Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском

Продается просторное нежилое коммерческое помещение с арендатором. Площадь помещения 157 кв. м. +56 кв. м. антресоли. Расположено на 2-м этаже отдельно стоящего торгового здания в густонаселенном районе в 3-х км. от МКАД. Высокие потолки 6 м., огромные окна, антресоль, электричество 15 Квт, отдельная мощная приточно-вытяжная вентиляция, вода, отопление. Санузлы и умывальники выделены в отдельное помещение, в нашей собственности. В настоящее время в помещении располагается действующая ''Кальянная'', которая сдается в долгосрочную аренду (МАП и ГАП по запросу). Дополнительно есть возможность сделать выход на крышу и оборудовать веранду с видом на центральную площадь. Мебель, холодильники и пр. оборудование входят в стоимость. Помещение возможно использовать под любой бизнес, кофейню, пиццерию, кафе, ресторан, магазин, спортзал, игровой клуб, бильярдную, пункт выдачи, склад для хранения и т. п. Круглосуточный свободный дoступ, вoзможность paбoтать 24 часa. Все соседние помещения сданы, рядом активное торговое окружение. Якорные арендаторы: Магнит, Магнит-косметик, Коллизиум, Ермолино, Винлаб, Вайлдбериз, также в здании находятся аптека, пекарня и танцевальная студия. Парковка общая, бесплатная. Трафик очень активный. Помещение юридически чистое и готово к сделке. Можно рассмотреть продажу как готовый бизнес, условия обсуждаются.

Цокольное помещение под любой вид деятельности или арендный бизнес. Два окна на нулевой отметке, возможен ремонт от застройщика (смета +/- 1млн.руб.). НДС частично в стоимости., Дзержинский г, Угрешская улица 30, м. Котельники, продается Магазин, Склад, Нежилое помещение, ПСН, Гостиница, Медцентр, Парикмахерская, Стоматология, Учеб. цели, Химчистка, Торговая площадь, общ. пл. 136 кв.м., 1/17 этаж

Номер в базе: 10637190. Продается уникальный отель для свиданий ''Жажда Лав'' в КрасногорскеГотовый, прибыльный и абсолютно уникальный бизнес в перспективной нише. Ваша возможность стать владельцем не просто отеля, а популярного места, где пары создают свою историю страсти.Ключевые параметры: Ежемесячная чистая прибыль: 700 000 рублей (стабильно). Стоимость продажи бизнеса: 35 000 000 рублей. Окупаемость: 4 года при текущих показателях. Адрес: г. Красногорск, ул. Лесная, д. 12 (удобная транспортная доступность из Москвы).--- Почему этот отель — выгодная инвестиция?Этот бизнес построен на сильной концепции и безупречной репутации, что обеспечивает его устойчивость и высокий доход. Эксклюзивная концепция ''5 звёзд для двоих''. ''Жажда Лав'' — это премиальный тематический отель для пар, где каждый из пяти номеров является законченной декорацией для романтики и смелых фантазий. ''Доминант'' . ''Хамам'' (с настоящей парной и восточным колоритом). ''Скала'', ''69'' (с джакузи и зеркальным потолком), ''Клетка''. Безупречная репутация и лояльные гости. Отель имеет рейтинг 5.0 на ведущих площадках. Гости в отзывах особенно отмечают: Идеальную чистоту и качественную уборку после каждого гостя. Дружелюбный и профессиональный персонал (администраторы Алена, Зарина и другие). Анонимность, конфиденциальность и отличную звукоизоляцию. Отлаженные бизнес-процессы и гибкая ценовая политика. Система работает как часы. Прозрачные правила. 100% предоплата, строгий контроль и понятные условия для гостей минимизируют риски. Гибкий тариф. Поселение от 3 часов, на ночь или на сутки, что максимизирует загрузку. Средняя стоимость номера — 10 300 ? за ночь. Дополнительный доход. Платная опция за каждого гостя сверх двух, продажа аксессуаров и товаров из мини-бара. Полная комплектация и готовность к работе. Отель сдан в 2023 году. В каждом номере есть всё для комфорта и досуга: от мощного кондиционера и Smart-TV до мини-бара, кофемашины, халатов и тапочек. Техника и ремонт — высокого качества. Финансовые показатели и перспективы Выручка и прибыль: Текущая модель демонстрирует стабильную ежемесячную прибыль в 700 000 рублей. Резервы роста: Потенциал для увеличения дохода за счёт внедрения подарочных сертификатов, программ лояльности, партнерств и грамотного маркетинга в социальных сетях. Безопасность и законность. Деятельность ведется строго в правовом поле: запрещено оказание интим-услуг, проводится обязательная паспортная регистрация.--- Предложение для васПродается успешный бизнес ''под ключ'', включая юридическое лицо, налаженные процессы, обученный персонал, лояльную клиентскую базу и мощный бренд.Мы открыты для диалога с серьезными инвесторами, которые ценят уникальные концепции и стабильные финансовые потоки. Вся финансовая документация готова к проверке. Для получения подробной презентации, расчета ROI и организации приватного просмотра свяжитесь по запросу.Сделайте шаг к владению не просто бизнесом, а местом, гдеКод

