Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском

101 объяв.

Предлагаем на продажу (продажа готового арендного бизнеса) качественный 2-х этажный складской комплекс класса А с офисными помещениями, удобно расположенный в 1,5 км от МКАД. Новорязанское шоссе, 10 минут пешком от станции метро Котельники, расстояние до ближайшей ЖД станции Хлебниково ок. 1 км. Площадь земельного участка 34 369 кв. м (3,4 га) + 2,5 га свободный участок Площадь здания 37 800 кв. м: Склад (2 этажа) 31 677 кв. м Офис (3 этажа) и техническая часть 6 208 кв. м Полы с антипылевым покрытием и нагрузкой - 6 тонн/кв. м Высота складских помещений 14 м, 15 м и 9 м Автоматические ворота (38 штук) докового типа с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты Здание оборудовано передовыми системами пожарной безопасности: - Автоматические системы дымоудаления - Водяного пожаротушения - Уведомление о возгорании и задымлении Парковка: 15 мм для грузовых и 50 мм для легковых Оборудование: - 3 (три) 2-х тонных грузовых лифта - 3 аккумуляторные заправочные станции - 2 автоматические линии палето-подъемников, связующих этажи Склада - 1 (один) 6-ти тонный подъемник - Фронтальные стеллажи высотного хранения под европалет (37000 палето-мест) Для бесперебойной работы складского комплекса подключены две дизельные электростанции мощностью 200 кВт и 400 кВт Всю дополнительную информацию (планировки, фотографии, генплан) предоставляем по запросу, звоните!

1/13

20 000 000 ₽

Готовый бизнес, Угрешская, 20

108 м² · 184 162 ₽ за м²

Фактически 2 помещения с отдельными выходами и санузлами,можно купить одно,выходящие во двор,занято под косметологию,аренда 46 тыс,стоимость 10 млн,можно купить 2 ,занято под ателье и парикмахерскую

1/21

22 500 000 ₽

Универсальное помещение, Лермонтова, 42

213 м² · 105 634 ₽ за м²

Продается просторное нежилое коммерческое помещение с арендатором. Площадь помещения 157 кв. м. +56 кв. м. антресоли. Расположено на 2-м этаже отдельно стоящего торгового здания в густонаселенном районе в 3-х км. от МКАД. Высокие потолки 6 м., огромные окна, антресоль, электричество 15 Квт, отдельная мощная приточно-вытяжная вентиляция, вода, отопление. Санузлы и умывальники выделены в отдельное помещение, в нашей собственности. В настоящее время в помещении располагается действующая ''Кальянная'', которая сдается в долгосрочную аренду (МАП и ГАП по запросу). Дополнительно есть возможность сделать выход на крышу и оборудовать веранду с видом на центральную площадь. Мебель, холодильники и пр. оборудование входят в стоимость. Помещение возможно использовать под любой бизнес, кофейню, пиццерию, кафе, ресторан, магазин, спортзал, игровой клуб, бильярдную, пункт выдачи, склад для хранения и т. п. Круглосуточный свободный дoступ, вoзможность paбoтать 24 часa. Все соседние помещения сданы, рядом активное торговое окружение. Якорные арендаторы: Магнит, Магнит-косметик, Коллизиум, Ермолино, Винлаб, Вайлдбериз, также в здании находятся аптека, пекарня и танцевальная студия. Парковка общая, бесплатная. Трафик очень активный. Помещение юридически чистое и готово к сделке. Можно рассмотреть продажу как готовый бизнес, условия обсуждаются.

1/18

110 000 000 ₽

Складское помещение, Энергетиков, 30 ст3

500 м² · 220 000 ₽ за м²

862356 . Производственно-складское помещение с арендаторами в г. Дзержинский. Первая линия ул. Энергетиков. 300 м от МКАД. Сложившееся торгово-промышленное окружение, рядом ''Садовод'', ''Мега'', Северная промышленная зона. 10 минут на автомобиле от ст. метро ''Котельники''. 1 этаж. Открытая планировка. Высота потолков: 6 метров. Полы: антипыль. Электрическая мощность: 100 кВт. Разгрузка: ворота автоматические на уровне ''0'' - 2 шт. Склад теплый, все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация) - центральные. Огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение. Земельный участок в собственности 1 164 кв.м.), промышленного назначения. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Есть управляющая компания.

