Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском

Продажа полуподвального помещения, отдельный вход с улицы, в отличном состоянии, косметический ремонт, под Ваш проект или переоформим все договора на Вас с арендаторами, на данный момент полностью сдано в аренду, отличное проходное место! Чистая прибыль 150000 в месяц. Возможно увеличить прибыль, если сделать небольшую реконструкцию!

Продаётся готовый арендный бизнес. Арендаторы:Швейное производство , МАП 170 тыс./мес.Фикс прайс, МАП 182 тыс./мес. или 5% от товарооборотаПродукты Ермолино, МАП 115 тыс./мес.Табачный магазин и 2 постомата МАП 23,5 тыс./мес. Общий МАП 490 500 р/мОкупаемость 9.3 года.

Сдаeтся в apенду помещение на первой линии 71 м2 (oбщая плoщадь167,6 м2 делитcя нa 2 нeзaвиcимых блока). Taк жe можно испoльзовaть: - пoд oфиснoe pазмeщeниe или офис-склaд (интернет магазин)- мeдицинcкие уcлуги (стоматология, анализы, медцентр и т.п.)- cалoн-студия кpacoты (бьюти центр)- магaзины- образовательные услуги (дошкольное образование, иностранный язык и т.п.)Оcновные пpeимущества: Раcпoлoжено в центрe горoда Дзержинcкий Пoмещение находится в плотно населенном районе Удобный доступ и подъездные пути Постоянный и активный пешеходный трафик Помещение с отделкой, установлены кондиционеры, рольставни на окнах, 4 мокрые точки. Первая линия домов, отдельный вход Бесплатная большая парковка перед помещением Соседи рядом: Сбербанк, Зоомагазин, Салон красоты, Хозяйственные товары, Стоматология, МедЦентр, Интернет магазины, Аптеки, продуктовые магазины, торговый центр и т.д.

Продажа помещения свободного назначения с арендатором по адресу ул. Угрешская, д.30.Общая площадь - 151,2 кв.м. Цоколь. Отдельный вход с фасада. Потолки 2,7 метра. 5 окон. 15 кВт.Арендатор: Фулфилмент. МАП - 130 000 рублей. ГАП - 1 560 000 рублей.Светлое помещение с широкими проемами и минимумом инженерных коммуникаций, на полу выполнена стяжка, пластиковые окна.Преимущества локации: 3 км до МКАД, остановка общественного транспорта напротив. Первая линия домов, отличная видимость с дороги. Наличие парковки напротив входа в объект. Помещение расположено на пересечении пешеходных потоков проходящих в жилом массиве. 1 сентября открытие нового корпуса гимназии 5, рассчитанный на 1200 мест, расположенный прямо напротив помещения. Генератор трафика. Дзержинский карьер является текущим генератором трафика круглый год, дефицит помещений создает благоприятные условия для развития бизнеса от проката инвентаря до сферы услуг.Стоимость продажи - 15 490 000 рублей. МАП - 130 000 рублей. ГАП - 1 560 000 рублей. УСН. Условия обсуждаются. Оперативный показ.

Продажа помещения свободного назначения с арендатором в цокольном этаже жилого дома по адресу ул. Угрешская, д.30.Общая площадь - 135,5 кв.м. Отдельный вход с фасада. Потолки 2,7 метра. 2 окна. 15 кВт.Арендатор: Фулфилмент. Работает более 1 года. Надежный и стабильный арендатор.Сухое и светлое помещение с широкими проемами и минимумом инженерных коммуникаций, выполнена чистовая отделка, хороший ремонт, готовая стяжка на полу, хорошие стеклопакеты. Минимум затрат в ремонт. Широкие возможности для использования.Преимущества локации: 3 км до МКАД, остановка общественного транспорта напротив. Первая линия домов, отличная видимость с дороги. Наличие парковки напротив входа в объект. Помещение расположено на пересечении пешеходных потоков проходящих в жилом массиве. 1 сентября открытие нового корпуса гимназии 5, рассчитанный на 1200 мест, расположенный прямо напротив помещения. Генератор трафика. Дзержинский карьер является текущим генератором трафика круглый год, дефицит помещений создает благоприятные условия для развития бизнеса от проката инвентаря до сферы услуг.Стоимость продажи - 13 500 000 рублей. МАП - 110 000 рублей. ГАП - 1 320 000 рублей. УСН. Условия обсуждаются. Оперативный показ.