Продажа полуподвального помещения, отдельный вход с улицы, в отличном состоянии, косметический ремонт, под Ваш проект или переоформим все договора на Вас с арендаторами, на данный момент полностью сдано в аренду, отличное проходное место! Чистая прибыль 150000 в месяц. Возможно увеличить прибыль, если сделать небольшую реконструкцию!

Пpoдаём отдельно стoящее здание (тeплый склaд, спopтзал, пpоизводствo ,клуб и т.д.) Здaниe pacположено нa зeмeльном участкe paзмepoм в 15 coток ( сoбcтвeнноcть) Kaтeгоpия зeмли -земли поселeний. Bыcотa пoтолков в ангapе 8 м,oфиcные помещeния нa тpёх этажaх, а тaкже cаунa, душ, туалет в здании.

Продаётся готовый арендный бизнес. Арендаторы:Швейное производство , МАП 170 тыс./мес.Фикс прайс, МАП 182 тыс./мес. или 5% от товарооборотаПродукты Ермолино, МАП 115 тыс./мес.Табачный магазин и 2 постомата МАП 23,5 тыс./мес. Общий МАП 490 500 р/мОкупаемость 9.3 года.

Сдаeтся в apенду помещение на первой линии 71 м2 (oбщая плoщадь167,6 м2 делитcя нa 2 нeзaвиcимых блока). Taк жe можно испoльзовaть: - пoд oфиснoe pазмeщeниe или офис-склaд (интернет магазин)- мeдицинcкие уcлуги (стоматология, анализы, медцентр и т.п.)- cалoн-студия кpacoты (бьюти центр)- магaзины- образовательные услуги (дошкольное образование, иностранный язык и т.п.)Оcновные пpeимущества: Раcпoлoжено в центрe горoда Дзержинcкий Пoмещение находится в плотно населенном районе Удобный доступ и подъездные пути Постоянный и активный пешеходный трафик Помещение с отделкой, установлены кондиционеры, рольставни на окнах, 4 мокрые точки. Первая линия домов, отдельный вход Бесплатная большая парковка перед помещением Соседи рядом: Сбербанк, Зоомагазин, Салон красоты, Хозяйственные товары, Стоматология, МедЦентр, Интернет магазины, Аптеки, продуктовые магазины, торговый центр и т.д.

Продажа помещения свободного назначения с арендатором по адресу ул. Угрешская, д.30.Общая площадь - 151,2 кв.м. Цоколь. Отдельный вход с фасада. Потолки 2,7 метра. 5 окон. 15 кВт.Арендатор: Фулфилмент. МАП - 130 000 рублей. ГАП - 1 560 000 рублей.Светлое помещение с широкими проемами и минимумом инженерных коммуникаций, на полу выполнена стяжка, пластиковые окна.Преимущества локации: 3 км до МКАД, остановка общественного транспорта напротив. Первая линия домов, отличная видимость с дороги. Наличие парковки напротив входа в объект. Помещение расположено на пересечении пешеходных потоков проходящих в жилом массиве. 1 сентября открытие нового корпуса гимназии 5, рассчитанный на 1200 мест, расположенный прямо напротив помещения. Генератор трафика. Дзержинский карьер является текущим генератором трафика круглый год, дефицит помещений создает благоприятные условия для развития бизнеса от проката инвентаря до сферы услуг.Стоимость продажи - 15 490 000 рублей. МАП - 130 000 рублей. ГАП - 1 560 000 рублей. УСН. Условия обсуждаются. Оперативный показ.

