Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском

Арт. 35814318 Продажа уникального складского комплекса класса ''А'' ! - Ключевые особенности : Площадь комплекса : 37 885 м² 3 км от МКАД, отличная транспортная доступность Высота потолков до 15 м Сетка колон 12-24 Антипылевое покрытие. Нагрузка на пол 6 тонн/ м². - Характеристики объекта: Здание имеет многоуровневую железобетонную конструкцию с наружными стенами из сэндвич- панелей Подведены все коммуникации Электричество: 2,8 МВА Газовая котельная с двумя котлами мощностью 1 мВт и 3,7 мВт 38 автоматических ворот докового типа с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты Круглосуточный режим работы Огороженная территория, охрана Система видеонаблюдения и контроля доступа - Оборудование : 1 шеститонный подъемник 3 двухтонных грузовых лифта 3 аккумуляторные заправочные станции 2 автоматические линии палетоподъемников

Продается автосервис с двумя подъемниками. На этом месте работает уже более 7 лет, с момента открытия один собственник. За это время накопилось большое количество постоянных клиентов, которые возвращаются за оказанием качественных услуг по ремонту автомобилей. Водоснабжение центральное, отопление - стоит свой котёл. Есть своя отдельная клиентская комната и место для отдыха персонала. Выполняются разные виды работ в основном слесарного направления. Есть договора с поставщиками, передаются новому собственнику после приобретения бизнеса.Команда профессионалов работает на этом месте уже 2 года, никакой текучки кадров нет, работает сплоченная команда. Есть варианты для увеличения чистой прибыли, так как никакой рекламы в сети нет. Прибыль полностью подтверждается. При оперативном выходе на сделку возможен торг - звоните. ID: 800173

Продается 5 офисов (только все вместе) (61.7, 73.3, 81.4, 63.6, 73.4 кв.м) общей площадью 353,4 кв.м в торгово-офисном здании. В настоящее время все сданы в аренду. М.О г.Дзержинский, ул. Угрешская. 15А. Стоимость - , торг77000 руб/кв.м

ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА СДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ! Отдельно стоящее здание располагается на первой линии домов Дзержинской улицы г.Дзержинска в 4 километрах от МКАД. Налоговая: 27. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Подземная. Описание помещения: Общая площадь здания - 9 318,6 м2. Всего 6 уровней: 5 этажей и подвал. -1 эт 2448,1 м2 (паркинг на 47 м/м и технические помещения) 1 эт 1195,75 м2 2 эт 1370,35 м2 3 эт 1477,05 м2 4 эт 1477,05 м2 5 эт 1325,95 м2 Высота потолков - 3,3-3,6м, подвал - 2,6-3,6м, мансардный этаж 3,6м. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр, гостиницу, банк. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 80. Лот 43851-72

Продается нежилое помещение 470,4 кв.м. Цокольный этаж (с окнами) нежилого здания. Первая линия. Все коммуникации. В настоящее время сдано в аренду. До МКАД 500м, до ''Садовода'' - 1 км. М.О. г.Дзержинский, ул. Ак. Жукова, д.7а.Стоимость - 53000 руб/кв.м., торг.

Помещение для большого офиса в торгово-офисном центре на Жукова. Предлагаем 2 этаж здания целиком 1117 кв.м. Помещение без отделки, под свободную планировку. Санузлы на этаже раздельные, с уже готовой отделкой, с установленной сантехникой. Хорошее естественное освещение всего помещения, пожарная сигнализация, охрана здания 24/7, все коммуникации на 2 этаж заведены, лифт, парковка на 50 а/м. В здании на 1 этаже располагается магазин ''ПЯТЕРОЧКА'', магазин ''ФИКСПРАЙС'', магазин-склад автозапчастей ''VTR''. Подойдет для магазина мебели, бытовой техники, любых других непродовольственных товаров, спортклуба и фитнеса, шины и диски и др. 3 и 4 этажи сданы под офисы. Вокруг находятся жилые дома, Николо-Угрешский монастырь, сквер Победы, колледж Угреша, ФГУП ФЦДТ Союз, кафе ''Комильфо'' и ''Веранда'', Пенсионный фонд, ''Мои документы''. Арендные каникулы, работаем с НДС., Дзержинский г, улица Академика Жукова 25А, м. Алма-Атинская, м. Братиславская, м. Котельники, м. Кузьминки, м. Люблино, продается Офис, Нежилое помещение, ПСН, Гостиница, Торговая площадь, общ. пл. 1117 кв.м., 2/4 этаж

ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА СДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ! Отдельно стоящее здание располагается на первой линии домов Дзержинской улицы г.Дзержинска в 4 километрах от МКАД. Налоговая: 27. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Подземная. Описание помещения: Общая площадь здания - 9 318,6 м2. Всего 6 уровней: 5 этажей и подвал. -1 эт 2448,1 м2 (паркинг на 47 м/м и технические помещения) 1 эт 1195,75 м2 2 эт 1370,35 м2 3 эт 1477,05 м2 4 эт 1477,05 м2 5 эт 1325,95 м2 Высота потолков - 3,3-3,6м, подвал - 2,6-3,6м, мансардный этаж 3,6м. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр, гостиницу, банк. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 80. Лот 43851-72

Номер в базе: 4459139. Продается уникальный бизнес-проект — стильная и прибыльная студия, которая уже завоевала доверие целевой аудитории! Это не просто недвижимость, а настоящая жемчужина для инвесторов, готовая приносить стабильный доход. **Описание объекта:** Представляем вашему вниманию невероятно продуманный дизайнерский проект, где каждая деталь создана для максимального комфорта и эстетического наслаждения. Студия оборудована умной подсветкой, создающей уникальную атмосферу для романтических встреч, уединенных свиданий, фотосессий и стримингов. Просторная спальня с большой кроватью (2,2 м х 2 м) и уютный красный кожаный диван дарят ощущение яркости, насыщенности эмоций, а двухместная джакузи и большая ванная с роскошной душевой кабиной позволяют расслабиться в нестандартной атмосфере . Современно оформленная кухня, кондиционер и высокоскоростной интернет обеспечат все условия для дополнительного комфорта. **Инфраструктура:** Студия расположена в живописном месте: всего в 20 метрах — красивейший лес, а в 300 метрах — чистейший карьер с прозрачной водой. Это идеальное место для отдыха и вдохновения! Во дворе дома оборудована спортивная площадка, а подземная парковка гарантирует безопасность и конфиденциальность ваших клиентов. За безопасность отвечает консьерж и система домофона. **Документы:** Студия находится в собственности одного владельца, никто не прописан, что значительно упрощает процесс покупки. Объект в собственности уже 4 года, и все документы готовы к сделке. С учетом всех преимуществ, вы сможете получать стабильный доход от 15 000 рублей в сутки! Мы гарантируем полное юридическое и финансовое сопровождение сделки. Используйте шанс стать владельцем этого финансово привлекательного объекта! Звоните прямо сейчас, увеличивайте свои инвестиции и бизнес! Код пользователя: 172585

Продажа точки розничного магазина с алкоголем. В стоимость входит все необходимое оборудована, касса, видеонаблюдение, договор аренды. Не водит товар, остатки которого сейчас оценивается в 1млн.р. Готовы обсуждать, Дзержинский г, улица Лермонтова 42А, м. Алма-Атинская, м. Котельники, м. Люблино, м. Люберцы, м. Кузьминки, продается Готовый бизнес, общ. пл. 68 кв.м., 1/2 этаж

Код объекта: 1002734. Вашему вниманию, представляется помещения свободного назначения. С отличной инфраструктурой: - жилое и людное место имеет большой спрос, - рядом автобусная остановка, до метро Котельники на транспорте 7 мин, - проблем с парковкой нет, - идеально подходит под любой вид деятельности, - помещение имеет по факту две отдельные изолированные площади с отдельными выходами на улицу, - три арендодателя - салон красоты, ателье, косметология,

Продается готовый арендный бизнес, арендатор магазин ''Ермолино''. МАП 230 000 руб. Помещение располагается в городе Дзержинский (М.О.), на 1-ой линии улицы Ленина, в начале жилого массива, на въезде в город. Встроенно-пристроенное к жилому дому помещение, 1-й этаж, наличие парковочных мест перед помещением. Плотный жилой массив, высокий рекламный потенциал. Все центральные коммуникации. Помещения находится между такими арендаторами как сеть магазинов Бристоль и супермаркет Чижик.

Продается помещение свободного назначения в цокольном этаже общей площадью 229,6 кв.м. Удобная локация с выездом на ул. Угрешская, до МКАД 3км. Парковка для автомобилей. Помещение в собственности физического лица. Требуется ремонт, стены монолитные железобетонные, окна на улицу и во двор. Оперативный показ. Разумный торг.

Продается помещение свободного назначения в цокольном этаже общей площадью 151,2 кв.м. Удобная локация с выездом на ул. Угрешская, до МКАД 3 км. Парковка для автомобилей. Помещение в собственности физического лица. Требуется ремонт, стены монолитные железобетонные, окна на улицу и во двор. Оперативный показ. Разумный торг.

