Продажа квартир в Дзержинском

Продается светлая, теплая трехкомнатная квартира . Изолированные комнаты 18/16/14. Кухня 12 кв.м., два санузла, окна выходят на улицу и во двор. Два застекленных балкона( кухня и комната) с разными видами. Находится на комфортном четвертом этаже 16-ти этажного дома. На этаже 5 квартир, имеется железная дверь на площадку этажа. Соседи все замечательные( учителя, врачи). Кухня и частично мебель остается. Очень удачное расположение дома, в 300 метрах расположен Большой Дзержинский карьер, с оборудованными пляжами для отдыха, горнолыжная база ''Фристайл'' для зимнего отдыха.Развитая инфраструктура детские сады, школы, поликлиники, сетевые магазины в шаговой доступности. Ходят автобусы и маршрутные такси до метро ''Котельники'' , ''Люблино'', жд станция ''Люберцы-1''. Хорошая транспортная развязка- выезд на МКАД.По документам: Один взрослый собственник, в собственности с момента постройки. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Торг уместен.

Лот: 591872 Продается просторная, светлая и теплая 3х комнатная квартира в г. Дзержинский !!!О КВАРТИРЕ:-Общей площадью 85.8 кв м -Изолированные комнаты 18,1/15.9/13.8. -Кухня 11.9 кв.м., -Два санузла -Два застекленных балкона( кухня и комната) Окна выходят на две стороны (двор и улица)Квартира продается с встроенной кухней и частично с мебелью. ИНФРАСТРУКТУРА :Удачное расположение дома , в пешей доступности Большой Дзержинский карьер, с оборудованными пляжами для отдыха, горнолыжная база ''Фристайл'' для зимнего отдыха.Детские сады, школы, поликлиники, сетевые магазины в шаговой доступности. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:-метро Котельники- 9 минут транспортом -метро Братиславская - 13 минут транспортом-метро Жулебино - 11 минут транспортом-Жд станция ''Люберцы-1''. -Хорошая транспортная развязка- выезд на МКАД.ДОКУМЕНТЫ:- Один взрослый собственник-Первичная покупка-Обременений нет-Документы готовы к сделке -Оперативный показ-Быстрый выход на сделку

Продается видовая квартира в зеленом городе Дзержинский. Квартира находится в лучшем доме этого города. На последнем этаже и имеет большой открытый ПАТИО (терраса) 14 метров, в данный момент открытая , но имеется разрешение на ее застекление или как угодно. Окна выходят на живописный карьер и лес. Квартира с узаконенной перепланировкой. в данный момент 4 изолированные комнаты по две в разные стороны (распашонка). Между двумя комнатами две гардеробные по 15 м, которые можно переделать в комнаты . Пройти в комнаты можно через кухню и через коридор. Большая кухня столовая. Входная группа на первом уровне, что позволяет изолировать всю верхнюю одежду и обувь. Есть два закрытых холла для хранения и мини тренажерного зала. Дополнительно есть гараж на парковке на одно м/м. Очень хорошая транспортная доступность и на своем транспорте и на общественном. В пешей доступности: конный комплекс, лыжный комплекс, спортивный комплекс СССР, два бассейна и вся сопутствующая инфраструктура. Один взрослый собственник. Покупали от застройщика. Прямая продажа. Екатеринка.

Арт. 67861952 Продается 1-комнатная квартира 48,2 кв м на 7 этаже 23-этажного кирпичного дома в пешей доступности от метро Котельники (10 минут). Комната 24 кв м, кухня 14 кв м, санузел раздельный, лоджия. Квартира в хорошем состоянии: на окнах стеклопакеты, на полу ламинат и керамическая плитка. Чистый подъезд, пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод. Во дворе детская площадка, стихийная парковка. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты. Оперативный показ.ДКП, 2010 г, 2 собственника. Альтернатива.

