Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском

Арт. 73497290 Продажа. Коммерческая недвижимость. Дзержинский, 300 м от МКАД. Готовый Арендный бизнес. Окупаемость 8 лет. Объект полностью занят Арендаторами. Складской комплекс 1.002 м2, тёплый, Н = 6 м. Электрич. 100 кВт. Полы Антипыль. Отопление, водопровод, канализация центральные. Автоматические ворота 2 шт. с ''нулевым'' уровнем разгрузки. Земля 0,12 га в собственности, промназначения. Охрана, видеонаблюдение. Цена объекта: 200.000.000 руб. (Физ. лицо. УСН).

Продаётся готовый бизнес- продуктовый магазин. Хорошая локация, два входа со двора и с улицы. Рядом с входом нотариус и МФЦ, магазин ''Сударь '', парикмахерская. Подробности по телефону.

Продается готовый бизенс! Продается действующее кафе-ресторан Хинкальная 2.0. Уютное кафе, где можно насладиться приятной атмосферой и вкусной прекрасной едой. Кафе приносит прибыль с окупаемостью в 12 месяцев. Сформированная база клиентов. Ресторан полностью со всем оборудованием и персоналом. Все активно работает и приносит прибыль. Хорошая локация. Существенное преимущество: Рейтинг кафе 5.0. Отметка '' Хорошее место '' на Яндексе. Хорошая репутация. Развитые соц.сети и доставка продуктов на вынос. Окупаемость 12 месяцев. Положительные отзывы от довольных клиентов. Новое, исправное оборудование. Высокое качество кухни и блюд. Два этажа здания. Беседка с панорамной крышей, терраса. Камин. Передача дел и бизнеса и помощь собственника гарантируется! За дополнительной информацией, Звоните!

748577 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в г. Дзержинск. Первая линия Лесной улицы. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на МКАД в 1,5 км. Центр плотного жилого массива. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Котельники (15 минут на транспорте). 1 этаж 17-ти этажного многоквартирного дома. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Витринное остекление. Напротив остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 167,6 кв.м Высота потолков: 2,5 м Арендаторы: АUTO DOK Автозапчасти | Компьютерный сервис | Табачный киоск | Яндекс Маркет | Технология слуха Общий МАП: 350 000 руб. Общий ГАП: 4 200 000 руб. Окупаемость: 9 лет

Готовый арендный бизнес со стабильным доходом. Продается нежилое помещение в деловом центре СИТИ. Имеются все коммуникации, использование для размещения творческих коллективов. 1этаж,отдельный вход,2 сан.узла,душевая,148,2кв.м.2 больших зала для репетиций под студию для танцевальных коллективов разделенные раздвижной изоляционной стеной с возможностью объединения в 1 большой зал. Большая оборудованная комната для переодевания, в зоне ожидания размещены мягкие диваны для отдыха, барноя стойка с раковиной. Есть антресольный этаж, на котором расположены комната для отдыха сотрудников,кабинет руководства, диджейский пункт. Возможно использовать как фотостудию или салон красоты.

Продается производственно-складская база 300 метров от МКАД. Объект недвижимости представляют собой единый имущественный комплекс состоящий из земельного участка площадью 20 соток. Кадастровый номер: 50:64:0010105:9. На участке располагаются объект капитального и не капитального строительства. Двух этажное административно-промышленно здания площадями - 765 кв.м. а также складские не отапливаемые помещения (складов площадью примерно по 140-180 кв.м.). В наличии водоснабжение, канализация, электроснабжение и автономное отопление). Возможно под эксплуатацию офисов, складов, производственных или торговых помещений. Отличная транспортная доступность. Прямые переговоры с собственником.

Предлагается к продаже помещение общей площадью 515, 0 кв.м. с готовым арендным бизнесом в г. Дзержинске. 3 км. от МКАД., 40 минут на автобусе до ст. м. ''Кузьминки''. Трафик-генерирующие соседи. Остановка наземного транспорта в шаговой доступности. Высокий рекламный потенциал. 1-й этаж бизнес-центра, витринное остекление по фасаду, электрические мощности 80 кВт. Высота потолков - 3, 5 м! Отдельный вход, наличие пожарной сигнализации. Есть наземная парковка. Арендаторы: 1) сетевой магазин ''FixPrice''.285 кв.м., месячная арендная ставка минимум 180 000 руб./мес, 5% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды на 3 года. 2) швейное производство - 180 кв.м., месячная арендная ставка 170 000 руб. Краткосрочный договор. 3) Табак, МАП 17 500 руб 4) продукты Ермолино - 53 кв.м, МАП 115 000 руб. 3 Постомата - МАП 6 000 руб, Текущий МАП 490 500 руб, ГАП 5 886 500 руб, окупаемость 9,3 лет Объект 544354 Номер объекта: #1/544354/310

