Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском

Продается помещение свободного назначения 94.4 кв.м. в ЖК ''Новый Котельники'' -ЖК сдан и полностью заселен. Стабильный спрос на аренду. -Состояние бетон. Витринные окна, место для вывески, отдельный вход с улицы. Мокрая точка. Эл.мощ 18кВТ -Документы чистые, готовы к выходу на сделку. Прямая продажа от Собственник. ЗВОНИТЕ! Арт. 127963588

Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Первая линия, густонаселенный район, высокий пешеходный трафик, подойдет под любой вид деятельности. Возможна перепланировка.

862356 . Производственно-складское помещение с арендаторами в г. Дзержинский. Первая линия ул. Энергетиков. 300 м от МКАД. Сложившееся торгово-промышленное окружение, рядом ''Садовод'', ''Мега'', Северная промышленная зона. 10 минут на автомобиле от ст. метро ''Котельники''. 1 этаж. Открытая планировка. Высота потолков: 6 метров. Полы: антипыль. Электрическая мощность: 100 кВт. Разгрузка: ворота автоматические на уровне ''0'' - 2 шт. Склад теплый, все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация) - центральные. Огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение. Земельный участок в собственности 1 164 кв.м.), промышленного назначения. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Есть управляющая компания.

Продажа склада в 3 км от МКАД по 55 т.р. за кв.м.! 2-х этажный складской комплекс Адрес : Московская область, г. Дзержинский, ул. Садовая, 6 Площадь всех строений 37 885 кв.м. Площадь всех ЗУ 59 039 кв.м. Электричество 2,8 МВТ Технические и инженерные системы : 1. Конструктив многоуровневая железобетонная конструкция с наружными стенами из сэндвич-панелей 2. Полы с антипылевым покрытием, нагрузка 6 тонн/кв.м. 3. Электроэнергия (мощность 2,8 МВт.), дополнительное имеется 2 ДГУ (400 и 200 КВт.): 4. Водоснабжение и водоотведение центральное 5. Отопление (отдельно стоящая газовая котельная на 2 котла: 3,7 и 1 МВт.): 6. Пож. системы Здания включают в себя спринклерную систему пожаротушения, систему оповещения и эвакуации, люки дымоудаления, отдельно стоящая насосная станция (в т.ч. для целей водоснабжения) и 2 пожарных резервуара суммарным объемом 1300 куб.м.: 7. Лифты и подъемные механизмы (2 грузопассажирских лифта (ГП 2 т.), 1 грузовой лифт (ГП 2 т.), 1 грузовой подъемник (ГП 6 т.), 2 ременных паллетоподъемника): 8. Видеонаблюдение по периметру и внутри здания 9. 38 ворот, в т.ч. 16 с перегрузочными платформами (доклевеллерами) Предложение непосредственно от СОБСТВЕННИКА объекта. Сотрудничаем с агентствами недвижимости.

Отдельно стоящее здание 9318,6 м2 со своей огороженной и охраняемой территорией 44 сотки. Вся территория участка асфальтированная. Здание построено и готово на 85%, объект незавершенного строительства. Помещения в состоянии под чистовую отделку. Коммуникации подведены. В здании есть приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения, подземная парковка. Объект незавершенного строительства. 6 уровней 5 этажей и подвал. подвалный этаж- 2448 м2 (подземная парковка на 47 м/м ) 1 этаж -1195,75 м2 2 этаж- 1370 м2 3 этаж- 1477 м2 4 этаж 1478 м2 5 эт 1325,95 м2. Отдельный вход. Планировка смешанная. Под чистовую отделку. Подходит под медцентр, гостиницу, банк. Земельный участок (4 400 м2) в аренде. Целевое назначение - под размещение офисного здания. Наземный паркинг на 30 м/м. Схема сделки ДКП, Объект 3504-5525.

Уникальное предложение в Дзержинском!!! Готовое офисное помещение с качественной отделкой по привлекательной цене. Восемь светлых кабинетов от 12кв.м. до 28 кв.м., 3 санузла, 2 кладовые/гардеробные, презентабельная входная группа. Идеально подходит для размещения Вашего офиса, медицинского центра, салона красоты. Рядом большая парковка, всегда легко припарковать автомобиль. Помещение расположено на первом этаже монолитно-кирпичного дома бизнес-класса. Внутренних несущих стен практически нет, возможна перепланировка.