Код объекта: 1231755. Вашему вниманию предлагается просторная светлая, уютная 3-комнатная квартира в центре города!Очень функциoнальнaя плaнировкa: большой холл, З изолированные комнаты, большая кухня, рядом с ней кладовая комната, застекленная лоджия, раздельный санузел. Окна выходят во двор, и на улицу..Квартира под ремонт. Развитая инфраструктура, с хорошей транспортной доступностью: остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы, можно доехать до метро: Котельники, Алма-Атинская, Люблино, Братиславская, Кузьминки, ст.Люберцы(МЦД-3). В 5 минутах ходьбы находится карьер, где летом организован пляжный отдых, а зимой работает Экстрим Парк Фристайл. Рядом лес, можно приятно провести время, отдохнуть.В шаговой доступности расположены сетевые магазины: Магнит, Пятерочка, Дикси,ВкусВилл, К&Б, Ашан и др., пункты выдачи: ОЗОН, СДЭК, WB, Яндекс, сервис услуг: Барбершоп, Салоны красоты, ремонт.Во дворе детские площадки, недалеко школа, есть больница, поликлиника, банкоматы, кафе, рестораны. В 7 минутах на транспорте расположен ТРЦ Мега Белая Дача, Глобус, Леруа Мерлен. Два взрослых собственника, возможна ипотека

Продаётся квартира в одном из лучших домов города с подземным паркингом, на территории ЖК есть всё необходимое для комфортного проживания: детский сад, школа, торговая галерея, остановка общественного транспорта до 5 станций метро, лесопарковая зона, больница, пляж, горнолыжный спуск. Квартира с улучшеной планировкой за счёт второго коридора при входе, в котором поместятся шкафы для хранения одежды и обуви, комнаты раздельные, просторные, огромная лоджия с шикарным видом, кухня правильной квадратной формы, СУР. Продажа свободная, продажа по ипотеке возможна.

Продается просторная и светлая 1-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного дома, ближайшая станция метро Котельники. Общая площадь квартиры 30 кв.м., кухня 5,6 кв.м. Этот вариант отличается очень экономичной ценой и представляет отличную возможность для покупки недорогого жилья в удобном районе.Сейчас квартира находится в чистовой отделке, без ремонта, что дает возможность новому владельцу воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Этот вариант подойдет как для молодых людей, так и для семей с детьми.В доме отремонтированный подъезд, чистота и порядок, приятные соседи. Около дома есть придомовая территория с детскими и игровыми площадками, а также парковочные места для автомобилей. Развитая инфраструктура района позволяет комфортно обеспечить все нужды жильцов.Возможна покупка с использованием ипотеки или материнского капитала. В районе расположены детские дошкольные и образовательные учреждения: гимназия 5, медицинские учреждения: городская больница, парк Громова, супермаркеты, аптеки и прочие объекты жизнеобеспечения.Как доехать: станция метро Котельники От метро Котельники до дома можно доехать на автобусе 470, проехав 10 остановок, нужно выйти на остановке Родник. До станции Люберцы 1 ходит Автобус номер 21, ехать 14 остановок, от остановки Родник.Не упустите возможность приобрести светлую квартиру по экономичной цене! Обратитесь к нам для более подробной информации и записи на просмотр.Номер объекта: #1/537899/20477

Продается отличная квартира в тихом и зеленом месте города, в пешей доступности остановка общественного транспорта до 5 станций метро, школа, детский сад, сетевые магазины, летом пляж, зимой горнолыжный спуск, около дома два пруда, парк и монастырь. Квартира в хорошем состоянии, комнаты смежные, есть балкон и кладовая, поменяна проводка, установлен счетчик на воду, есть кондиционер, все площади правильной прямоугольной формы, СУС. Легкая альтернатива (на этот же город), продала по ипотеке возможна!