Продаются многофункциональные нежилые помещения одним лотом в торговом комплексе., 3 этажа, на 2м и 3м этаже. Комплекс разделен на две части одна часть 2300 кв.м., комплекс расположен на нижних этажах жилого дома с отдельным входом. Развивающийся микрорайон с развитой инфраструктурой.

ID: 160520 Продается готовый арендный бизнес. Центр густонаселённого жилого массива, помещение расположено на первом этаже бизнес центра. Центральные коммуникации, оборудованная парковка, зальная планировка, по соседству супермаркет Пятерочка, сетевой и надежный якорный арендатор, генерирующий стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Высота потолков: 3.5 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 80 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка Арендаторы: Fix Price, Ермолино, Терминал, Табак, Швейное производство. Доходность: от 10.72%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Продается помещение с готовым арендным бизнесом в г.Дзержинске. По соседству находится супермаркет ''Пятерочка''. Основные арендаторы: - Швейное производство , МАП 170 тыс./мес. - Фикс прайс, МАП 182 тыс./мес. или 5% от товарооборота - Продукты Ермолино, МАП 115 тыс./мес. - Табачный магазин и 2 постомата - МАП 23,5 тыс./мес. Основные преимущества: - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Трафик-генерирующие соседи - Удобная зона погрузки/разгрузки - Выделенная мощность 80 кВт - Высота потолков 4 м - Система приточно-вытяжной вентиляции - Система кондиционирования - Пожарная сигнализация - Интернет и телефония

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 515 м2 - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ !!! АРЕНДАТОРЫ : СЕТЕВОЙ магазин низких цен ''ФИКС ПРАЙС (Fix Price)'', СЕТЕВОЙ магазин продуктов ''ЕРМОЛИНО'', магазин табака, пищевое производство и 3 постамата. Текущий арендный поток составляет 490 000 рублей в месяц. УСН. Объект расположен НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДОМОВ на первом этаже торгово-офисного центра. Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный трафик. Витринные окна по фасаду. Высокий рекламный потенциал и посещаемость, по соседству с нашим помещением расположен сетевой супермаркет ''Пятёрочка''. Достоинства объекта: Несколько отдельных входов в помещение. Зальная планировка, высота потолка 3,5 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 80 кВт. Наземная парковка и удобная зона погрузки-разгрузки. Система приточно-вытяжной вентиляции. Система кондиционирования. Пожарная сигнализация. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Продается коммерческий объект с ремонтом в доме бизнес-класса. Два отдельных входа с улицы. Выкуплен с торгов. Юридически чистый. Обременений и\или долгов нет. Собственник юр.лицо (продажа только объекта в собственность). Все коммуникации в идеальном состоянии. Объект подходит под ипотеку. Оперативный показ. Высокий арендный потенциал с окупаемостью 7-9 лет. Потенциальный арендатор есть. Также объект может подойти по переделку в квартиры или апарты с приростом рыночной цены до два раза., Дзержинский г, улица Бондарева 5, м. Котельники, м. Алма-Атинская, м. Люблино, м. Кузьминки, продается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, ПСН, Гостиница, Медцентр, Стоматология, Учеб. цели, общ. пл. 250 кв.м., 1/7 этаж

Арт. 35814318 Продажа уникального складского комплекса класса ''А'' ! - Ключевые особенности : Площадь комплекса : 37 885 м² 3 км от МКАД, отличная транспортная доступность Высота потолков до 15 м Сетка колон 12-24 Антипылевое покрытие. Нагрузка на пол 6 тонн/ м². - Характеристики объекта: Здание имеет многоуровневую железобетонную конструкцию с наружными стенами из сэндвич- панелей Подведены все коммуникации Электричество: 2,8 МВА Газовая котельная с двумя котлами мощностью 1 мВт и 3,7 мВт 38 автоматических ворот докового типа с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты Круглосуточный режим работы Огороженная территория, охрана Система видеонаблюдения и контроля доступа - Оборудование : 1 шеститонный подъемник 3 двухтонных грузовых лифта 3 аккумуляторные заправочные станции 2 автоматические линии палетоподъемников