Отличный лот!!! Продается помещение свободного назначения многофункциональное, 605 кв.м., по 70000 -1кв.м. сухое помещение в многоквартирном доме по адресу: г.Дзержинский ул. Угрешская д.32. Грузоподемные лифты для погрузки, пассажирских два лифта, центральный вход! Почти всё заполнено. Инфраструктура района отлично развита! Звоните уважаемые, оперативный показ!

Продажа помещения свободного назначения с арендатором в цокольном этаже жилого дома по адресу ул. Угрешская, д.30.Общая площадь - 135,5 кв.м. Отдельный вход с фасада. Потолки 2,7 метра. 2 окна. 15 кВт.Арендатор: Фулфилмент. Работает более 1 года. Надежный и стабильный арендатор.Сухое и светлое помещение с широкими проемами и минимумом инженерных коммуникаций, выполнена чистовая отделка, хороший ремонт, готовая стяжка на полу, хорошие стеклопакеты. Минимум затрат в ремонт. Широкие возможности для использования.Преимущества локации: 3 км до МКАД, остановка общественного транспорта напротив. Первая линия домов, отличная видимость с дороги. Наличие парковки напротив входа в объект. Помещение расположено на пересечении пешеходных потоков проходящих в жилом массиве. 1 сентября открытие нового корпуса гимназии 5, рассчитанный на 1200 мест, расположенный прямо напротив помещения. Генератор трафика. Дзержинский карьер является текущим генератором трафика круглый год, дефицит помещений создает благоприятные условия для развития бизнеса от проката инвентаря до сферы услуг.Стоимость продажи - 13 500 000 рублей. МАП - 110 000 рублей. ГАП - 1 320 000 рублей. УСН. Условия обсуждаются. Оперативный показ.

Помещение располагается в городе Дзержинский (М.О.), на 1-ой линии улицы Ленина, в начале жилого массива, на въезде в город. Арендатор: Ермолино. Встроенно-пристроенное к жилому дому помещение, 1-й этаж, семь отдельных входов, наличие парковочных мест перед помещением. Плотный жилой массив, высокий рекламный потенциал. Лот: 162627

Лот 22467.Продается торговое помещение 80.9 м2 по адресу: город Дзержинский, Московская область ,ул.Ленина 2.Помещение на въезде в город, в начале жилого массива. Торговое окружение: Бристоль,Чижик, Вкусно и Точка, Мята Lounge , Инвитро , Пятерочка ,аптека Ригла и другие.Первый этаж.Встроено-пристроенное помещение к жилому дому.Отдельная входная группа, наличие парковочных мест перед помещением. Рекламные возможности: витринные окна, возможность рекламной вывески на фасаде здания.Электрическая мощность 17 квт .Высота потолков 3.5 м.Коммерческие условия:Общая площадь: 80.9 кв.м.,Стоимость объекта - 28 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м - 295 179 рублей,МАП 230 000 рублей , общий ГАП 2 760 000 рублей.Окупаемость 10 лет без учета индексации,Форма собственности -Физ лицо (ИП).

Срочная продажа, цена ниже рынка!! Продажа офисного помещения в ТЦ от физ. лица БЕЗ НДС, готовый бизнес ! Земля в собственности, что очень важно! Два окна два кабинета! Показ оперативно после 11.00 если недоступна пишите тут пожалуйста свой номер перезвоню вам! Преимущества:Местоположение: ТЦ находится в центре города, рядом с ЖК ''Новые Котельники'', что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Население города — более 60 тысяч человек.Транспорт: Прямо у ТЦ находится остановка общественного транспорта, обеспечивающая удобное сообщение. Есть наземная парковка рядом с центром, что добавляет удобства для клиентов и сотрудников. Песчаный карьер, где смекнуть бизнес можно при желании круглый год: рыбалка зимой и развлечение летом!Арендаторы: В настоящее время в помещении работают арендаторы заинтересованы в продолжении сотрудничества, что обеспечивает стабильный доход с момента покупки (50 тысяч).Отличная инвестиция:Помещение идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для арендного дохода.