Номер в базе: 6790192. Продается большая 3-комнатная светлая квартира ! О квартире :- Общая площадь: 74,2 м², Площадь кухни: 10,1 м²,- Качественный ремонт,- В квартире есть мебель для комфортного проживания,- Раздельный санузел,- Окна в квартире выходят на улицу и во двор. О доме:- Чистый и ухоженный подъезд, без запахов,- Большое количество парковочных мест рядом с домом!Об инфраструктуре: - Благоустроенный район с магазинами, кофейнями, пунктами Ozon, Wildberries, поликлиника, детский сад, школа,- Бывший карьер с горнолыжным склоном зимой и кайтсерфинг базой летом,- До метро Котельники 13 мин на автомобиле,- 1 взрослый собственник, свободная продажа.Для покупателей-клиентов компании ''Этажи'':- Содействие в получении ипотечного решения со сниженной процентной ставкой (до 14,99%)- Финансовая гарантия до 25 млн рублей.Код пользователя: 165780

Продается 2-комнатная квартира с удобной планировкой,две изолированные комнаты,раздельный санузел.Квартира теплая,светлая.Дом в центре города.Рядом остановки транспорта,магазины,рынок,аптеки.Во дворе дома детская площадка.1 взрослый собственник,документы более 5-ти лет,альтернатива.

Пpодaётся 2-кoмн. кваpтиpа общей площaдью 42.3 кв.м. Балкoн заcтeкленный. У дома высокий цоколь поэтому высота первого этажа как второго!Ближaйшeе метрo Котeльники. Pядoм c дoмом наxoдятcя oстанoвкa общecтвeнного тpaнспopтa, бoльшое кoличeствo paзличныx магaзинoв, рядом сквep Пушкинa, пpодуктoвый pынoк. B 15 минутах xoдьбы наxодится Hиколо-Угрешский монастырь. 1км от Мкада. Сбоку дома детский сад, школа. В 7 минутах ходьбы располагается природный карьер с пляжами, с белым песком, горнолыжная станция. Возможен обмен на дом с вашей доплатой. Торг возможен.

Данная сделка застрахована САО ''РЕСО-Гарантия'' !Возможна ипотека по ставке 14,99%.Вашему вниманию предлагается уютная 2к квартира в зеленом и спокойном районе нашего чудесного города!Квартира с косметическим ремонтом, застекленным балконом. В квартире тепло.Все необходимое для жизни в шаговой доступности: магазины, банк, аптека, школа, детский сад, остановка общественного транспорта.Недалеко карьер с горнолыжным спуском (зимой), вейк парком и пляжем (летом), Томилинский Лесопарк и Николо-Угрешский монастырь.До метро (Котельники, Кузьминки, Люблино, Алма-Атинская) можно добраться на общественном транспорте (остановка рядом с домом) или за 10-15 мин. доехать на машине.Записывайтесь на просмотры! Покажу оперативно!Покупателю:- бесплатное сопровождение сделки,- квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций!

Просторная однокомнатная квартира без отделки в новом ЖК ''Лесная 11'' в центре города. Свободная планировка позволяет обустроить дополнительную комнату или большую гардеробную. Благоустроенный ухоженный двор с детскими площадками, новый дет сад во дворе, школа в соседнем дворе, рядом лес, карьер, чудесный вид из окна. Свободная продажа. Обременений нет.

Елена. Квартира с косметическим ремонтом, застекленный балкон.Один взрослый собственник, приватизация 2005 года, свободная продажа!Показ в любое удобное для Вас время, ТОРГ!!!

Эксклюзивное предложение большой новой квартиры 3-евро 91,6м. Кухня+гостинная+столовая 22м+ большие комнаты 20+25 м, просторный холл, раздельный санузел, вместительная остекленная лоджия. Распашонка - окна на пруд и на лес. Рядом зона отдыха с прудами, лес, д/с во дворе, благоустроенный двор, поликлинники, магазины, аптеки, МФЦ . Достойные соседи, читый подъезд, современная входная группа, консьерж. Есть м/м в подземном паркинге на 2 машины и возможностью установить систему хранения - 47м за 3990000 руб. Удобная транспортная доступность - выезд на МКАД, м. Котельники и Кузьминки автобусом.Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Счастливый Дом от банков-партнеров. Обмен вашей недвижимости.Торг возможен.