Лот : 3-01-02102. Торгово-складской центр с возможностью круглосуточной работы на МКАД, площадь построек 8000 кв.м., земельный участок в собственности - 1,3 га. Срок ОКУПАЕМОСТИ около 7 (СЕМИ) лет. Разумные эксплуататционные расходы! Стабильный арендный поток с перспективой увеличения! Здания полностью в рабочем состоянии, заполняемость арендаторами 95%. Расположено на первой линии от МКАД, имеет собственный СЪЕЗД, полосы разгона и торможения, есть заезд через развязку в Дзержинском, район Капотня (итого 3 варианта заезда) удобное сообшение со станциями метро Братиславская, Котельники, Кузьминки, Алма-Атинская. Подключен ко всем городским коммуникациям (ХВС, ГВС, отопление, свой распределительный узел, свой трансформатор 600 кВт). Имеются разрешения на рекламные конструкции, в том числе медиаэкран. Торгово-складская площадь - 3200 кв.м., складская - 2850 кв.м. - холодные(можно увеличить на 1000 кв.м.), 1000 кв.м. - тёплые, офисная часть с возможностью торговли 1200 кв.м., общежитие -750 кв.м., отдельный торговый павильон - 50 кв.м., оборудованная газовая заправка, самостоятельная мойка автомобилей на 6 постов, шиномонтаж, открытые и крытые площадки для хранения. Крупные арендаторы - Бургер Кинг (Строится здание 400 кв.м.), газовая заправка, мойка самообслуживания, Планировка смешанная: просторные холлы, кабинеты лестницы. Автомобильная стоянка на своей территории полностью обеспечивает потребность клиентов в парковке, удобный заезд для погрузки-разгрузки грузового транспорта. Земельный участок: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Общежития, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), рынки, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, объекты дорожного сервиса, выставочно-ярмарочная деятельность, для сельскохозяйственного производства. Удобная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Собственность юридического лица.. Ответственный специалист: Волынский Виктор

К продаже предлагается торговое помещение с арендатором магазин продуктов Ермолино в городе Дзержинский, Московской области (улица Ленина, дом 2). Встроенно-пристроенное к жилому дому помещение на первой линии улицы Ленина. В начале жилого массива на въезде в город. Парковка перед помещением. Помещение 80.9 кв.м свободной планировки на 1-ом этаже с отдельным входом. Электрическая мощность 17 кВт. Высота потолков 3.5 м. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды. Цена продажи - 28 000 000 руб. Месячный арендный поток - 230 000 руб. Налогообложение - УСН. Окупаемость - 10 лет.

Продажа торгового помещения 515,5 м2 с арендаторами г. Дзержинский, ул. Академика Жукова, д. 25А (14 минут транспортом от метро Котельники), 1 линия домов 515,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в бизнес-центре, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Пятерочка. Арендатор: 1. Fix price, площадь 285 м2, месячная арендная плата 182 000 рублей или 5% от ТО. 2. Швейное производство, площадь 180 м2, месячная арендная плата 170 000 рублей. 3. Табак, площадь 6 м2, месячная арендная плата 17 500 рублей. 4. Ермолино, площадь 53 м2, месячная арендная плата 115 000 рублей. 5. Постомат (Яндекс, Халва, Алиэкспресс), месячная арендная плата 6 000 рублей. Общий месячный арендный поток 490 500 рублей. Стоимость продажи 54,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продам нежилом помещение общей площадью 574,5 кв.м., расположенное на 1-м этаже (329,7кв.м, высота потолка 2,95) и цокольном этаже (244,8 кв.м., высота потолка 2,5м) жилого дома. Помещение имеет отдельный вход на 1-м этаже и окно под разгрузку в цоколе. Планировка кабинетная. Высокий 1-й этаж с большими окнами. В цокольном этаже есть помещения с окнами, отдельное помещение с сейфовой дверью. Во дворе - свободные места для парковки Видео по запросу. Без обременений, документы готовы к сделке, торг

