Нежилое здание свободного назначения.Кадастровый номер здания 50:64:0020105:91.Кадастровый номер ЗУ 50:64:0020105:16 (аренда 49 лет).Отдельно стоящее здание в центре города, 2,8 км от Мкад.2 этажа, высокие потолки, панорамное остекление, зальная планировка, полная реконструкция в 2012 году, дизайнерский ремонт в 2021 году.Электричество 100 квт, теплосчетчик, все коммуникации центральные.У здания асфальтированная парковка на 20мм.Цена 45млн. Р. При продаже ООО. Продажа по Дкпн обсуждается. Также обсуждается продажа по этажам.Риэлторов и посредников просьба не беспокоить.
Продам нежилом помещение общей площадью 574,5 кв.м., расположенное на 1-м этаже (329,7кв.м, высота потолка 2,95) и цокольном этаже (244,8 кв.м., высота потолка 2,5м) жилого дома. Помещение имеет отдельный вход и окно (1мх1,5м) под разгрузку в цоколе. Планировка кабинетная. В цокольном этаже есть помещение с сейфовой дверью. Во дворе - свободные места для парковки Без обременений, документы готовы к сделке, торг
внесён аванс до 01.10.2025. Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома в городе Дзержинский Московской области. В помещении выполнен качественный ремонт, есть кухня, сун.узел, комната отдыха, отдельный вход с навесом и видеонаблюдением, центральное отопление, центральное водоснабжение. Помещение полностью оборудовано под любой вид деятельности. Рядом строится жилой комплекс, в котором стоимость нежилых помещений будет гораздо выше. Свободная продажа, в собственности с 2013 года, один взрослый собственник физ.лицо, без обременений, помещение свободно. Оперативный показ по договоренности! Быстрый выход на сделку!
Предлагаем на продажу (продажа готового арендного бизнеса) качественный 2-х этажный складской комплекс класса А с офисными помещениями, удобно расположенный в 1,5 км от МКАД.Новорязанское шоссе, 10 минут пешком от станции метро Котельники, расстояние до ближайшей ЖД станции Хлебниково ок. 1 км.Площадь земельного участка 34 369 кв. м (3,4 га) + 2,5 га свободный участокПлощадь здания 37 800 кв. м:Склад (2 этажа) 31 677 кв. мОфис (3 этажа) и техническая часть 6 208 кв. мПолы с антипылевым покрытием и нагрузкой - 6 тонн/кв. мВысота складских помещений 14 м, 15 м и 9 мАвтоматические ворота (38 штук) докового типа с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высотыЗдание оборудовано передовыми системами пожарной безопасности: - Автоматические системы дымоудаления - Водяного пожаротушения - Уведомление о возгорании и задымленииПарковка: 15 мм для грузовых и 50 мм для легковыхОборудование: - 3 (три) 2-х тонных грузовых лифта - 3 аккумуляторные заправочные станции - 2 автоматические линии палето-подъемников, связующих этажи Склада - 1 (один) 6-ти тонный подъемник - Фронтальные стеллажи высотного хранения под европалет (37000 палето-мест)Для бесперебойной работы складского комплекса подключены две дизельные электростанции мощностью 200 кВт и 400 кВтВсю дополнительную информацию (планировки, фотографии, генплан) предоставляем по запросу, звоните!
Продажа торгового помещения 167,6 м2 с арендаторами по адресу г. Дзержинский, ул. Лесная, д. 5 (15 минут транспортом от метро Котельники). Помещение 167,6 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре города на пешеходной аллее рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: отделение банка ''Сбербанк'', зоомагазин ''Четыре лапы'', пункт выдачи ''Wildberries'' и другое.Арендаторы: автозапчасти ''АUTO DOK'', компьютерный сервис, табачный киоск, пункт выдачи ''Яндекс Маркет'', магазин ''Технология слуха''. Общая месячная арендная плата 347 080 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 9,1 лет.Стоимость 38 млн. рублей. Без комиссии.
Помещение с отделкой. Под любой вид бизнеса, сухое, теплое, отдельный вход, окна, мокрые точки., Дзержинский г, Угрешская улица 30, м. Алма-Атинская, м. Котельники, м. Люблино, м. Люберцы, м. Кузьминки, продается Нежилое помещение, общ. пл. 100 кв.м., 1/16 этаж
Продажа торгового помещения на въезде в город. Встроенно-пристроенное к жилому дому помещение, 1-й этаж, семь отдельных входов, наличие парковочных мест перед помещением. Плотный жилой массив, высокий рекламный потенциал. Подписан ДДА с арендатором ''Чижик''. Идет согласование договоров аренды на оставшиеся блоки. Лот: 161499
Продаётся помещение свободного назначения. Общая площадь174кв.м., продается из них 1/2, 87 кв.м. 5й подъезд. 2й этаж.Продаётся помещение на втором этаже площадью 87кв.м с отдельным входом с улицы.Типовой ремонт. Электрическая мощность 15 кВт. НДС включен, 10минут от метро Котельники. Можно перевести статус в квартиру.