Помещение располагается в городе Дзержинский (М.О.), на 1-ой линии улицы Ленина, в начале жилого массива, на въезде в город. Арендатор: Ермолино. Встроенно-пристроенное к жилому дому помещение, 1-й этаж, семь отдельных входов, наличие парковочных мест перед помещением. Плотный жилой массив, высокий рекламный потенциал. Лот: 162627

Лот 22467.Продается торговое помещение 80.9 м2 по адресу: город Дзержинский, Московская область ,ул.Ленина 2.Помещение на въезде в город, в начале жилого массива. Торговое окружение: Бристоль,Чижик, Вкусно и Точка, Мята Lounge , Инвитро , Пятерочка ,аптека Ригла и другие.Первый этаж.Встроено-пристроенное помещение к жилому дому.Отдельная входная группа, наличие парковочных мест перед помещением. Рекламные возможности: витринные окна, возможность рекламной вывески на фасаде здания.Электрическая мощность 17 квт .Высота потолков 3.5 м.Коммерческие условия:Общая площадь: 80.9 кв.м.,Стоимость объекта - 28 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м - 295 179 рублей,МАП 230 000 рублей , общий ГАП 2 760 000 рублей.Окупаемость 10 лет без учета индексации,Форма собственности -Физ лицо (ИП).

Срочная продажа, цена ниже рынка!! Продажа офисного помещения в ТЦ от физ. лица БЕЗ НДС, готовый бизнес ! Земля в собственности, что очень важно! Два окна два кабинета! Показ оперативно после 11.00 если недоступна пишите тут пожалуйста свой номер перезвоню вам! Преимущества:Местоположение: ТЦ находится в центре города, рядом с ЖК ''Новые Котельники'', что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Население города — более 60 тысяч человек.Транспорт: Прямо у ТЦ находится остановка общественного транспорта, обеспечивающая удобное сообщение. Есть наземная парковка рядом с центром, что добавляет удобства для клиентов и сотрудников. Песчаный карьер, где смекнуть бизнес можно при желании круглый год: рыбалка зимой и развлечение летом!Арендаторы: В настоящее время в помещении работают арендаторы заинтересованы в продолжении сотрудничества, что обеспечивает стабильный доход с момента покупки (50 тысяч).Отличная инвестиция:Помещение идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для арендного дохода.

Нежилое здание свободного назначения.Кадастровый номер здания 50:64:0020105:91.Кадастровый номер ЗУ 50:64:0020105:16 (аренда 49 лет).Отдельно стоящее здание в центре города, 2,8 км от Мкад.2 этажа, высокие потолки, панорамное остекление, зальная планировка, полная реконструкция в 2012 году, дизайнерский ремонт в 2021 году.Электричество 100 квт, теплосчетчик, все коммуникации центральные.У здания асфальтированная парковка на 20мм.Цена 45млн. Р. При продаже ООО. Продажа по Дкпн обсуждается. Также обсуждается продажа по этажам.Риэлторов и посредников просьба не беспокоить.

внесён аванс до 01.10.2025. Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома в городе Дзержинский Московской области. В помещении выполнен качественный ремонт, есть кухня, сун.узел, комната отдыха, отдельный вход с навесом и видеонаблюдением, центральное отопление, центральное водоснабжение. Помещение полностью оборудовано под любой вид деятельности. Рядом строится жилой комплекс, в котором стоимость нежилых помещений будет гораздо выше. Свободная продажа, в собственности с 2013 года, один взрослый собственник физ.лицо, без обременений, помещение свободно. Оперативный показ по договоренности! Быстрый выход на сделку!

Предлагаем на продажу (продажа готового арендного бизнеса) качественный 2-х этажный складской комплекс класса А с офисными помещениями, удобно расположенный в 1,5 км от МКАД.Новорязанское шоссе, 10 минут пешком от станции метро Котельники, расстояние до ближайшей ЖД станции Хлебниково ок. 1 км.Площадь земельного участка 34 369 кв. м (3,4 га) + 2,5 га свободный участокПлощадь здания 37 800 кв. м:Склад (2 этажа) 31 677 кв. мОфис (3 этажа) и техническая часть 6 208 кв. мПолы с антипылевым покрытием и нагрузкой - 6 тонн/кв. мВысота складских помещений 14 м, 15 м и 9 мАвтоматические ворота (38 штук) докового типа с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высотыЗдание оборудовано передовыми системами пожарной безопасности: - Автоматические системы дымоудаления - Водяного пожаротушения - Уведомление о возгорании и задымленииПарковка: 15 мм для грузовых и 50 мм для легковыхОборудование: - 3 (три) 2-х тонных грузовых лифта - 3 аккумуляторные заправочные станции - 2 автоматические линии палето-подъемников, связующих этажи Склада - 1 (один) 6-ти тонный подъемник - Фронтальные стеллажи высотного хранения под европалет (37000 палето-мест)Для бесперебойной работы складского комплекса подключены две дизельные электростанции мощностью 200 кВт и 400 кВтВсю дополнительную информацию (планировки, фотографии, генплан) предоставляем по запросу, звоните!