1/7

2 099 000 000 ₽

Складское помещение, Садовая, 6

37885 м² · 55 405 ₽ за м²

Продажа склада в 3 км от МКАД по 55 т.р. за кв.м.! 2-х этажный складской комплекс Адрес : Московская область, г. Дзержинский, ул. Садовая, 6 Площадь всех строений 37 885 кв.м. Площадь всех ЗУ 59 039 кв.м. Электричество 2,8 МВТ Технические и инженерные системы : 1. Конструктив многоуровневая железобетонная конструкция с наружными стенами из сэндвич-панелей 2. Полы с антипылевым покрытием, нагрузка 6 тонн/кв.м. 3. Электроэнергия (мощность 2,8 МВт.), дополнительное имеется 2 ДГУ (400 и 200 КВт.): 4. Водоснабжение и водоотведение центральное 5. Отопление (отдельно стоящая газовая котельная на 2 котла: 3,7 и 1 МВт.): 6. Пож. системы Здания включают в себя спринклерную систему пожаротушения, систему оповещения и эвакуации, люки дымоудаления, отдельно стоящая насосная станция (в т.ч. для целей водоснабжения) и 2 пожарных резервуара суммарным объемом 1300 куб.м.: 7. Лифты и подъемные механизмы (2 грузопассажирских лифта (ГП 2 т.), 1 грузовой лифт (ГП 2 т.), 1 грузовой подъемник (ГП 6 т.), 2 ременных паллетоподъемника): 8. Видеонаблюдение по периметру и внутри здания 9. 38 ворот, в т.ч. 16 с перегрузочными платформами (доклевеллерами) Предложение непосредственно от СОБСТВЕННИКА объекта. Сотрудничаем с агентствами недвижимости.

1/4

180 000 000 ₽

Отдельностоящее здание, Дзержинская, 30

9318 м² · 19 316 ₽ за м²

Отдельно стоящее здание 9318,6 м2 со своей огороженной и охраняемой территорией 44 сотки. Вся территория участка асфальтированная. Здание построено и готово на 85%, объект незавершенного строительства. Помещения в состоянии под чистовую отделку. Коммуникации подведены. В здании есть приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения, подземная парковка. Объект незавершенного строительства. 6 уровней 5 этажей и подвал. подвалный этаж- 2448 м2 (подземная парковка на 47 м/м ) 1 этаж -1195,75 м2 2 этаж- 1370 м2 3 этаж- 1477 м2 4 этаж 1478 м2 5 эт 1325,95 м2. Отдельный вход. Планировка смешанная. Под чистовую отделку. Подходит под медцентр, гостиницу, банк. Земельный участок (4 400 м2) в аренде. Целевое назначение - под размещение офисного здания. Наземный паркинг на 30 м/м. Схема сделки ДКП, Объект 3504-5525.

1/15

20 000 000 ₽

Универсальное помещение, Бондарева, 5

247 м² · 80 710 ₽ за м²

Уникальное предложение в Дзержинском!!! Готовое офисное помещение с качественной отделкой по привлекательной цене. Восемь светлых кабинетов от 12кв.м. до 28 кв.м., 3 санузла, 2 кладовые/гардеробные, презентабельная входная группа. Идеально подходит для размещения Вашего офиса, медицинского центра, салона красоты. Рядом большая парковка, всегда легко припарковать автомобиль. Помещение расположено на первом этаже монолитно-кирпичного дома бизнес-класса. Внутренних несущих стен практически нет, возможна перепланировка.

1/21

6 500 000 ₽

Универсальное помещение, Угрешская, 30

136 м² · 47 794 ₽ за м²

Цокольное помещение под любой вид деятельности или арендный бизнес. Два окна на нулевой отметке, возможен ремонт от застройщика (смета +/- 1млн.руб.). НДС частично в стоимости., Дзержинский г, Угрешская улица 30, м. Котельники, продается Магазин, Склад, Нежилое помещение, ПСН, Гостиница, Медцентр, Парикмахерская, Стоматология, Учеб. цели, Химчистка, Торговая площадь, общ. пл. 136 кв.м., 1/17 этаж

1/13

13 500 000 ₽

Универсальное помещение, Лесная, 21

199 м² · 67 839 ₽ за м²

Продажа полуподвального помещения, отдельный вход с улицы, в отличном состоянии, косметический ремонт, под Ваш проект или переоформим все договора на Вас с арендаторами, на данный момент полностью сдано в аренду, отличное проходное место! Чистая прибыль 150000 в месяц. Возможно увеличить прибыль, если сделать небольшую реконструкцию!