Номер в базе: 5766760. Продается коммерческое помещение, идеально подходящее для сервиса! Это готовый бизнес с отличной репутацией и стабильным доходом! ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ! - Общая площадь 165,8 м² — достаточно пространства для реализации самых смелых идей!- В наличии подъемник для автомобилей и все необходимое оборудование, что позволяет сразу же начать работу.- Отдельная зона для продажи автозапчастей — действующий бизнес, который приносит прибыль!- Уютное место для кафе, где клиенты смогут комфортно провести время, ожидая завершения обслуживания.Это предложение — отличный шанс для инвесторов! Вы можете начать получать доход сразу же или изменить условия аренды и привлечь новых арендаторов.Код пользователя: 110452
ID 2945. Продается торговая площадь в г.Дзержинский, Московской области, на первой линии ул М.Жукова, с арендатором - федеральной продуктовой сетью ''Пятерочка''. Помещение расположено на первом этаже нового бизнес центра. Окружение: плотная застройка жилыми домами, городская зона отдыха.Помещение встроенное, есть зона погрузки/разгрузки, рядом большая парковка..Электрическая мощность 55 кВт. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Арендатор Пятерочка: длительный договор до марта 2034 года, арендный поток 850 000 руб. Алкогольная лицензия будет с июня 2024 г.Собственник - физлицо, продажа по ДКП. УСН. Можно обсудить рассрочку.МАП - 850 000 руб., ГАП - 10 200 000 руб., доходность - 9.27%, окупаемость - 10.8 лет
Продается коммерческий объект с ремонтом в доме бизнес-класса. Готовый арендный бизнес МАП 220к. Два отдельных входа с улицы. Выкуплен с торгов. Даем гарантию юридической чистоты. Обременений и\или долгов нет. Собственник юр.лицо (продажа только объекта в собственность). Все коммуникации в идеальном состоянии. Объект подходит под ипотеку. Оперативный показ. Высокий арендный потенциал с окупаемостью 8 лет. Также объект может подойти под переделку в квартиры или апарты с приростом рыночной цены в два раза., Дзержинский г, улица Бондарева 5, м. Котельники, м. Алма-Атинская, м. Люблино, м. Кузьминки, продается Нежилое помещение, ПСН, Гостиница, Учеб. цели, Торговая площадь, Готовый бизнес, общ. пл. 250 кв.м., 1/7 этаж
Продаётся красивое, отдельно стоящее здание, располагается на первой линии домов Дзержинской улицы г.Дзержинска в 4 километрах от МКАД. Описание помещения: Целиком здание общей площадью - 9 318,6 м2. Всего 6 уровней: 5 этажей и подвал. -1 эт 2448,1 м2 (подземная парковка на 47 м/м и технические помещения) 1 эт 1195,75 м2 2 эт 1370,35 м2 3 эт 1477,05 м2 4 эт 1477,05 м2 5 эт 1325,95 м2. Отдельный вход. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Объект незавершенного строительства. Готовность-85 процентов. Без обременений.Подходит под: медцентр, гостиницу, банк. Земельный участок (4 400 м2) в аренде. Целевое назначение - под размещение офисного здания. Наземный паркинг на 30 м/м. Схема сделки ДКП. Налоговая: 27. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Подземная и наземнаяХорошая цена. Оперативные просмотры и быстрый выход на сделку. Звоните!
Рассрочка на 12 месяцев от собственника!ПРОДАЕТСЯ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - ПСН в новом бизнес-центре. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Якорный арендатор магазин Пятерочка - ДДА на 10 лет. Магазин открыт 20.05.МАП - 850тр.Индексация по соглашению сторон.Мощность - 55квт.Парковка в наличии.Разгрузка имеется.Лицензия - июнь 2024г.
Id 46615. Ждем Вас на просмотр!Продаётся помещение в новом жилом комплексе. Подойдёт под любой вид деятельности, удобная планировка и угловое расположение. Рядом якоря Красно-Белое и винлаб.Площадь 71.6Этаж 1Потолки 4.2кВт 13 возможно увеличение2 мокрых точкиВид деятельности любойКоммуналка - по счётчикам1 вытяжка индивидуальнаяДо 5 процентов индексацияПожарная сигнализация видеонаблюдениеПоэтажному плану соответствуетПарковка бесплатнаяЗвоните!