Нежилое здание свободного назначения.Кадастровый номер здания 50:64:0020105:91.Кадастровый номер ЗУ 50:64:0020105:16 (аренда 49 лет).Отдельно стоящее здание в центре города, 2,8 км от Мкад.2 этажа, высокие потолки, панорамное остекление, зальная планировка, полная реконструкция в 2012 году, дизайнерский ремонт в 2021 году.Электричество 100 квт, теплосчетчик, все коммуникации центральные.У здания асфальтированная парковка на 20мм.Цена 45млн. Р. При продаже ООО. Продажа по Дкпн обсуждается. Также обсуждается продажа по этажам.Риэлторов и посредников просьба не беспокоить.

Продам нежилом помещение общей площадью 574,5 кв.м., расположенное на 1-м этаже (329,7кв.м, высота потолка 2,95) и цокольном этаже (244,8 кв.м., высота потолка 2,5м) жилого дома. Помещение имеет отдельный вход и окно (1мх1,5м) под разгрузку в цоколе. Планировка кабинетная. В цокольном этаже есть помещение с сейфовой дверью. Во дворе - свободные места для парковки Без обременений, документы готовы к сделке, торг

внесён аванс до 01.10.2025. Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома в городе Дзержинский Московской области. В помещении выполнен качественный ремонт, есть кухня, сун.узел, комната отдыха, отдельный вход с навесом и видеонаблюдением, центральное отопление, центральное водоснабжение. Помещение полностью оборудовано под любой вид деятельности. Рядом строится жилой комплекс, в котором стоимость нежилых помещений будет гораздо выше. Свободная продажа, в собственности с 2013 года, один взрослый собственник физ.лицо, без обременений, помещение свободно. Оперативный показ по договоренности! Быстрый выход на сделку!

Предлагаем на продажу (продажа готового арендного бизнеса) качественный 2-х этажный складской комплекс класса А с офисными помещениями, удобно расположенный в 1,5 км от МКАД.Новорязанское шоссе, 10 минут пешком от станции метро Котельники, расстояние до ближайшей ЖД станции Хлебниково ок. 1 км.Площадь земельного участка 34 369 кв. м (3,4 га) + 2,5 га свободный участокПлощадь здания 37 800 кв. м:Склад (2 этажа) 31 677 кв. мОфис (3 этажа) и техническая часть 6 208 кв. мПолы с антипылевым покрытием и нагрузкой - 6 тонн/кв. мВысота складских помещений 14 м, 15 м и 9 мАвтоматические ворота (38 штук) докового типа с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высотыЗдание оборудовано передовыми системами пожарной безопасности: - Автоматические системы дымоудаления - Водяного пожаротушения - Уведомление о возгорании и задымленииПарковка: 15 мм для грузовых и 50 мм для легковыхОборудование: - 3 (три) 2-х тонных грузовых лифта - 3 аккумуляторные заправочные станции - 2 автоматические линии палето-подъемников, связующих этажи Склада - 1 (один) 6-ти тонный подъемник - Фронтальные стеллажи высотного хранения под европалет (37000 палето-мест)Для бесперебойной работы складского комплекса подключены две дизельные электростанции мощностью 200 кВт и 400 кВтВсю дополнительную информацию (планировки, фотографии, генплан) предоставляем по запросу, звоните!

Продажа торгового помещения 167,6 м2 с арендаторами по адресу г. Дзержинский, ул. Лесная, д. 5 (15 минут транспортом от метро Котельники). Помещение 167,6 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре города на пешеходной аллее рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: отделение банка ''Сбербанк'', зоомагазин ''Четыре лапы'', пункт выдачи ''Wildberries'' и другое.Арендаторы: автозапчасти ''АUTO DOK'', компьютерный сервис, табачный киоск, пункт выдачи ''Яндекс Маркет'', магазин ''Технология слуха''. Общая месячная арендная плата 347 080 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 9,1 лет.Стоимость 38 млн. рублей. Без комиссии.

Помещение с отделкой. Под любой вид бизнеса, сухое, теплое, отдельный вход, окна, мокрые точки., Дзержинский г, Угрешская улица 30, м. Алма-Атинская, м. Котельники, м. Люблино, м. Люберцы, м. Кузьминки, продается Нежилое помещение, общ. пл. 100 кв.м., 1/16 этаж