1/4

54 900 000 ₽

Торговые площади, Академика Жукова, 25а

515 м² · 106 499 ₽ за м²

Продаётся готовый арендный бизнес. Арендаторы: Швейное производство , МАП 170 тыс./мес. Фикс прайс, МАП 182 тыс./мес. или 5% от товарооборота Продукты Ермолино, МАП 115 тыс./мес. Табачный магазин и 2 постомата МАП 23,5 тыс./мес. Общий МАП 490 500 р/м Окупаемость 9.3 года.

1/21

159 750 ₽

Универсальное помещение, Лесная, 5

71 м² · 2 250 ₽ за м²

Сдаeтся в apенду помещение на первой линии 71 м2 (oбщая плoщадь167,6 м2 делитcя нa 2 нeзaвиcимых блока). Taк жe можно испoльзовaть: - пoд oфиснoe pазмeщeниe или офис-склaд (интернет магазин) - мeдицинcкие уcлуги (стоматология, анализы, медцентр и т.п.) - cалoн-студия кpacoты (бьюти центр) - магaзины - образовательные услуги (дошкольное образование, иностранный язык и т.п.) Оcновные пpeимущества: Раcпoлoжено в центрe горoда Дзержинcкий Пoмещение находится в плотно населенном районе Удобный доступ и подъездные пути Постоянный и активный пешеходный трафик Помещение с отделкой, установлены кондиционеры, рольставни на окнах, 4 мокрые точки. Первая линия домов, отдельный вход Бесплатная большая парковка перед помещением Соседи рядом: Сбербанк, Зоомагазин, Салон красоты, Хозяйственные товары, Стоматология, МедЦентр, Интернет магазины, Аптеки, продуктовые магазины, торговый центр и т.д.

1/6

28 000 000 ₽

Готовый бизнес, Ленина, 2

80 м² · 346 106 ₽ за м²

Помещение располагается в городе Дзержинский (М.О.), на 1-ой линии улицы Ленина, в начале жилого массива, на въезде в город. Арендатор: Ермолино. Встроенно-пристроенное к жилому дому помещение, 1-й этаж, семь отдельных входов, наличие парковочных мест перед помещением. Плотный жилой массив, высокий рекламный потенциал. Лот: 162627

1/6

28 000 000 ₽

Готовый бизнес, Ленина, 2

80 м² · 346 106 ₽ за м²

Лот 22467. Продается торговое помещение 80.9 м2 по адресу: город Дзержинский, Московская область ,ул.Ленина 2. Помещение на въезде в город, в начале жилого массива. Торговое окружение: Бристоль,Чижик, Вкусно и Точка, Мята Lounge , Инвитро , Пятерочка ,аптека Ригла и другие. Первый этаж.Встроено-пристроенное помещение к жилому дому. Отдельная входная группа, наличие парковочных мест перед помещением. Рекламные возможности: витринные окна, возможность рекламной вывески на фасаде здания. Электрическая мощность 17 квт .Высота потолков 3.5 м. Коммерческие условия: Общая площадь: 80.9 кв.м., Стоимость объекта - 28 000 000 рублей, Стоимость за 1 кв.м - 295 179 рублей, МАП 230 000 рублей , общий ГАП 2 760 000 рублей. Окупаемость 10 лет без учета индексации, Форма собственности -Физ лицо (ИП).

1/9

4 500 000 ₽

Офисное помещение, Угрешская, 15а

46 м² · 97 826 ₽ за м²

Срочная продажа, цена ниже рынка!! Продажа офисного помещения в ТЦ от физ. лица БЕЗ НДС, готовый бизнес ! Земля в собственности, что очень важно! Два окна два кабинета! Показ оперативно после 11.00 если недоступна пишите тут пожалуйста свой номер перезвоню вам! Преимущества: Местоположение: ТЦ находится в центре города, рядом с ЖК ''Новые Котельники'', что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Население города — более 60 тысяч человек. Транспорт: Прямо у ТЦ находится остановка общественного транспорта, обеспечивающая удобное сообщение. Есть наземная парковка рядом с центром, что добавляет удобства для клиентов и сотрудников. Песчаный карьер, где смекнуть бизнес можно при желании круглый год: рыбалка зимой и развлечение летом! Арендаторы: В настоящее время в помещении работают арендаторы заинтересованы в продолжении сотрудничества, что обеспечивает стабильный доход с момента покупки (50 тысяч). Отличная инвестиция: Помещение идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для арендного дохода.