Арт. 73575569 Продажа. Коммерческая недвижимость. Дзержинский, 300 м от МКАД. Готовый Арендный бизнес. Окупаемость 8 лет.Весь объект полностью занят Арендаторами.Складской комплекс 4.180 м2, 2018 года постройки, тёплый, Н = 6 м. Электрич. 400 кВт. Полы Антипыль.Отопление, водопровод, канализация центральные.Автоматические ворота 8 шт. с ''нулевым'' уровнем разгрузки. Земля 0,8 га в собственности, промназначения. Огорожено, охрана, видеонаблюдение.МАП 8 400 000 р. ГАП 100 800 000Один собственник. Цена объекта: 815.000.000 руб. (Физ. лицо. УСН).
Арт. 73573458 Продажа. Коммерческая недвижимость. Дзержинский, 300 м от МКАД. Готовый Арендный бизнес. Окупаемость 8 лет.Весь объект полностью занят Арендаторами.Складской комплекс 4.180 м2, тёплый, Н = 6 м. Электрич. 400 кВт. Полы Антипыль.Отопление, водопровод, канализация центральные.Автоматические ворота 8 шт. с ''нулевым'' уровнем разгрузки. Земля 0,8 га в собственности, промназначения. Огорожено, охрана, видеонаблюдение.МАП 8 400 000 р. ГАП 100 800 000Один собственник. Цена объекта: 815.000.000 руб. (Физ. лицо. УСН).
Предлагается на продажу склад площадью 4700 кв. мСкладской комплекс по адресу: Московская обл, г Дзержинский, Денисьевский проезд, д 13Площадь: 4700 кв.м.Высота потолков: 9 кв.м , что позволяет эффективно использовать пространство для хранения крупногабаритных товаров.-Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам 1 эт-10 тонн, 2 эт-2 тонн Ворота (4 шт) 4м4м для удобного въезда и выезда грузового транспорта с уровня земли и пандусом 1,2мСистемы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, доступ по пропускам. Автономное водоснабжение, водоотведение, отопление Электричество: мощность 200 кВт с возможностью увеличения, трёхфазное.Парковка: большая территория для удобной парковки грузовых автомобилей и легковых автоНомер лота: 36295
Новый современный многофункциональный комплекс в ближнем Подмосковье, городе Дзержинском, микрорайон 5а, представляет собой привлекательное инвестиционное предложениедля предпринимателей и владельцев бизнеса. Расположение объекта в оживленном районе позволит привлечь арендаторов и посетителей, обеспечив высокую проходимость и интерес к вашему бизнесу.Основные преимущества:- Привлекательность для арендаторов: Отличное расположение способствует привлечению арендаторов, заинтересованных в работе в проходном месте с высокой посещаемостью.- Удобство для посетителей: Посетители оценят доступность и удобство расположения комплекса, что будет стимулировать их возвращаться снова и снова.- Новое здание: Современные технологии и материалы обеспечивают комфортные условия работы и долгосрочную эксплуатацию.- Разгрузочная зона: Специальная зона для разгрузки автомобилей грузоподъемностью до 5 тонн облегчает логистику и доставку товаров.- Общая площадь: 2200 квадратных метров, включая просторный подвал, предоставляют широкие возможности для организации разнообразных коммерческих площадей.- Электрическая мощность: Централизованная мощность 200 кВт позволяет подключить любое необходимое оборудование без ограничений.Здание характеризуется современной архитектурой с чистыми линиями и минималистичным стилем. Использование стекла, металла и бетона создает легкое и открытое пространство. Нейтральные цвета фасада, включая серый, черный и зеленый, в сочетании с темными оконными рамами подчеркивают современный дизайн и привлекают внимание.Этот объект недвижимости представляет собой идеальную платформу для развития успешного бизнеса в окружении целевой аудитории.Воспользуйтесь возможностью стать владельцем перспективного торгового центра и создать прибыльное предприятие в новом современном здании!