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается уютная однокомнатная квартира в центре города Дзержинский Московской области . В квартире отличная планировка : большая комната с просторной лоджией , кухня , раздельный санузел . Окна во двор. Чистый подъезд. .Ухоженный двор с благоустроенной детской площадкой и тренажёрами для занятий спортом . В районе развитая инфраструктура: наличие сервисных и социальных служб, детские образовательные учреждения ( музыкальная школа, спортивная школа , детские сады, гимназии и лицеи ), каток , бассейн, торговые и развлекательные центры. В шаговой доступности благоустроенный пляж с аллеями для прогулок, площадками для занятий спортом , велосипедными дорожками . Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре . Прямая продажа. Оперативный показ. Прекрасная квартира для комфортного проживания Вашей семьи!

Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом районе города Дзержинский, по адресу: площадь Дмитрия Донского, 1. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, расположена она на 4 этаже 16-этажного панельного дома. Высота потолков — 2,7 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Площадь кухни 11 кв. м.КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ. У Вас есть возможность сделать все по своему вкусу и создать пространство, которое будет отражать ваш стиль и предпочтения. Планировка включает одну лоджию и отдельный санузел. Это отличный вариант для тех, кто хочет обустроить жилище с нуля и насладиться процессом создания домашнего уюта.Дом в хорошем состоянии, с двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что удобно для переезда и повседневных дел. Наземная парковка избавит от проблем с поиском места для вашего автомобиля. Мусоропровод в доме — дополнительный плюс для вашего комфорта.В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семейной жизни. До метро ''Котельники'' всего 10 минут на автомобиле, что делает поездки по городу быстрыми и удобными.Квартира продается в рамках стандартного договора купли-продажи. Ипотека возможна, что делает покупку более доступной. Обременений и юридических сложностей нет, процесс сделки будет быстрым и прозрачным.Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь, что это именно то, что вы искали. Ждем вас!

Продается 2к. квартира в центре, в 200м школа и садик. Комнаты изолированные, сделан качественный ремонт, замена проводки, везде стеклопакеты. Рядом остановка до м. Котельники, Люблино. Квартира очень теплая

Номер в базе: 3775492. Продается великолепная 3-комнатная квартира, расположенная всего в нескольких километрах от Москвы, в живописном районе, где гармонично сочетаются комфорт городской жизни и красота природы. Всего в нескольких минутах пешком вы сможете насладиться прекрасными видами Дзержинского карьера и ухоженного сквера Громцева — идеальные места для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе!Эта квартира станет вашим уютным гнездышком, ведь она находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиника и сетевые магазины. Все, что нужно для комфортной жизни, под рукой!Квартира готова к немедленному заселению. Она расположена на удобном 3 этаже, что обеспечивает легкий доступ и прекрасное освещение. Приятный бонус — свободная продажа, два взрослых собственника, без залога и обременений, что гарантирует быстрый выход на сделку.Для тех, кто ценит активный образ жизни, в окрестностях есть Экстрим парк с горнолыжным спуском, катанием на тюбингах и вейк-клубом. А для спокойных прогулок — благоустроенная набережная и лесопарковая зона, где можно кататься на велосипедах или просто наслаждаться природой.Я предлагаем своим покупателям:- Гарантию безопасной сделки, подтвержденную финансовым сертификатом до 25 млн рублей.- Помощь в одобрении ипотеки по более низкой ставке.- Полное юридическое сопровождение сделки.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, где каждый день будет приносить радость и комфорт! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр!Код пользователя: 163123