1/14

45 000 000 ₽

Отдельностоящее здание, Академика Жукова, 35

611 м² · 73 650 ₽ за м²

Нежилое здание свободного назначения. Кадастровый номер здания 50:64:0020105:91. Кадастровый номер ЗУ 50:64:0020105:16 (аренда 49 лет). Отдельно стоящее здание в центре города, 2,8 км от Мкад. 2 этажа, высокие потолки, панорамное остекление, зальная планировка, полная реконструкция в 2012 году, дизайнерский ремонт в 2021 году. Электричество 100 квт, теплосчетчик, все коммуникации центральные. У здания асфальтированная парковка на 20мм. Цена 45млн. Р. При продаже ООО. Продажа по Дкпн обсуждается. Также обсуждается продажа по этажам. Риэлторов и посредников просьба не беспокоить.

1/12

6 500 000 ₽

Универсальное помещение, Бондарева, 2

50 м² · 128 968 ₽ за м²

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома в городе Дзержинский Московской области. В помещении выполнен качественный ремонт, есть кухня, сун.узел, комната отдыха, отдельный вход с навесом и видеонаблюдением, центральное отопление, центральное водоснабжение. Помещение полностью оборудовано под любой вид деятельности. Рядом строится жилой комплекс, в котором стоимость нежилых помещений будет гораздо выше. Свободная продажа, в собственности с 2013 года, один взрослый собственник физ.лицо, без обременений, помещение свободно. Оперативный показ по договоренности! Быстрый выход на сделку!

1/2

2 400 014 750 ₽

Складское помещение, Садовая, 6

37885 м² · 63 350 ₽ за м²

1/14

38 000 000 ₽

Торговые площади, Лесная, 5

167 м² · 227 545 ₽ за м²

Продажа торгового помещения 167,6 м2 с арендаторами по адресу г. Дзержинский, ул. Лесная, д. 5 (15 минут транспортом от метро Котельники). Помещение 167,6 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре города на пешеходной аллее рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: отделение банка ''Сбербанк'', зоомагазин ''Четыре лапы'', пункт выдачи ''Wildberries'' и другое. Арендаторы: автозапчасти ''АUTO DOK'', компьютерный сервис, табачный киоск, пункт выдачи ''Яндекс Маркет'', магазин ''Технология слуха''. Общая месячная арендная плата 347 080 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 9,1 лет. Стоимость 38 млн. рублей. Без комиссии.

1/23

6 500 000 ₽

Универсальное помещение, Угрешская, 30

100 м² · 65 000 ₽ за м²

Помещение с отделкой. Под любой вид бизнеса, сухое, теплое, отдельный вход, окна, мокрые точки., Дзержинский г, Угрешская улица 30, м. Алма-Атинская, м. Котельники, м. Люблино, м. Люберцы, м. Кузьминки, продается Нежилое помещение, общ. пл. 100 кв.м., 1/16 этаж

1/11

135 000 000 ₽

Готовый бизнес, Ленина, 2

717 м² · 188 180 ₽ за м²

Продажа торгового помещения на въезде в город. Встроенно-пристроенное к жилому дому помещение, 1-й этаж, семь отдельных входов, наличие парковочных мест перед помещением. Плотный жилой массив, высокий рекламный потенциал. Подписан ДДА с арендатором ''Чижик''. Идет согласование договоров аренды на оставшиеся блоки. Лот: 161499

1/21

7 300 000 ₽

Универсальное помещение, Угрешская, 32

87 м² · 83 908 ₽ за м²

Продаётся помещение свободного назначения. Общая площадь174кв.м., продается из них 1/2, 87 кв.м. 5й подъезд. 2й этаж. Продаётся помещение на втором этаже площадью 87кв.м с отдельным входом с улицы.Типовой ремонт. Электрическая мощность 15 кВт. НДС включен, 10минут от метро Котельники. Можно перевести статус в квартиру.