Продается автосервис с двумя подъемниками. На этом месте работает уже более 7 лет, с момента открытия один собственник. За это время накопилось большое количество постоянных клиентов, которые возвращаются за оказанием качественных услуг по ремонту автомобилей. Водоснабжение центральное, отопление - стоит свой котёл. Есть своя отдельная клиентская комната и место для отдыха персонала. Выполняются разные виды работ в основном слесарного направления. Есть договора с поставщиками, передаются новому собственнику после приобретения бизнеса.Команда профессионалов работает на этом месте уже 2 года, никакой текучки кадров нет, работает сплоченная команда. Есть варианты для увеличения чистой прибыли, так как никакой рекламы в сети нет. Прибыль полностью подтверждается. При оперативном выходе на сделку возможен торг - звоните. ID: 800173

Продается 5 офисов (только все вместе) (61.7, 73.3, 81.4, 63.6, 73.4 кв.м) общей площадью 353,4 кв.м в торгово-офисном здании. В настоящее время все сданы в аренду. М.О г.Дзержинский, ул. Угрешская. 15А. Стоимость - , торг77000 руб/кв.м

ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА СДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ! Отдельно стоящее здание располагается на первой линии домов Дзержинской улицы г.Дзержинска в 4 километрах от МКАД. Налоговая: 27. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Подземная. Описание помещения: Общая площадь здания - 9 318,6 м2. Всего 6 уровней: 5 этажей и подвал. -1 эт 2448,1 м2 (паркинг на 47 м/м и технические помещения) 1 эт 1195,75 м2 2 эт 1370,35 м2 3 эт 1477,05 м2 4 эт 1477,05 м2 5 эт 1325,95 м2 Высота потолков - 3,3-3,6м, подвал - 2,6-3,6м, мансардный этаж 3,6м. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр, гостиницу, банк. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 80. Лот 43851-72

Продается нежилое помещение 470,4 кв.м. Цокольный этаж (с окнами) нежилого здания. Первая линия. Все коммуникации. В настоящее время сдано в аренду. До МКАД 500м, до ''Садовода'' - 1 км. М.О. г.Дзержинский, ул. Ак. Жукова, д.7а.Стоимость - 53000 руб/кв.м., торг.

Помещение для большого офиса в торгово-офисном центре на Жукова. Предлагаем 2 этаж здания целиком 1117 кв.м. Помещение без отделки, под свободную планировку. Санузлы на этаже раздельные, с уже готовой отделкой, с установленной сантехникой. Хорошее естественное освещение всего помещения, пожарная сигнализация, охрана здания 24/7, все коммуникации на 2 этаж заведены, лифт, парковка на 50 а/м. В здании на 1 этаже располагается магазин ''ПЯТЕРОЧКА'', магазин ''ФИКСПРАЙС'', магазин-склад автозапчастей ''VTR''. Подойдет для магазина мебели, бытовой техники, любых других непродовольственных товаров, спортклуба и фитнеса, шины и диски и др. 3 и 4 этажи сданы под офисы. Вокруг находятся жилые дома, Николо-Угрешский монастырь, сквер Победы, колледж Угреша, ФГУП ФЦДТ Союз, кафе ''Комильфо'' и ''Веранда'', Пенсионный фонд, ''Мои документы''. Арендные каникулы, работаем с НДС., Дзержинский г, улица Академика Жукова 25А, м. Алма-Атинская, м. Братиславская, м. Котельники, м. Кузьминки, м. Люблино, продается Офис, Нежилое помещение, ПСН, Гостиница, Торговая площадь, общ. пл. 1117 кв.м., 2/4 этаж

ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА СДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ! Отдельно стоящее здание располагается на первой линии домов Дзержинской улицы г.Дзержинска в 4 километрах от МКАД. Налоговая: 27. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Подземная. Описание помещения: Общая площадь здания - 9 318,6 м2. Всего 6 уровней: 5 этажей и подвал. -1 эт 2448,1 м2 (паркинг на 47 м/м и технические помещения) 1 эт 1195,75 м2 2 эт 1370,35 м2 3 эт 1477,05 м2 4 эт 1477,05 м2 5 эт 1325,95 м2 Высота потолков - 3,3-3,6м, подвал - 2,6-3,6м, мансардный этаж 3,6м. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр, гостиницу, банк. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 80. Лот 43851-72