Арт. 97714456 Вы в поисках жилья в тихом зеленом районе с развитой инфраструктурой? Тогда вы на правильном пути! Прекрасное расположение! Станция метро '' Котельники '' находится в 12 минутах транспортом, станция метро '' Жулебино '' 13 минут транспортом, станция МЦД-3 '' Панки'' 15 минут транспортом. В районе имеется удобное общественное транспортное сообщение - можно быстро добраться в любую точку города! Автобусные остановки у дома: автобус ходит каждые 5-10 минут.Предлагается к продаже уютная, светлая и теплая двухкомнатная квартира (линейка). Общая площадь: 54,1 м2, комнаты изолированные: 20 м2 + 11,9 м2, кухня 9м2, санузел раздельный. В квартире имеется дополнительное место для хранения в виде застекленный лоджии. Вид из окон - улица. Ремонт косметический, можно заехать и жить. Интеллигентные, спокойные соседи. Чистый ухоженный подъезд, пассажирский лифт, пандус обеспечит удобный подъезд для колясок и велосипедов. Тихий уютный зелёный двор с благоустроенной детской площадкой. Развитая инфраструктура района обеспечивает комфортное проживание. Все объекты социального назначения находятся в пешей доступности. Школы, гимназия, детсады, школа искусств, поликлиники, сетевые магазины, банки, аптеки, МФЦ, ТЦ, фитнес зал, салоны красоты, кафе, рестораны, ПВЗ популярных маркетплейсов. До ТЦ Мега Белая Дача 10-15 мин. на автобусе.Для семейного досуга и занятия спортом недалеко от дома находятся: Томилинский лесопарк, ''Глэмпинг пляж Лазурный берег '' — это кемпинг, расположенный на берегу Дзержинского карьера, а также пляжи, где можно купаться.Это идеальное место для семьи с детьми, где можно найти все необходимое для комфортного проживания.Три взрослых собственника с момента сдачи дома. Прямая продажа квартиры. Без обременений и долгов, юридически и физически свободна. Возможна ипотека. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Уважаемые покупатели! Звоните! Приходите! Мы полностью готовы к сделке!

Продается 2-комнатная квартира в тихом зеленом районе города. Теплый кирпичный дом,1-й высокий этаж. Квартира требует ремонта. Рядом Николо-Угрешский монастырь,много магазинов, школа, детский сад, остановка общественного транспорта до метро Кузьминки, Котельники, Алма-Атинская, Люблино и ж.д станции Люберцы. Документы более 5-ти лет,1 взрослый собственник, свободная продажа.

Данная сделка застрахована САО Ресо -гарантия!ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!НИКТО НЕ ПРОПИСАН!СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!Предлагается к продаже уютная квартира в доме бизнес-класса на 8 этаже 17-ти этажного дома.В квартире выполнен евроремонт, полностью меблированная, просторный санузел, утепленный балкон. Встроенная кухня с посудомоечной машиной. Также есть гардеробная комната.Рядом с домом расположена лесопарковая зона, карьер для спорта и отдыха. Развита инфраструктура, в пешей доступности продуктовые магазины, рынок, пункты выдачи маркетплейсов, школы и детские сады.Свободная продажа, подходит под ипотеку. Оперативный показ. Звоните!Покупателю:- бесплатное сопровождение сделки,- квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- специальные скидки 0,3-1%,- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций!

Номер в базе: 2505557. Продается великолепная 2-комнатная квартира евро-формата, с просторной кухней гостиной почти 16 м2., которая станет идеальным местом для комфортной жизни! Квартира выполнена в современном стиле с качественным ремонтом в светлых тонахПросторный санузел оборудован местом для стиральной машинки.Квартира полностью меблирована и готова к проживанию — вам не придется тратить время и деньги на дополнительные вложения!Во дворе расположена современная детская площадка, где ваши дети смогут играть и развиваться.Район предлагает отличную инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, кафе и салоны красоты. Близость к МКАД всего 2 километра делает это место еще более привлекательным для жизни. Для любителей активного отдыха рядом расположен Дзержинский карьер и Экстрим парк с горнолыжным спуском, тюбингом и вейк-клубом. Прогулки по благоустроенной набережной и лесопарковой зоне подарят вам возможность насладиться свежим воздухом и красивыми пейзажами.Я предлагаю своим покупателям уникальные условия: возможность оформления ипотеки по ставке всего 12,9%! Кроме того, вы получите гарантию безопасной сделки, подтвержденную финансовым сертификатом на сумму до 25 млн рублей, а также полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки по более низкой ставке.Код пользователя: 163123