Продается просторное нежилое коммерческое помещение с арендатором. Площадь помещения 157 кв. м. +56 кв. м. антресоли. Расположено на 2-м этаже отдельно стоящего торгового здания в густонаселенном районе в 3-х км. от МКАД. Высокие потолки 6 м., огромные окна, антресоль, электричество 15 Квт, отдельная мощная приточно-вытяжная вентиляция, вода, отопление. Санузлы и умывальники выделены в отдельное помещение, в нашей собственности. В настоящее время в помещении располагается действующая ''Кальянная'', которая сдается в долгосрочную аренду (МАП и ГАП по запросу). Дополнительно есть возможность сделать выход на крышу и оборудовать веранду с видом на центральную площадь. Мебель, холодильники и пр. оборудование входят в стоимость. Помещение возможно использовать под любой бизнес, кофейню, пиццерию, кафе, ресторан, магазин, спортзал, игровой клуб, бильярдную, пункт выдачи, склад для хранения и т. п. Круглосуточный свободный дoступ, вoзможность paбoтать 24часa. Все соседние помещения сданы, рядом активное торговое окружение. Якорные арендаторы: Магнит, Магнит-косметик, Коллизиум, Ермолино, Винлаб, Вайлдбериз, также в здании находятся аптека, пекарня и танцевальная студия. Парковка общая, бесплатная. Трафик очень активный. Помещение юридически чистое и готово к сделке. Можно рассмотреть продажу как готовый бизнес, условия обсуждаются.

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже многоэтажного жилого дома общей площадью 108,1 кв.м. Возможное использование: офис, маркетплейс, услуги населению, сервис, ремонт, салон красоты и другие виды коммерческой деятельности. Помещение в собственности физ. лица. Отдельный вход в помещение со стороны двора, удобная парковка автомобилей. Оперативный показ.

847119 . Производственно-складское помещение с арендаторами в г. Дзержинский. Первая линия ул. Энергетиков. 300 м от МКАД. Сложившееся торгово-промышленное окружение, рядом ''Садовод'', ''Мега'', Северная промышленная зона. 10 минут на автомобиле от ст. метро ''Котельники''. 1 этаж. Открытая планировка. Высота потолков: 6 метров. Полы: антипыль. Электрическая мощность: 100 кВт. Разгрузка: ворота автоматические на уровне ''0'' - 2 шт. Склад теплый, все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация) - центральные. Огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение. Земельный участок в собственности 1 164 кв.м.), промышленного назначения. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Есть управляющая компания. Есть арендатор на КДА. Арендный поток: МАП 2 100 000 руб. ГАП 25 200 000 руб.

Фудтрак с готовым бизнесом Правда Кофе в продажу на территории большого офисно-складского комплекса Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА Преимущества: - Полностью работающий кофейный бизнес - Высокий трафик за счет плотной заселенности арендаторами складских и офисных зон - Отсутствие конкурентов в округе Звоните! Организуем оперативный показ и ответим на все вопросы.

Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже многоэтажного жилого дома общей площадью 86,4 кв.м. Возможное использование: офис, маркетплейс, услуги населению, сервис, ремонт, салон красоты и другие виды коммерческой деятельности. Помещение в собственности физ. лица. Отдельный вход в помещение со стороны двора, удобная парковка автомобилей. Оперативный показ.

ID 68699 Продажа готового арендного бизнеса. Помещение общей площадью 135 м2, расположенное во встроенно-пристроенной части к жилому пому по ул. Ленина. г. Дзержинский Московской области. Первая линия домов в начале жилого массива на въезде в город. Помещение угловое, с отдельным входом, зальной планировки, витринными окнами. Все коммуникации в наличии. Арендатор - алкомаркет Бристоль, МАП 299 тыс Окружение- густонаселенный жилой массив, парковка перед помещением. Высокий рекламный потенциал. Торговое окружение - сетевые арендаторы: минимаркет Чижик, супермаркет Пятерочка, кафе ''Вкусно и точка'', аптека Ригла, лаборатория Инвитро.

Предлагаем вашему вниманию выгодную инвестиционную возможность - приобретение готового арендного бизнеса - складского комплекса из 2-х отдельно стоящих зданий, общей площадью 4 180 кв.м., расположенных на земельном участке 0,8 Га по адресу: Московская обл., г.Дзержинский, ул.Энергетиков, 30 (16 км МКАД) Окупаемость - 8 лет Доходность - 12,37% Месячный арендный поток - 8 400 000 руб. Заполняемость арендаторами - 100%, что говорит о его высокой ликвидности и инвестиционной привлекательности. Это уникальное предложение позволит вам стать владельцем стабильного источника дохода в одном из самых востребованных сегментов бизнеса на сегодняшний день. Фактическое расположение объекта на МКАДе является его безусловной выигрышной стороной, так как обеспечивает удобную круглосуточную доступность на автотранспорте. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей!

Срочно! Продам гараж 118 квадратов 3 этажа, хороший ремонт, комната -кабинет, сауна, душ, туалет. Удобное расположение. Без обременение! Звоните прямо сейчас! Номер объекта: #1/827534/109