Продается коммерческое помещение (офис) площадью 42.2 кв.м. на 2 этаже ТЦ ''СИТИ'', рядом с ЖК Новые Котельники.На территории есть парковка - наземная на 115 мест, доступ в здание - пропускная система, видеонаблюдение, охрана, пожарная система. Вид из окна на большой Дзержинский Карьер.В здании есть автосервис, минимаркет, салон красоты, кафе. Отличная проходимость жителей. Время работы с 8:00 до 22:00 без выходных.Рядом есть остановка, автобус до метро КотельникиСобственник физ. лицоВ данный момент помещение сдается для организации по обслуживанию и продаже климатического оборудования. На данный момент стоимость аренды 40000р. не включая коммунальные услуги. Основание ДКП 2015 года, 1 взрослый собственник
Продаётся территория строительного рынка и здания (ТЦ, гостиница, шиномонтаж, кафе, шаурма). Арендаторами являются: автозапчасти, баня, клининг, краски, крепёж/инструменты, лестницы, напольные покрытия, народное творчество, новогодние товары, обои, отопление, плитка и керамогранит, потолки, ремонт, рыба, садовая мебель, сайдинг, сантехника, свет, ткани, оборудование. Съезд со МКАДа в одну, и в другую сторону. Подъезд, С МКАДа (въезд зарегистрирован), с области и Москвы. Рядом с территорией находится автобусная остановка. Загруженность рынка 97%. Предварительный договор с Бургер кингом на размещение отдельно стоящего здания под ресторан (запланирована постройка в середине лета). Ежемесячный доход 6 млн рублей. Может быть увеличен в 1,6 раза. Возможно строительство торгового центра по образу Vegas или строительство жилищного комплекса состоящего из 2-3-х высотных башен. Возможен торг.Назначение.Общежития, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), рынки, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, объекты дорожного сервиса, выставочно-ярмарочная деятельностьВодоснабжение, отопление центральное. Электричество, трансформатор 650 кв.Сдан в аренду на 97%Складских помещений 3790 кв. Офисных 1350 кв. Торговые площади 2000 кв. Кафе 80 кв. м.Шиномонтаж. Палатка Шаурма.Общежитие 750 кв. на 74 человека (официально зарегистрировано как общежитие вахтового метода. Можно регистрировать приезжих граждан).На территории находиться Мойка (помой сам), газовая заправка. Есть свободные участки под застройку.Валовый оборот арены 5,5 6,5 млн. С окончанием строительства ресторана БургеркингОжидаем прирост аренды до 8,0- 9,0 млн.
Продаётся офисное помещение в центре города ДзержинскийИдеальная возможность для инвестиций! Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 40,9 кв.м., расположенное в одном из самых оживленных торгово-офисных центров города Дзержинский.Описание помещения:Площадь: 40,9 кв.м.Этаж: 2-й, с легким доступом для клиентов.Ремонт: Помещение в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт, готово к использованию без дополнительных вложений.Преимущества:Местоположение: ТЦ находится в центре города, рядом с ЖК ''Новые Котельники'', что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Население района — более 15 тысяч человек.Транспорт: Прямо у ТЦ находится остановка общественного транспорта, обеспечивающая удобное сообщение. Есть наземная парковка рядом с центром, что добавляет удобства для клиентов и сотрудников.Арендаторы: В настоящее время в помещении работает салон красоты, арендаторы заинтересованы в продолжении сотрудничества, что обеспечивает стабильный доход с момента покупки.Отличная инвестиция:Помещение идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для арендного дохода.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы.
Нежилое здание свободного назначения.Кадастровый номер здания 50:64:0020105:91Кадастровый номер ЗУ 50:64:0020105:16 (аренда 49 лет)Отдельно стоящее здание в центре города, 2,8 км от МКАД.2 этажа, высокие потолки, панорамное остекление, зальная планировка, полная реконструкция в 2012 году, дизайнерский ремонт в 2021 году.Электричество 100 кВт, теплосчетчик, все коммуникации центральные.У здания асфальтированная парковка на 20мм.Цена 45млн.р. при продаже ООО. Продажа по ДКПН обсуждается. Также обсуждается продажа по этажам.Риэлторов и посредников просьба не беспокоить.
Арт. 73522188 Продажа. Коммерческая недвижимость. Дзержинский, 300 м от МКАД. Готовый Арендный бизнес. Окупаемость 8 лет.Объект полностью занят Арендаторами.Складской комплекс 1.002 м2, тёплый, Н = 6 м. Электрич. 100 кВт. Полы Антипыль.Отопление, водопровод, канализация центральные.Автоматические ворота 2 шт. с ''нулевым'' уровнем разгрузки. Земля 0,12 га в собственности, промназначения. Охрана, видеонаблюдение. Цена объекта: 200.000.000 руб. (Физ. лицо. УСН).
Арт. 73497290 Продажа. Коммерческая недвижимость. Дзержинский, 300 м от МКАД. Готовый Арендный бизнес. Окупаемость 8 лет.Объект полностью занят Арендаторами.Складской комплекс 1.002 м2, тёплый, Н = 6 м. Электрич. 100 кВт. Полы Антипыль.Отопление, водопровод, канализация центральные.Автоматические ворота 2 шт. с ''нулевым'' уровнем разгрузки. Земля 0,12 га в собственности, промназначения. Охрана, видеонаблюдение. Цена объекта: 200.000.000 руб. (Физ. лицо. УСН).
