готовой инфраструктурой — сильный вариант для продуктового магазина или маркетплейс-пункта выдачи, кафе, пекарни, салона красоты, стоматологии, автосервиса, фитнес-студии, аптеки или офиса обслуживающей компании. Собственная земля и парковка заметно расширяют список возможных форматов.
Организация просмотра Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости. Готовы предоставить дополнительные документы по объекту и земельному участку, обсудить условия сделки и порядок расчётов.