1/11

30 000 000 ₽

Готовый бизнес, Дзержинская, 27а

165 м² · 180 941 ₽ за м²

Номер в базе: 5766760. Продается коммерческое помещение, идеально подходящее для сервиса! Это готовый бизнес с отличной репутацией и стабильным доходом! ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ! - Общая площадь 165,8 м² — достаточно пространства для реализации самых смелых идей! - В наличии подъемник для автомобилей и все необходимое оборудование, что позволяет сразу же начать работу. - Отдельная зона для продажи автозапчастей — действующий бизнес, который приносит прибыль! - Уютное место для кафе, где клиенты смогут комфортно провести время, ожидая завершения обслуживания. Это предложение — отличный шанс для инвесторов! Вы можете начать получать доход сразу же или изменить условия аренды и привлечь новых арендаторов. Код пользователя: 110452

1/7

110 000 000 ₽

Готовый бизнес, Академика Жукова, 25а

515 м² · 213 592 ₽ за м²

ID 2945. Продается торговая площадь в г.Дзержинский, Московской области, на первой линии ул М.Жукова, с арендатором - федеральной продуктовой сетью ''Пятерочка''. Помещение расположено на первом этаже нового бизнес центра. Окружение: плотная застройка жилыми домами, городская зона отдыха. Помещение встроенное, есть зона погрузки/разгрузки, рядом большая парковка..Электрическая мощность 55 кВт. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор Пятерочка: длительный договор до марта 2034 года, арендный поток 850 000 руб. Алкогольная лицензия будет с июня 2024 г. Собственник - физлицо, продажа по ДКП. УСН. Можно обсудить рассрочку. МАП - 850 000 руб., ГАП - 10 200 000 руб., доходность - 9.27%, окупаемость - 10.8 лет

1/35

21 000 000 ₽

Универсальное помещение, Бондарева, 5

250 м² · 84 000 ₽ за м²

Продается коммерческий объект с ремонтом в доме бизнес-класса. Готовый арендный бизнес МАП 220к. Два отдельных входа с улицы. Выкуплен с торгов. Даем гарантию юридической чистоты. Обременений и\или долгов нет. Собственник юр.лицо (продажа только объекта в собственность). Все коммуникации в идеальном состоянии. Объект подходит под ипотеку. Оперативный показ. Высокий арендный потенциал с окупаемостью 8 лет. Также объект может подойти под переделку в квартиры или апарты с приростом рыночной цены в два раза., Дзержинский г, улица Бондарева 5, м. Котельники, м. Алма-Атинская, м. Люблино, м. Кузьминки, продается Нежилое помещение, ПСН, Гостиница, Учеб. цели, Торговая площадь, Готовый бизнес, общ. пл. 250 кв.м., 1/7 этаж

1/33

180 000 000 ₽

Отдельностоящее здание, Дзержинская, 30

9318 м² · 19 317 ₽ за м²

Продаётся красивое, отдельно стоящее здание, располагается на первой линии домов Дзержинской улицы г.Дзержинска в 4 километрах от МКАД. Описание помещения: Целиком здание общей площадью - 9 318,6 м2. Всего 6 уровней: 5 этажей и подвал. -1 эт 2448,1 м2 (подземная парковка на 47 м/м и технические помещения) 1 эт 1195,75 м2 2 эт 1370,35 м2 3 эт 1477,05 м2 4 эт 1477,05 м2 5 эт 1325,95 м2. Отдельный вход. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Объект незавершенного строительства. Готовность-85 процентов. Без обременений.Подходит под: медцентр, гостиницу, банк. Земельный участок (4 400 м2) в аренде. Целевое назначение - под размещение офисного здания. Наземный паркинг на 30 м/м. Схема сделки ДКП. Налоговая: 27. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Подземная и наземная Хорошая цена. Оперативные просмотры и быстрый выход на сделку. Звоните!

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Чем обшить дом снаружи — выбираем материалы для красивого и недорогого фасада

Какие документы нужны для сдачи квартиры в аренду: чек-лист

Как построить дом на дереве на участке: закон, этапы строительства, стоимость

Как укладывать плитку в ванной: пошаговая инструкция и полезные советы

Как избавиться от тараканов в квартире

Читать все статьи

Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском

Может быть полезно

Журнал

По субъектам области