Продажа торгового помещения 167,6 м2 с арендаторами по адресу г. Дзержинский, ул. Лесная, д. 5 (15 минут транспортом от метро Котельники). Помещение 167,6 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре города на пешеходной аллее рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: отделение банка ''Сбербанк'', зоомагазин ''Четыре лапы'', пункт выдачи ''Wildberries'' и другое.Арендаторы: автозапчасти ''АUTO DOK'', компьютерный сервис, табачный киоск, пункт выдачи ''Яндекс Маркет'', магазин ''Технология слуха''. Общая месячная арендная плата 347 080 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 9,1 лет.Стоимость 38 млн. рублей. Без комиссии.

Помещение с отделкой. Под любой вид бизнеса, сухое, теплое, отдельный вход, окна, мокрые точки., Дзержинский г, Угрешская улица 30, м. Алма-Атинская, м. Котельники, м. Люблино, м. Люберцы, м. Кузьминки, продается Нежилое помещение, общ. пл. 100 кв.м., 1/16 этаж

Продажа торгового помещения на въезде в город. Встроенно-пристроенное к жилому дому помещение, 1-й этаж, семь отдельных входов, наличие парковочных мест перед помещением. Плотный жилой массив, высокий рекламный потенциал. Подписан ДДА с арендатором ''Чижик''. Идет согласование договоров аренды на оставшиеся блоки. Лот: 161499

Продаётся помещение свободного назначения. Общая площадь174кв.м., продается из них 1/2, 87 кв.м. 5й подъезд. 2й этаж.Продаётся помещение на втором этаже площадью 87кв.м с отдельным входом с улицы.Типовой ремонт. Электрическая мощность 15 кВт. НДС включен, 10минут от метро Котельники. Можно перевести статус в квартиру.

Номер в базе: 5766760. Продается коммерческое помещение, идеально подходящее для сервиса! Это готовый бизнес с отличной репутацией и стабильным доходом! ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ! - Общая площадь 165,8 м² — достаточно пространства для реализации самых смелых идей!- В наличии подъемник для автомобилей и все необходимое оборудование, что позволяет сразу же начать работу.- Отдельная зона для продажи автозапчастей — действующий бизнес, который приносит прибыль!- Уютное место для кафе, где клиенты смогут комфортно провести время, ожидая завершения обслуживания.Это предложение — отличный шанс для инвесторов! Вы можете начать получать доход сразу же или изменить условия аренды и привлечь новых арендаторов.Код пользователя: 110452

ID 2945. Продается торговая площадь в г.Дзержинский, Московской области, на первой линии ул М.Жукова, с арендатором - федеральной продуктовой сетью ''Пятерочка''. Помещение расположено на первом этаже нового бизнес центра. Окружение: плотная застройка жилыми домами, городская зона отдыха.Помещение встроенное, есть зона погрузки/разгрузки, рядом большая парковка..Электрическая мощность 55 кВт. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Арендатор Пятерочка: длительный договор до марта 2034 года, арендный поток 850 000 руб. Алкогольная лицензия будет с июня 2024 г.Собственник - физлицо, продажа по ДКП. УСН. Можно обсудить рассрочку.МАП - 850 000 руб., ГАП - 10 200 000 руб., доходность - 9.27%, окупаемость - 10.8 лет

Продается коммерческий объект с ремонтом в доме бизнес-класса. Готовый арендный бизнес МАП 220к. Два отдельных входа с улицы. Выкуплен с торгов. Даем гарантию юридической чистоты. Обременений и\или долгов нет. Собственник юр.лицо (продажа только объекта в собственность). Все коммуникации в идеальном состоянии. Объект подходит под ипотеку. Оперативный показ. Высокий арендный потенциал с окупаемостью 8 лет. Также объект может подойти под переделку в квартиры или апарты с приростом рыночной цены в два раза., Дзержинский г, улица Бондарева 5, м. Котельники, м. Алма-Атинская, м. Люблино, м. Кузьминки, продается Нежилое помещение, ПСН, Гостиница, Учеб. цели, Торговая площадь, Готовый бизнес, общ. пл. 250 кв.м., 1/7 этаж