Номер в базе: 1877280. Продается торговое помещение в Торговом деловом центре '' Сити''. Помещение в данный момент сдается в аренду под ателье, что уже обеспечивает стабильный доход. ТДЦ ''Сити'' расположен в центре города, рядом с ЖК ''Новые Котельники''. ТДЦ ''Сити'' отличается отличной транспортной доступностью: рядом расположены остановки общественного транспорта, что гарантирует высокий поток клиентов. ТДЦ обеспечен всеми современными коммуникациями: канализация отопление, водоснабжение, система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, наземная парковка рядом с центром. Помещение идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для арендного дохода. Звоните , отвечу на все ваши вопросы. Код пользователя: 43506

Продажа уникального готового арендного бизнеса с окупаемостью менее 8 лет! Федеральные арендаторы, заполняемость 100 %.! Современный складской комплекс класса ''А'' европейского уровня. Площадь складского комплекса 37 885 м² Площадь участка: 59 039 квадратных метров. Отличная транспортная доступность. Рядом с МКАД. Высота потолков до 15 м. Сетка колонн 12 х 24. Антипылевое покрытие пола. Допустимая нагрузка на пол 6 тонн/ м². Здание имеет многоуровневую железобетонную конструкцию с наружными стенами из сэндвич- панелей. Все коммуникации. Электричество: 2,8 МВт. Газовая котельная с двумя котлами мощностью 1 МВт и 3,7 МВт. Круглосуточный режим работы. Огороженная территория, охрана. Система видеонаблюдения и контроля доступа. Все необходимое оборудование ( подъемники, грузовые лифтв, 3 аккумуляторные заправочные станции, 2 автоматические линии палетоподъемников) Проезды и ворота: 38 въездных ворот, включая 16 с доклевеллерами (перегрузочные платформы).

За объект уже внесли аванс Готовый арендный бизнес. Помещение практически полностью с дано в аренду, текущий МАП 187 000руб. потенциальный от 230 000руб./мес. Помещение c кaчecтвeнной отделкoй пo пpивлекатeльнoй ценe. Воceмь cвeтлыx кабинeтoв от 12кв.м. дo 28 кв.м., 3 caнузлa, 2 кладoвыe/гapдepoбныe, пpезентaбельнaя вxоднaя гpуппа. Рядом большая парковка, всегда легко припарковать автомобиль. Помещение расположено на первом этаже монолитно-кирпичного дома бизнес-класса. Внутренних несущих стен практически нет, возможна перепланировка.

На продажу предлагается помещение под офис площадью 174,1 кв.м, смешанной планировки, расположенное на первом этаже в жилом доме. У помещения два входа со двора и улицы. Можно разбить помещение на две части, для сдачи очень удобно. В помещении в каждой комнате установлены кондиционеры, также помещение оборудовано сигнализацией.

Действующий торговый центр. На данный момент сидит арендатор, поэтому можно рассмотреть как готовый бизнес с арендой. Если подбираете под себя, то есть договорённость, что в течение месяца освобождает помещение. Собственник физ лицо, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре

Продажа торгового помещения, общая площадь 167,6 м2. Помещение в собственности, полностью сдано в аренду (готовый арендный бизнес ГАБ). Расположено в центре города Дзержинский МО на пешеходной аллее с высоким клиентским трафиком, проходное место, с отдельным входом на первой линии, большая парковка перед помещением. Выполнен качественный ремонт, везде установлены кондиционеры, на всех окнах установлены рольставни. Соседи: рядом расположен Сбербанк, Мои Документы, Зоомагазин, Салоны красоты, Хозяйственные товары, Стоматология, Медицинский Центр, Клиника, Аптеки, Кафетерии, Интернет магазины, рядом открылся торговый центр АТС и т.д. СДАНО В АРЕНДУ: 1 Арендатор - АUTO DOK Автозапчасти (заключен договор аренды) 2 Арендатор - Компьютерный сервис (заключен договор аренды) 3 Арендатор - Табачный киоск (заключен договор аренды) 4 Арендатор - Яндекс Маркет (заключен договор аренды) 5 Арендатор - Технология слуха (заключен договор аренды) Надежное, стабильное вложение в недвижимость. Окупаемость 9 лет (без учета ежегодной индексации 5%) Один собственник, быстрый выход на сделку, оперативный показ. Разумный торг возможен.