Хотите любоваться видом на Москва-реку? Просторная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом ждет вас!Мечтаете о квартире, где стиль сочетается с уютом, а из окон открывается захватывающий вид на Москва-реку? Представляю вашему вниманию стильную 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой.С первого шага вы почувствуете тепло и элегантность этого пространства.Просторная кухня-гостиная (22 м²) создана для того, чтобы проводить незабываемые вечера с семьей или друзьями. Встроенная техника премиум-класса и мягкое освещение делают каждое мгновение комфортным и уютным.Две спальни (17,5 и 15 м²) — это ваша личная зона покоя. Светлые и просторные, они станут вашим местом для восстановления сил после насыщенного дня.Просторная прихожая (14,5 м²) с вместительными встроенными шкафами навсегда решит вопросы хранения вещей, а утепленная лоджия станет идеальным местом для утреннего кофе или уединенной работы.Два раздельных санузла (1,5 м² и 5 м²) — идеальное решение для комфортного начала дня. Гостевой санузел удобно расположен для ваших гостей, а просторный санузел с душевой кабиной обеспечит вам максимальное удобство и комфорт.Современный комфорт:В квартире установлены два кондиционера: один в кухне-гостиной, другой в спальне (17,5 м²), чтобы в любое время года вам было комфортно.Главное украшение квартиры — вид!С 17 этажа перед вами открывается панорама, от которой захватывает дух. Москва-река искрится под лучами солнца, а город оживает в своем неповторимом ритме.Инфраструктура, которая создаст комфорт вашей жизни:•Во дворе расположен детский сад, а школы находятся в шаговой доступности.•Прямо в доме — Вайлдберрис, Озон, Вкусвилл и супермаркеты.•Вокруг дома — магазины, кафе, банки, парки и всё необходимое для удобной жизни.•Удобная транспортная доступность: всего 15 минут до метро Котельники.Квартира с дизайнерским ремонтом — это не просто жилье, а место, где каждая деталь радует глаз и создает уют. Это дом, где каждый день вы будете наслаждаться комфортом, видом и теплом.Позвоните прямо сейчас или напишите в чат, чтобы записаться на просмотр. Вы заслуживаете жить красиво. Приходите и убедитесь сами!

Id 7491. Предлагаем вашему вниманию 1-квартиру, расположенную на 13 этаже семнадцатиэтажного дома в г. Дзержинский ,МО.О КВАРТИРЕ:-Евроремонт,-Тихие порядочные соседи,-Раздельный санузел,-Совмещенная кухня с мебелью,-Квартира продается с мебелью и техникой,О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:-Магазины,, различные пункты выдачи и т.д,-Школа,детские сады,развивающие центры,мфц,поликлиника-До станции метро Котельники 15 минут на общественном транспорте-До станции метро Домодедовская 20 минут на общественном транспорте-До станции метро Братиславская 22 минут на общественном транспорте-Остановка общественного транспорта в пешей доступности,-Парковка рядом с домом,-Во дворе детские площадки, спортивные площадки,-Дом расположен на берегу Дзержинского карьера. В 2-х минутах Томилинский лесопарк.Приобретая данную квартиру, вы получаете для себя жизнь на курорте.О СДЕЛКЕ:-Без обременений и долгов,-Взрослый собственник,-Подходит в ипотеку и иные виды оплат,Агентство ИНФИНИТИ гарантирует подготовку полного пакета документов и юридическое сопровождение сделки.Все сделки агентства застрахованы. Не упустите шанс обрести квартиру мечты по выгодной цене!Номер объекта: #1/537041/23361