Продаётся красивое, отдельно стоящее здание, располагается на первой линии домов Дзержинской улицы г.Дзержинска в 4 километрах от МКАД. Описание помещения: Целиком здание общей площадью - 9 318,6 м2. Всего 6 уровней: 5 этажей и подвал. -1 эт 2448,1 м2 (подземная парковка на 47 м/м и технические помещения) 1 эт 1195,75 м2 2 эт 1370,35 м2 3 эт 1477,05 м2 4 эт 1477,05 м2 5 эт 1325,95 м2. Отдельный вход. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Объект незавершенного строительства. Готовность-85 процентов. Без обременений.Подходит под: медцентр, гостиницу, банк. Земельный участок (4 400 м2) в аренде. Целевое назначение - под размещение офисного здания. Наземный паркинг на 30 м/м. Схема сделки ДКП. Налоговая: 27. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Подземная и наземнаяХорошая цена. Оперативные просмотры и быстрый выход на сделку. Звоните!

Рассрочка на 12 месяцев от собственника!ПРОДАЕТСЯ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - ПСН в новом бизнес-центре. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Якорный арендатор магазин Пятерочка - ДДА на 10 лет. Магазин открыт 20.05.МАП - 850тр.Индексация по соглашению сторон.Мощность - 55квт.Парковка в наличии.Разгрузка имеется.Лицензия - июнь 2024г.

Id 46615. Ждем Вас на просмотр!Продаётся помещение в новом жилом комплексе. Подойдёт под любой вид деятельности, удобная планировка и угловое расположение. Рядом якоря Красно-Белое и винлаб.Площадь 71.6Этаж 1Потолки 4.2кВт 13 возможно увеличение2 мокрых точкиВид деятельности любойКоммуналка - по счётчикам1 вытяжка индивидуальнаяДо 5 процентов индексацияПожарная сигнализация видеонаблюдениеПоэтажному плану соответствуетПарковка бесплатнаяЗвоните!

Арт. 73575569 Продажа. Коммерческая недвижимость. Дзержинский, 300 м от МКАД. Готовый Арендный бизнес. Окупаемость 8 лет.Весь объект полностью занят Арендаторами.Складской комплекс 4.180 м2, 2018 года постройки, тёплый, Н = 6 м. Электрич. 400 кВт. Полы Антипыль.Отопление, водопровод, канализация центральные.Автоматические ворота 8 шт. с ''нулевым'' уровнем разгрузки. Земля 0,8 га в собственности, промназначения. Огорожено, охрана, видеонаблюдение.МАП 8 400 000 р. ГАП 100 800 000Один собственник. Цена объекта: 815.000.000 руб. (Физ. лицо. УСН).

Арт. 73573458 Продажа. Коммерческая недвижимость. Дзержинский, 300 м от МКАД. Готовый Арендный бизнес. Окупаемость 8 лет.Весь объект полностью занят Арендаторами.Складской комплекс 4.180 м2, тёплый, Н = 6 м. Электрич. 400 кВт. Полы Антипыль.Отопление, водопровод, канализация центральные.Автоматические ворота 8 шт. с ''нулевым'' уровнем разгрузки. Земля 0,8 га в собственности, промназначения. Огорожено, охрана, видеонаблюдение.МАП 8 400 000 р. ГАП 100 800 000Один собственник. Цена объекта: 815.000.000 руб. (Физ. лицо. УСН).

ОписаниеПродаётся помещение 199 кв.м, г. Дзержинский, ул. Дзержинская, 27А. 1 этаж, отдельно стоящего здания. Цена продажи 40 млн. рублей.

Предлагается на продажу склад площадью 4700 кв. мСкладской комплекс по адресу: Московская обл, г Дзержинский, Денисьевский проезд, д 13Площадь: 4700 кв.м.Высота потолков: 9 кв.м , что позволяет эффективно использовать пространство для хранения крупногабаритных товаров.-Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам 1 эт-10 тонн, 2 эт-2 тонн Ворота (4 шт) 4м4м для удобного въезда и выезда грузового транспорта с уровня земли и пандусом 1,2мСистемы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, доступ по пропускам. Автономное водоснабжение, водоотведение, отопление Электричество: мощность 200 кВт с возможностью увеличения, трёхфазное.Парковка: большая территория для удобной парковки грузовых автомобилей и легковых автоНомер лота: 36295