Номер в базе: 4459139. Продается уникальный бизнес-проект — стильная и прибыльная студия, которая уже завоевала доверие целевой аудитории! Это не просто недвижимость, а настоящая жемчужина для инвесторов, готовая приносить стабильный доход. **Описание объекта:** Представляем вашему вниманию невероятно продуманный дизайнерский проект, где каждая деталь создана для максимального комфорта и эстетического наслаждения. Студия оборудована умной подсветкой, создающей уникальную атмосферу для романтических встреч, уединенных свиданий, фотосессий и стримингов. Просторная спальня с большой кроватью (2,2 м х 2 м) и уютный красный кожаный диван дарят ощущение яркости, насыщенности эмоций, а двухместная джакузи и большая ванная с роскошной душевой кабиной позволяют расслабиться в нестандартной атмосфере . Современно оформленная кухня, кондиционер и высокоскоростной интернет обеспечат все условия для дополнительного комфорта. **Инфраструктура:** Студия расположена в живописном месте: всего в 20 метрах — красивейший лес, а в 300 метрах — чистейший карьер с прозрачной водой. Это идеальное место для отдыха и вдохновения! Во дворе дома оборудована спортивная площадка, а подземная парковка гарантирует безопасность и конфиденциальность ваших клиентов. За безопасность отвечает консьерж и система домофона. **Документы:** Студия находится в собственности одного владельца, никто не прописан, что значительно упрощает процесс покупки. Объект в собственности уже 4 года, и все документы готовы к сделке. С учетом всех преимуществ, вы сможете получать стабильный доход от 15 000 рублей в сутки! Мы гарантируем полное юридическое и финансовое сопровождение сделки. Используйте шанс стать владельцем этого финансово привлекательного объекта! Звоните прямо сейчас, увеличивайте свои инвестиции и бизнес! Код пользователя: 172585

Продажа точки розничного магазина с алкоголем. В стоимость входит все необходимое оборудована, касса, видеонаблюдение, договор аренды. Не водит товар, остатки которого сейчас оценивается в 1млн.р. Готовы обсуждать, Дзержинский г, улица Лермонтова 42А, м. Алма-Атинская, м. Котельники, м. Люблино, м. Люберцы, м. Кузьминки, продается Готовый бизнес, общ. пл. 68 кв.м., 1/2 этаж

Код объекта: 1002734. Вашему вниманию, представляется помещения свободного назначения. С отличной инфраструктурой: - жилое и людное место имеет большой спрос, - рядом автобусная остановка, до метро Котельники на транспорте 7 мин, - проблем с парковкой нет, - идеально подходит под любой вид деятельности, - помещение имеет по факту две отдельные изолированные площади с отдельными выходами на улицу, - три арендодателя - салон красоты, ателье, косметология,

Продается готовый арендный бизнес, арендатор магазин ''Ермолино''. МАП 230 000 руб. Помещение располагается в городе Дзержинский (М.О.), на 1-ой линии улицы Ленина, в начале жилого массива, на въезде в город. Встроенно-пристроенное к жилому дому помещение, 1-й этаж, наличие парковочных мест перед помещением. Плотный жилой массив, высокий рекламный потенциал. Все центральные коммуникации. Помещения находится между такими арендаторами как сеть магазинов Бристоль и супермаркет Чижик.

Продается помещение свободного назначения в цокольном этаже общей площадью 229,6 кв.м. Удобная локация с выездом на ул. Угрешская, до МКАД 3км. Парковка для автомобилей. Помещение в собственности физического лица. Требуется ремонт, стены монолитные железобетонные, окна на улицу и во двор. Оперативный показ. Разумный торг.

Продается помещение свободного назначения в цокольном этаже общей площадью 151,2 кв.м. Удобная локация с выездом на ул. Угрешская, до МКАД 3 км. Парковка для автомобилей. Помещение в собственности физического лица. Требуется ремонт, стены монолитные железобетонные, окна на улицу и во двор. Оперативный показ. Разумный торг.