Производственно- Складской комплекс: на земельном участке - 34369 м², общая площадь здания - 37885 м2, Общая складская площадь - 31677 м2, Офисная и техническая площадь 6208 м2. Здание имеет многоуровневую конструкцию, 3 этажа офисных помещений и 2 этажа складских, высота складских помещений 14 м , 15 м и 9 м, Сетка колон 12-24 Пол Антипыль- 6 тонн/ м². 38 ворот оборудованных докливеллерами Отличная транспортная доступность- 3 км от МКАД Подведены все коммуникации: Электричество: 2,8 МВА, Газовая котельная с двумя котлами мощностью 1 мВт и 3,7 мВт, Водоснабжение/канализация городские сети, Ливневая канализация с очистными сооружениями, Насосная станция , Пожарные резервуары ( 2 шт.) объемом по 650 м3., Автоматические системы дымоудаления , водяного пожаротушения , уведомления о возгорании и задымлении. две дизельные электростанции 200 и 400 кВт Огороженная территория, охрана Система видеонаблюдения и контроля доступа Трое автоматических ворот с КПП. Оборудовано : фронтальными стеллажами высотного хранения под европаллет ( 35000 паллетомест). 1 шеститонный подъемник 3 двухтонных грузовых лифта 3 аккумуляторные заправочные станции 2 автоматические линии палетоподъемников

БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса B+. Продаётся здание целиком площадью 37885 кв.м. Стандартная отделка. Центральное кондиционирование, вентиляция. 65 мест на парковке. Электрическая мощность 2800 кВт.НДС включен. Дзержинский, Садовая улица, 6, метро Домодедовская. ЛОТ 235438

БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса B+. Продаётся здание целиком площадью 37885 кв.м. Стандартная отделка. Центральное кондиционирование, вентиляция. 65 мест на парковке. Электрическая мощность 2800 кВт.НДС включен. Дзержинский, Садовая улица, 6, метро Домодедовская. ЛОТ 235438

Продаётся помещение свободного назначения, есть общий зал и кабинеты, есть мокрая точка, зона погрузки, свой отдельный вход с улицы (отлично подходит под склад!!!)

Продается нежилое помещение 200 м² на первой линии от дороги Отличная возможность купить просторное нежилое помещение с открытой планировкой, расположенное на полуподвальном этаже здания на первой линии от дороги. Идеально подходит для офиса, магазина, студии, шоурума или любого другого бизнеса, которому важны удобство и проходимость. Основные характеристики: Площадь: 200 м² — открытая планировка позволяет гибко организовать пространство под любые нужды. Расположение: Первая линия от дороги — отличная видимость для клиентов и высокая проходимость. Центр города Дзержинский Состояние: Помещение в хорошем состоянии, готово к въезду без дополнительных вложений. Парковка: Большая парковка перед зданием обеспечит комфортное размещение для ваших сотрудников и клиентов. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Преимущества: Высокая проходимость и удобство: Благодаря расположению на первой линии от дороги, ваше заведение всегда будет на виду, что увеличит приток клиентов. Универсальность: Пространство с открытой планировкой позволяет вам легко адаптировать помещение под свои нужды. Парковка: Большое количество парковочных мест — это несомненное преимущество для бизнеса с постоянным потоком посетителей. Не упустите возможность купить просторное и многофункциональное помещение в удобном месте. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Срочно! Продам гараж 118 квадратов 3 этажа, хороший ремонт, комната -кабинет, сауна, душ, туалет. Удобное расположение. Без обременение! Звоните прямо сейчас! Номер объекта: #1/827534/109

Продаются коммерчески привлекательные нежилые помещения свободного назначения на втором этаже 3-х этажного торгового комплекса, расположенного на нижних этажах жилого дома с отдельным входом. Возможность использования: торговля, обслуживание населения и многое другое. Развивающийся микрорайон с большим количеством жителей и удобной транспортной доступностью до МКАД — 4 км, до станций метро Котельники, Люблино, Алма-Атинская — 15 минут на транспорте.

Продаются коммерчески привлекательные нежилые помещения свободного назначения на третьем этаже 3-х этажного торгового комплекса, расположенного на нижних этажах жилого дома с отдельным входом. Возможность использования: торговля, обслуживание населения и многое другое. Развивающийся микрорайон с большим количеством жителей и удобной транспортной доступностью до МКАД — 4 км, до станций метро Котельники, Люблино, Алма-Атинская — 15 минут на транспорте.

Продается прибыльный медицинский центр с бессрочной лицензией, расположенный в Московской области в городе Дзержинский (4 км от МКАД). Медицинский центр расположен в густонаселенной части город Дзержинский. В шаговой доступности от медицинского центра находятся школа, детский сад, городская поликлиника, больница. Медцентр расположен в жилом доме на первом этаже с отдельным входом. В 2024 году был проведен капитальный ремонт всех помещений и обновлена мебель. В медцентре установлено качественное оборудование, необходимое для работы. В 2025 году был приобретен новый аппарат УЗИ. В медцентре удобная планировка, посетителям очень уютно и комфортно. Штат сотрудников полностью укомплектован. Заключен прямой долгосрочный договор аренды, лояльный арендодатель. Медицинский центр работает по франшизе и имеет монопольное право в городе Дзержинский. Лицензия: сестринское дело, сестринское дело в педиатрии, ультразвуковая диагностика, акушерство и гинекология. Месторасположение: Московская область, город Дзержинский (4 км от МКАД), ближайшее метро: Люблино, Кузьминки, Алма-Атинская, Котельники. Первая линия домов, жилой дом, первый этаж, отдельный вход, круглосуточный доступ в помещение. Парковка: есть, бесплатная Метраж: 75.5 кв. м Аренда: 85.000 ?, заключен и зарегистрирован прямой долгосрочный договор аренды до 2029 года Период работы объекта: 5 лет Организационно-правовая форма: ООО (1 учредитель) Среднемесячная выручка: от 1.500.000 ? Среднемесячная чистая прибыль: 300.000 ? Планировка: - Холл 22 м² - Кабинет врача 17 м² - Процедурный кабинет 20,5 м² - Комната для персонала 7 м² - Кабинет руководителя 6 м² - Санузел 3 м² Персонал: - 1 администратор - 3 медсестры универсала - 1 врач УЗИ - 1 врач гинеколог - 1 врач кардиолог Услуги медцентра: - медицинские услуги забор анализов - ЭКГ - гинекология Оборудование: Samsung HS-40 с набором датчиков (конвексный, внутриполостной, секторный (для сердца), линейныйТермопринтер SONY для аппарата УЗИБактерицидный облучатель для инструментаБактерицидные облучатель для помещенийАппараты функциональной диагностики- Холтер и ЭКГКольпоскоп (бинокулярный)Светильник гинекологическийСтерилизатор паровойКоагулятор, хирургический косметологическийЦентрифуга и холодильное оборудованиеТри компьютера и много функциональный принтер Kyocera M5521Кассовое оборудованиеКамеры видеонаблюдения и система видеонаблюденияМебель с РУ (регистрационным удостоверением, медицинская)Кресло для взятия анализовКосметологическое кресло с электроприводомМедицинские инструменты График работы: 07:00-18:00 Объект 86385 Звоните! Оперативный показ гарантируем! ВНИМАНИЕ! В объявлении размещена фото-заглушка! Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

Универсальное помещение в центре Дзержинского — 40,9 м², готово к работе Продаётся коммерческое помещение в самом центре города Дзержинский — идеальный формат как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Расположено в оживлённом торгово-офисном центре, рядом с ЖК Новые Котельники. Отличное состояние, удобная локация и стабильный трафик — всё, что нужно для уверенного запуска или вложения. Характеристики помещения: — Площадь: 40,9 м² — Этаж: 2-й — Качественный ремонт — можно заезжать и начинать работу сразу — Удобный вход и понятная навигация для клиентов Локация и трафик: — Центр города Дзержинский, один из самых активных районов — Рядом — остановка общественного транспорта, жилая застройка, паркинг у здания — Более 15 000 жителей в радиусе шаговой доступности Гибкий формат использования: — Сейчас помещение арендуют под кабинет визажиста (35 000 ? в месяц — ставка по договорённости с текущими арендаторами) — Рыночный потенциал аренды — 4045 тыс. ? в месяц — Арендатор может остаться или освободить помещение — решение за покупателем Идеально подойдёт под салон, студию, офис, кабинет или любой бизнес в сфере услуг. Документы готовы. Собственник — физлицо. Звоните или пишите, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.

ОПИСАНИЕ: Уникальный, единственный в России 2-х этажный Складской Комплекс Класса''А'' ПЛОЩАДЬ КОМПЛЕКСА: 37885 м² ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 34369 м² (3,4 Га) РАСПОЛОЖЕНИЕ: г. Дзержинский, ул. Садовая, 6 ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 2,8 МВА УДАЛЕННОСТЬ ОТ МКАД: 1,5 км от МКАДна автомобиле, 10 минут пешком от метро Котельники Номер объекта: #1/550281/1095